佳兆业上海项目冰火两重天：金融中心仍未动工

　　佳兆业上海项目冰火两重天

　　“封印”逐步解除，佳兆业上海项目为何命运迥异？

　　东地产财经周刊

　　危机的气息似乎正在散去，佳兆业旗下上海项目似乎正走出阴霾。

　　《东地产财经周刊》了解到，位于上海嘉定的上海佳兆业城市广场人气已全面恢复，近期已售出20余套房源。

　　城市广场：人气恢复

　　相比于今年初项目案场的冷清景象，“银十”期间的上海佳兆业城市广场已显得较为热闹。仅记者在售楼处的1-2个小时内，就已经有5组看房者在和售楼员讨论房型，其中一组已经缴纳了意向金。

　　记者了解到，上海佳兆业城市广场目前正在销售一期房源，价格为1万5左右，目前一期项目已经基本封顶；二期为酒店式公寓，三期预计在11月初开盘。有工作人员告诉《东地产》：“从10月1日开盘之后，每天都会有10组以上的客户来看盘，虽然之前因为黄金周，楼市受到影响，但佳兆业城市广场还是成功销售了20余套房源。”

　　火热的成交量使得工作人员也重拾了信心，售楼员脸上均是自信满满的神情，全然不见佳兆业事件给公司带来的阴霾。

　　工作人员张涛在佳兆业工作数年，从佳兆业事件至今，他见证了这个城市广场的一切变化：“1月份佳兆业事件爆发，主要波及了深圳地区，上海城市广场这里的业主并没有很大担忧，而在今年5月份，上海的各个楼盘停止了施工，这让业主们开始着急，缴纳过意向金的客户不愿意付足首付，已经付足首付的业主就到售楼处讨要说法，当时售楼处就剩下5个人，我们每天就是在这里安抚业主，拿着底薪度日，那段日子真的是很煎熬。”

　　如今，楼盘正常销售也让张涛此前的愁容烟消云散：“我就知道终会有好转的一天。”

　　但是张涛向记者透露：“在佳兆业买房只能办理中国银行的贷款。因为中国银行是佳兆业的主要债权人。”

　　对此，看房人李爽告诉记者：“只能办理中国银行的贷款对我影响不大，这个项目虽然距离市区较远，但1万5的单价在上海算很实惠，而且小区的绿化、品质以及配套都还不错，是性价比很高的楼盘。”

　　说到佳兆业事件，李爽称：“之前有听说过，但现在既然能够重新开盘就说明事情已经解决差不多了，买房人看房就好了，其它事情自然有人解决。”

　　张涛表示，目前小区正在进行设备检查，墙体周边滤网已经重新更换，10月中旬，100多名施工人员进驻小区，机器正常运行，施工人员正常工作。

　　金融中心：仍未动工

　　与上海城市广场的火热不同，佳兆业上海浦东金融中心则是另一番景气。

　　虽然项目地处上海浦东花木板块，地理位置优越，但围墙内外却是杂草丛生，尽显荒凉。记者注意到，该地块四周被围墙围起，因为迟迟没有开工，围墙上面的字画部分已经褪色，旧迹斑斑，一处墙体上写着“上海