华远地产高层称不玩命拿地 任志强:退休就不再管

　　■本报记者 王丽新

　　“退休以后就不能管了，还瞎管什么，我最怕人走了还在那儿插手。”近日，原华远地产董事长任志强[微博]接受《证券日报》记者采访时直言，华远管理层足以应对现在市场的变化，“反正华远的股票比小潘(soho中国董事长潘石屹[微博])的股票好得多，这证明业内看得起华远的管理团队。”

　　但事实上，每当华远有新动作，任志强仍会为其站台和背书。而比起任志强时代的偏保守思路，在规模扩张上，华远管理层正准备全面进攻天津市场，并于9月份通过收购切入了津南地区。

　　不过，华远启动的是京津“双城”战略，但面对北京动辄就拍出5万元/平方米楼面价的市场环境，关于在京增加土地储备的计划，华远地产总经理孙怀杰接受《证券日报》记者采访时表示，“获取土地储备方式是多样的，华远今年的原则是‘决不玩命拿地’”。

　　提价卖房突围

　　“华远近两年进一步明确了投资方向，而天津是华远重点关注的市场。”华远董事长孙誉晏表示，“我们今年6月份与阳光新业接触，8月份即签订了一些相关协议。”

　　9月23日，华远地产发布公告称，华远地产全资子公司华远置业与阳光新业地产全资子公司北京瑞菱阳光商业管理有限公司签订协议，收购两个项目公司51%股权，转让价款分别为1.85亿元和3.17亿元，合计转让总价款为5.02亿元。收购完成后，华远地产将持有两个项目公司100%股权。

　　据《证券日报》记者实地走访获悉，该项目总建筑面积70万平方米，体量较大且业态完整，可售货值超过40亿元，预计开发周期4年