饥渴房企的幸福来得不易

　　饥渴房企的幸福来得不易

　　欢 乐

　　“恭喜！恭喜！”在国土厅的拍地大厅场外等待结果的其他房企代表禁不住向中粮代表道贺。宣布得主的那一刻，中粮代表脸上露出了笑容。“85.95亿，这一成交额创下北京历史总价第二名。剔除保障房面积，楼面价达到5万元/平方米。”中原地产首席分析师张大伟说。

　　事实上，中粮首创天恒联合体拿下南苑地块并非易事。这场竞拍从61.25亿元走起一轮飙升，当房企们轮番举牌地价突破65亿元时，主持人宣布“竞价阶梯调整为5000万元”。中铁置业中铁建联合体杀入战局，举牌65.5亿元。3家联合体轮番举牌竞价，地价飙升到75亿元。现场一度陷入僵局。北京晨报记者看到，有的房企代表低头沉思，盘算着如何出价；有的房企代表相互耳语，像是在商量下一步出价策略。直到主持人宣布“现场竞价阶梯调整为2500万元”，现场的僵局才被打破。经过70多轮竞价，观望许久的中粮首创天恒联合体突然发力，以85.95亿元报价达到土地上限价格。

　　拍地下半场以房企竞报公租房面积决出胜负。这场“面积战”比“价格战”更加惊心动魄。无论其他房企报出多少面积，中粮首创天恒联合体都会立即报出更高的面积，压过其他对手。场外几家房企代表纷纷议论说，“中粮首创天恒(联合体)拼命了。”最终经过23轮拼杀，中粮首创天恒联合体报出公租房面积26000平方米，夺取南苑乡a地块。北京晨报记者 武新