佳兆业负责人称算是活过来了：楼盘销售好转

　　佳兆业“算是活过来了”

　　楼盘销售好转，当务之急是实现财报披露，恢复上市交易

　　在港上市房企、曾经的房企20强佳兆业在经历一波惊险的债务风波后，终于“守得云开见月明”。重新迎来销售的佳兆业多地销售进展良好，目前优质货源集中在上海、武汉、广州、深圳等地，有望为年底销售“翘尾”作贡献。有关人士透露，实现财报披露，恢复上市是当务之急。“算是活过来了，现在很多重要城市的销售都在稳步推进，公司的各项事务都步入正轨，”佳兆业有关负责人告诉南都记者。对于业界至为关心的债务重组问题，目前仍处于停牌状态的佳兆业9日披露了最新通过的境外债务重组方案。

　　债务重组新方案前提：恢复上市交易

　　这次债务重组方案提出，拟用较3月份削息更为缓和的新高息票据替代原有票据，并约定公司股票回升后给予最高7%的“或然价值权”等。此前3月首次披露的境外债务重组方案显示，涉及包括高息票据、可换股债券及境外贷款，合计约170亿人民币。

　　尽管条件堪称“更为缓和”，但南都记者将这份公告内容出示给业内有关律师后获得的答复是，“佳兆业在利益方面确实做出一定让步，但这仍然是一份条件比较苛刻的方案”。对于高息票据的持有者来说，如果还希望继续合作下去，接受这样的方案必然比市场水平的收益要少。

　　值得重视的是，即便方案获得通过，正式执行也需要前提