卓达理财项目和绿地万达不同：无业务资质

　　因发售高息房地产理财产品，河北龙头房企卓达集团陷入了“高息理财骗局门”。无界新闻援引河北省金融办综合处处长游明泉称，河北省金融办正在让石家庄市政府对此事进行核查，具体情况目前仍未上报。卓达集团做了什么？

　　公开资料显示，卓达集团及其旗下公司将旗下住宅项目，及子公司卓达新材料科技集团有限公司（下称卓达新材）的相关股权投资，做成理财产品，售卖给市民。无界新闻称卓达出售的理财产品在宣传其20%-30%超高收益的背后，是与宣传严重不符的企业利润率、偿债实力，投资高风险和不透明的股权债权投资。无界新闻援引一位上海律师的话称，卓达旗下卓达新材的理财项目甚至已涉嫌非法集资。什么是非法集资？

　　2011年1月4日起施行的《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定，违反国家金融管理法律规定，向社会公众吸收资金的行为，同时具备下列4个条件的，应当认定为“非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款”：1.未经有关部门依法批准或者借用合法经营的形式吸收资金；2.通过媒体、推介会、传单、手机短信等途径向社会公开宣传；3.承诺在一定期限内以货币、实物、股权等方式还本付息或者给付回报；4.向社会公众即社会不特定对象吸收资金。

　　一位法律专业人士对界面新闻分析，判断是否合法合规的几个关键在于：相关民间融资的理财产品是否由拥有相关资质的专业机构参与发售；其融资目的是否合法；是否承诺回报。卓达新材的经营范围中无理财业务，且承诺了高息回报