康达尔牵手央企 房地产开发全面提速

　　深圳特区报讯 （记者 杨勇）自85后少帅季圣智上任康达尔总裁这一年时间来，这家深圳老牌上市公司进行了大手笔深度改革，其一系列布局与合作赢得了资本市场、产业界及投资者的高度认可。

　　日前，该公司发布公告指出，公司与央企通用地产签订了《全面战略合作伙伴协议》，为康达尔再次做强地产业务提供有力的保障。

　　分析人士指出，地产领域的受益是康达尔目前实现业绩大增的有力保障，该公司通过与大型央企合作，通过信息共享、优势互补，可在更加有效地开发公司优质土地资源的同时，改善提升双方在房地产开发领域的竞争力，实现未来的市场扩张策略并获得市场有利地位，创造更大的商业价值。同时，通过合作做强目前盈利能力较强的地产业，为康达尔公司大力发展金融产业“输血”，加快将康达尔打造成“中国领先的农业金融综合服务商”，实现企业的全面转型。

　　●与央企合作范围将面向全国

　　此间人士指出，以康达尔目前的实力及土地资源，会选择一家大型企业合作，所以此次“牵手”并没有超出市场的预期。作为世界五百强企业的中国通用集团，是我国最大的先进技术装备引进服务商、最大的轻工产品和医药保健品进出口商、最大的移动通信终端产品分销与服务商之一，同时也是我国重要的装备制造商、国际工程承包商、医药生产与供应商、技术服务与咨询商、建筑地产商。通用地产作为该集团直属的专业从事房地产开发经营业务的全资子公司，具有沉淀多年的专业房地产开发经验。

　　“非常期待与康达尔的合作，我们将用敬业、专业、服务的意识与康达尔携手共行，未来在深圳乃至全国其它城市与区域共同开发合作。”在双方举行的签约仪式上，中国通用集团通用地产有限公司董事长刘军表示。

　　据了解，双方合作的第一步将合资成立一家房地产运营公司，充分发挥通用地产在房地产领域的经营体系、经验资源及人才优势，共同开发运作康达尔集团待开发的土地项目，从而实现康达尔现有土地的快速开发，提高开发品质，扩大开发面积。两家企业在技术、人才、平台和资源等多方面的优势互补，可确保完成预期利润目标，为上市公司业绩及股东回报起到积极的作用。

　　除开发自身项目外，未来双方还计划作为联合体参与到深圳旧城改造等系列工程，以及联合发起成立地产基金，利用中国通用集团全球五百强企业的国际地位积极拓展海外资源等。这种合作模式无疑会在深圳本地乃至全国房地产行业掀起经营模式创新的一股新风潮，同时也是地产企业向轻资产化目标转型的又一经典案例。

　　●康达尔战略转型渐入佳境

　　康达尔集团董事长罗爱华、总裁季圣智率领康达尔高层管理团队，出席了签约仪式，并与通用地产董事长刘军一行就公司发展现状、现有资源情况、未来发展前景及双方共同携手开展的深度合作等有关问题，进行了深入的沟通和探讨。双方管理团队都表达了对此次合作的信心及期许，相信双方强强联合能够给彼此的发展提供强大动力，为各方带来良好效益。

　　据了解，康达尔自1996年进入房地产业后，引入了先进的规划设计理念，注重良好居住环境和文化环境的营造，强调亲情和沟通，为其出品的地产项目赋予了高尚的人文价值。该集团先后开发了康欣园、康达尔花园等知名楼盘，积累了丰富的房地产开发经验和良好的产品及品牌口碑。去年推出的康达尔山海上城一期项目更是在深圳房地产市场上获得了广泛好评，目前后期项目正在建设中。在不断开发新项目的同时，康达尔也在深圳城市的快速建设过程中获得了较大面积的土地储备，这给其房地产业务的发展奠定了坚实基础，让房地产业真正成为可持续发展的、可为该集团带来持续收入和盈利的战略保障产业。

　　除发力地产板块外，康达尔旗下的农业、公用事业、金融投资等领域也是动作频频。尤其是在未来潜力巨大的农业金融领域，康达尔进行了大量投资。在成功建成深圳新锐农业金融P2P平台——“丰收贷”后，又成立了黑龙江康达尔大丰收金融租赁有限公司。今年10月，康达尔还通过其下属全资子公司深圳市康达尔前海投资有限公司，与北京顺义科技创新集团有限公司共同出资成立了北京顺义丰收未来产业基金，基金规模超过5亿元。

　　康达尔的这一系列布局，都为构筑推动农业产业链纵深发展的立体化金融服务平台服务，以借此实现“成为中国领先的农业金融综合服务商”的企业愿景，真正成为中国农业金融服务的领跑者。