中民投110天火线并购上置集团：上置投资或弃车保帅

　　中民投110天火线并购上置集团背后：上置投资弃车保帅？

　　本报记者 苏锶 上海报道

　　12月4日，上置集团有限公司(01207.hk，简称上置集团)分别发布股份认购完成公告与董事会重组公告，这意味着经历从9月15日公告开始的两个半月时间内，中国民生投资股份有限公司(简称中民投)旗下中民嘉业投资有限公司(简称中民嘉业)顺利入驻上置。

　　据接近上置集团董事会的知情人士对21世纪经济报道记者介绍，从8月14日，上置公告终止与保利地产的并购谈判之后，中民嘉业就积极介入了。110天后，中民嘉业火线并购上置集团。

　　股权交割完成之后，上置集团股 权架构有如下变化：中民嘉业以旗下 全资附属公司嘉顺(控股)投资有限公 司(简称嘉顺)及一致行动人持有上置集团149亿股股份，占比72.454%，成为第一大股东，原控股股东上置投资控股有限公司(简称上置投资)持有约28.8亿股，占比14.05%，仍是主要股东。

　　伴随而来的是，上置董事会成员也有更替：原董事会成员马大愚、黎根发、施力舟、张永锐及金炳荣均于当天起辞任董事，中民嘉业则委派贺斌吾、彭心旷、陈超、朱强及赵晓东担任执行董事。其中贺斌吾、朱强、赵晓东此前均有任职中国金茂的经历，在打造高端商务与住宅项目方面或有丰富经验与资源。

　　一名中民嘉业高管对21世纪经济报道记者透露，尽管委派了代表进入上置董事会，但重组还在进行中；此外，外界高度关注的董家渡地王项目也将会按照原先的承诺，年内动工，近期将会有进一步信息释放。

　　经此一役，中民嘉业获得了上置这一地产平台；上置集团得以获得资金注入，有了流动性。上置投资旗下原有三大板块业务，包括：上置集团、中国新城镇(01278.hk)及部分表外业务，近几年都没有很大起色，单就上置集团牵涉的外债，已达150亿。如今，两个上市平台，上置集团和中国新城镇均已易主。

　　一名接近上置集团核心管理层的人士对21世纪经济报道记者透露，上置集团出事之后，施建之子曾对身边人流露出怕拖累其他股东的想法。实际上，上置投资不仅在出售上置集团股权，由于其还有一块表外业务，需要资金周转，不得不出售单个项目的股权，例如将位于上海静安(原闸北区)绿洲雅宾利花园三期60%的股权以5.48亿元售予万科。

　　因此不难理解上置投资快速引入资金还债，以保全这三大业务板块。据21世纪经济报道记者调查获悉，出售公司与项目股权之后，上置集团旗下上海项目