BIM技术将颠覆中国建设领域 晨越建管抓住先机欲做大做强

　　一场新技术革命正在席卷中国规模庞大的建设领域——BIM(建筑信息模型)技术。BIM技术以建设工程项目的各项相关信息数据为基础，利用信息技术和数字模型对建设项目设计、施工、运营管理等全生命周期进行协同管理，具有可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图形五大优势，是建设领域一次新的技术革命。住建部副部长易军预言，谁掌握了BIM技术，谁将赢得未来。

　　2015年7月20日登陆新三板的成都晨越建设项目管理股份有限公司(股票简称：晨越建管，股票代码：832859)发展的一大方向就是BIM，上半年晨越与中国工程物理研究院一单BIM服务合同就超过300万元。同样拥有BIM技术的天际数字，目前只有5%的收入来自BIM服务，2014年收入仅有100多万，但资本市场基于对BIM前景的看好，给予其40倍左右的估值。这不禁让市场对晨越建管的估值有了更多期待。

　　BIM技术前景广阔

　　2011年5月10日住房城乡建设部(下称：住建部)印发的《2011-2015年建筑业信息化发展纲要》(下称：《纲要》)指出， “十二五”期间，基本实现建筑企业信息系统的普及应用，加快建筑信息模型(BIM)、基于网络的协同工作等新技术在工程中的应用，推动信息化标准建设，促进具有自主知识产权软件的产业化，形成一批信息技术应用达到国际先进水平的建筑企业。

　　2013年8月29日，住建部印发《关于征求关于推荐BIM技术在建筑领域应用的指导意见(征求意见稿)意见的函》，提出2016年以前政府投资的2万平方米以上大型公共建筑以及省报绿色建筑项目的设计、施工采用BIM技术;至2020年，完善BIM技术应用标准、实施指南，形成BIM技术应用标准和政策体系。

　　2014年7月1日，住建部印发《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》，提出推进建筑信息模型(BIM)等信息技术在工程设计、施工和运行维护全过程的应用，提高综合效益，推广建筑工程减隔震技术，探索开展白图代替蓝图、数字化审图等工作。

　　2015年6月16日，住建部印发《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》，进一步明确：到2020年末，以下新立项项目勘察设计、施工、运营维护中，集成应用BIM的项目比率达到90%：以国有资金投资为主的大中型建筑;申报绿色建筑的公共建筑和绿色生态示范小区。

　　从国家政策可以看出，BIM技术已成为建筑行业升级的发展方向，它将给传统的建筑行业带来一场信息化革命。

　　目前，建筑信息模型(BIM)技术在欧美、日本、香港等国家和地区的建设工程领域已取得了大量应用成果。近年来国内不少具有前瞻性和战略眼光的设计团队、大型施工企业和地产公司纷纷成立自己的BIM团队或技术小组，进行技术攻关和课题研究，开始利用BIM来提升施工管理水平和企业核心竞争力。

　　晨越建管就是那一批有前瞻性和战略眼光的公司，作为四川省BIM专业委员会执行主任单位、四川省建设厅科技创新应用示范单位、成都市企业技术中心，晨越已经具备坚实的BIM技术全程服务能力，并不断研发BIM协同可视化系统、BIM-项目管理应用软件系统、BIM全参与方全生命周期管理应用等新科研项目。四川省建设厅主办、公司协办的“建筑信息模型(BIM)标准化建设与推广应用交流会” 每年举行一届，汇聚业内数百家单位及国内外专家，为晨越BIM 技术服务的拓展创造了良好条件。

　　BIM会议现场

　　2015年1月，晨越建管正式启动了标志性工程——四川大剧院项目工程管理全过程BIM咨询工作，占据工程管理行业BIM应用的制高点，受到了行业主管部门及业主方的高度认可。此外，晨越BIM服务陆续在四川省图书馆、中物院某科技研发基地、成都铁路局楼宇工程、互信互通成都研发基地、中国航空燃气涡轮研究院、秦巴现代中医药产业园等项目中应用，获得了用户高度好评。

　　四川大剧院项目

　　四川省图书馆新馆项目

　　成都铁路局楼宇工程

　　晨越建管董秘黎明浚表示：“公司BIM服务这块业务正在快速拓展，市场空间很大。公司已着手打造贯穿建设项目全过程的BIM协同管理平台，将实现建筑全生命周期管控。”

　　晨越建管已开始在房建、市政等通用市场及核电、环保等专业市场推进BIM技术服务，并持续研发BIM技术全参与方全生命周期管理应用。

　　核电市场潜力巨大

　　晨越建管的产业发展战略是“技术创新、内强外拓”，技术创新是依托云技术及互联网技术打造“云平台+移动互联网+工程管理”的创新服务模式，大力推动 BIM、绿色建筑、数字工地等创新技术在工程管理领域的应用。

　　内强是强化公司内部管理及信息化、流程化、标准化业务管控体系;外拓是加大国内分公司的开拓力度，加大全类型代建市场的开拓力度，加大核电、水利水电、轨道交通、能源、环保、国防工程等专业领域的市场拓展力度，关注“一带一路”国外项目工程管理的市场机会，使公司保持业务能力及市场拓展能力的领先优势，成为国内领先、整合能力最强的工程管理公司之一。

　　尤其是核工业领域，晨越建管的市场潜力巨大。根据《能源发展战略行动计划(2014-2020年)》，到2020年，核电装机容量达到5800万千瓦，在建容量达到3000万千瓦以上。

　　截止到2014年，我国运行核电机组22台，装机容量达2029.658万千瓦，在建的核电机组有26台，约2800万千瓦。这意味着在接下来的6年里，还有3970万千瓦的核电机组要建设。

　　黎明浚表示：“核电这个市场是中长期成长确定的市场，前景很大。在新能源中，核电安全可控，是国家大力发展的方向。公司看好这个领域的发展，国家重点投资，行业要求高，晨越建管会重点发力。”

　　2015年4月3日，公司投资设立控股公司-四川晨越核工程科技有限公司;同年5月13日，公司获得中核集团合格供应商证书，自此，公司具备向中核集团总部及下属单位提供中央投资项目招标代理、工程招标代理、工程监理、工程咨询、工程造价咨询等工程管理服务的资格。

　　晨越建管借助自己在工程管理方面的专业优势，将更好地打开核电市场。核电建设对工程安全的要求程度很高，BIM技术可以得到很好的应用。BIM技术能够促进工程项目实现精细化管理、提高工程质量、降低成本和安全风险。

　　“晨越已成功介入核电600MW示范快堆项目，并将持续跟进工程管理、BIM、数字工地等各项业务，在建及拟建核电项目晨越均有机会介入。”黎明浚说。

　　8800万千瓦的装机容量，仅仅是国内的规模，近年来，核电走出国门，更是为晨越建管提供了大好时机，而公司也在积极关注可能的业务机会。在招股说明书中，公司写道：“公司具有深厚的海外工程管理背景，董事长及部分高管拥有丰富的国外工程管理经验，熟悉海外工程管理规范、运作方式及各类专业条款，藉此公司将积极关注相关市场机会，努力拓展海外工程管理市场。”

　　引入战略投资人

　　创新是企业发展的源动力，在创新上发力做好，就意味着成功。晨越建管关注的就是创新这个企业发展的源动力，“工程管理行业很多企业在经营和管理上缺乏创新，而创新是晨越发展的驱动力，公司的创新不是无本之木，是基于对行业的深刻理解和11年的专业积累。”黎明浚说。

　　在资本市场，晨越建管也清晰地知道自己要的是什么。今年7月20日登陆新三板的晨越建管，第一个动作就是引入做市商，下一步公司将争取进入创新层，并择机引入战略投资人。

　　对于任何一家挂牌新三板的公司来说，都希望进入创新层，晨越建管也不例外。黎明浚说，“进入创新层以后，公司的估值和流动性都会得到改善。目前新三板私募基金规模超过1000亿，但真正投入的还不多，新三板引入公募基金的政策也在酝酿之中，我们相信，在新三板市场，优秀的企业一定会获得更好的流动性和发展机会。”

　　对于做市后股价的表现，晨越建管有理性的认识。“新三板的投资人以专业投资人为主，其对投资价值的判断更多着眼于企业的质地和成长性，把企业做好就是对市值最好的管理。”黎明浚说。

　　对于投资人，晨越建管也有自己的想法。“我们希望引入对这个行业了解、有远见的战略投资，而不是单纯的财务投资。”黎明浚说，“对行业较为熟悉的投资人，沟通有深度，能够为公司带来更多资源，有利于产业整合，能够带动和促进市场对公司价值的进一步认识和理解。”

　　在晨越建管看来，单纯的财务投资人，只是快进快出，对公司经营的帮助不大。

　　晨越建管从没有隐藏过自己做强做大的意图，在招股说明书中，公司就透露过：“开拓求生存，创新求发展，公司立足建设领域，结合自身优势，积极培育有成长潜力的创新产品和服务，积极寻求并购、参股、合作等多种方式整合上下游相关企业，拓展公司的业务版图。”