东芝电梯携手阳光100打造城市新个性

　　高东部长及销售团队代表

　　创业与房地产，已然成为近一年来的热门关键词，看起来二者毫无关系，也许创业成功后换大房子才是二者最合情合理的联想，但在北京的CBD，有一个挤满年轻人的地下空间，空气中弥漫着创业的味道，这里就是阳光100优客工场旗舰店。这个以倡导共享经济模式火起来的创业办公空间，由阳光100集团与传奇经理人毛大庆以50:50投资创办，吸引了众多创业团队的入驻。阳光100的前身是1992年成立的广西万通，绝对算得上中国房地产行业老牌企业，在当前以去库存为主题的中国房地产行业，阳光100正朝向新经济模式逐步转型，常务副总裁范小冲先生在专访中为我们解读了背后的全新经营理念。

　　中国街区综合体的领跑者，范总这样定义阳光100集团现在的市场定位。从最初以住宅市场为主，到后来专注于大型城市综合体的阳光100集团，因其独具特色的设计风格成就了鲜明品牌印象。而自2014年在香港联交所主板挂牌上市，街区综合体就成了阳光100新时期的转型目标。在范总的描绘中，街区综合体与传统城市商业不同，以开放街区的形态注重体验和社交，又融入文化旅游与文化创意产业基因，成为城市中休闲与度假的一个新兴聚集区。范总认为当前房地产业遇到的问题同时也是机遇，以往那种千篇一律的高楼大厦不再值得学习，每个城市都去效仿只会被中心城市吸走更多人口，而应该看到城市自身的悠久历史和文化特性，阳光100所缔造的城市街区综合体，正是要为城市创立自己的个性化文脉，同时提供面向未来的生活方式与国际化居住体验，创造出小而美的城市魅力。

　　优客工场的诞生为街区综合体概念注入了新的活力，这个专门为初创团队准备的办公空间，将共享经济理念从日常生活演绎到商务办公，对于这群充满激情却又缺乏经验的年轻人而言，优客工场不仅仅给他们提供了一张办公桌，完善的办公配套让这些年轻人可以专注自己擅长的领域，而像文秘、打印、人力资源、财务、税务这些繁琐的事情，就交给优客工场，不再专属的公司服务与计时使用的会议室等轻办公模式，大大减轻了创业团队的资金与精力投入，创投行业大佬频繁的讲座、跨行业的创业交流，使得这个地下空间成为创业者聚集地，

　　帮助融资与项目孵化迅速对接。

　　阳光100另一个转型代表作正是“凤凰社”社交型住宅项目，将小户型的住宅功能纯粹化、个性化，而将把部分居家不常用的功能，如聚会的大客厅、大餐厅、大厨房、家庭影音室、健身房等布置在组团的共用共享功能空间中。住在凤凰社，你的家只需要一张床就够了，作为互联网时代的社交平台型社区，年轻的城市精英将在此汇聚。范总毫不掩饰凤凰社的名字来源于哈利波特，正如小说里魔法学校的精英社团一样，凤凰社意在给80后、90后的年轻人一个凤凰涅