各地新政齐上阵 中国房地产或现惊天变局

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　　楼市现状：

　　统计局发布8月70城房价数据：64城新房价格环比上涨

　　8月，70个大中城市新建商品住宅中，价格环比上涨64个，下跌4个，持平2个；价格同比上涨62个，下跌6个，持平2个。其中，郑州环比增长5.6%，涨幅最高；厦门同比增长44.3%，涨幅最高。

　　前8月全国地王达194宗 房价上涨无可避免

　　业内人士称，土地价格炒作导致购房者预期不断升高。既然传导机制不可避免，那么下一步有必要在抑制土地价格上涨方面多出政策。

　　北京上半月二手住宅网签1.2万套 日均过千

　　根据伟业我爱我家集团市场研究院的统计，上半月，北京二手住宅共实现网签12517套，同比8月上半月上涨了16.5%。其中，除双休日， 仅有9月1日、9月6日两个工作日的网签量低于1000套，其余每天的网签量都超过1000套。而单从工作日数据来看，9月上半月每个工作日的网签量为1178套，较8月上半月942套的工作日日均网签量增长了25.1%。

　　南京土地网上拍卖现7块“摇号地块” 全部突破限价

　　9月19日，南京举办首次网上土地拍卖。最先拍卖的城中G40、河西G41、江北G42三宗非限价地块在开拍后半小时就进入了待公证状态，共计收金11.43亿。江宁正方新城G44地块达最高限价，停止拍卖，将参加摇号。

　　滚烫的土地财政：苏州前8个月土地依赖指数达82.6%

　　今年前8个月，全国国有土地使用权出让收入20057亿元，同比增长14%。地方对土地财政的依赖更是急剧上升，苏州前8个月的土地依赖指数高达82.6%，杭州、合肥、南京等城市依赖度指数都超过50%。

　　京津及河北环京楼市持续高烧 恐慌性购房心理加剧

　　据国家统计局公布的最新数据，8月份房价继续上涨，环比上涨城市个数有所增加，一、二、三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均比上月有所扩大。在一线城市中，北京二手住宅价格环比涨幅最大，为3.9%，这也是近5个月来的新高。

　　从中国房价行情平台公布的8月数据看，北京楼市每平方米均价已经高达48847元，高居直辖市及省会城市榜首，同比上年 涨幅高达32.09%。

　　天津房价的疯狂同样令人咋舌。北邻南开大学南靠水上公园的复康路十一号，打着市中心高绿化率及低密度的旗号，市场售价每平方米达到7万元，单套房价基本在千万元以上，这几乎已是天津市目前房价的至高点。

　　作为京津冀地区曾经的价格洼地，河北也未能在这波房价上涨行情中免俗。上半年，石家庄商品房成交403.79万平方米，二手房成交183.50万平方米，同比分别增长25.27%和51.68%。进入下半年，房价进一步升温，至8月已经连续7个月上涨，特别是8月环比上涨3.6%，为今年以来最大涨幅。北京师范大学房地产研究中心主任董藩表示，石家庄房价仍有上涨潜力，每年涨幅将在12%左右。

　　楼市凶猛！炒房客一次性买走成都60套房

　　9月21日下午，一名带浙江口音的男子一下子买走成都高新区某楼盘60套房。经楼盘开发商四川中德世纪置业有限公司相关负责人处确认，该客户购买的60套房产总价达到9800万元。据中德地产营销总监姜川介绍， 该楼盘位于成都高新区，目前销售均价达到15000元/平方米，主要客户为当地改善型和刚需的消费者。

　　据悉，当天下午这名购房者和两名律师一共三个人来到售楼处，并一次性下定。当天，购房者预先支付了每套6万元的定金，60套房子定金在360万元左右。全部房款将在一周内补齐。