中国房产投资未见回暖 1-2月商品房销售面积下降16.3%

　　自中国去年11月份连续降息两次以来，市场对中国央行的举措大肆叫好，并认为降息会使得房地产回暖，这在股市中的房地产板块上也有比较充分的体现，然而梦想和现实终究会有差距，在冷冰冰的数据面前投资者将对未来中国经济有何预期？答案可能是较为悲观的。

　　统计局官方数据显示，1-2月份，中国商品房销售面积8764万平方米，同比下降16.3%。其中，住宅销售面积下降17.8%，办公楼销售面积下降4.6%，商业营业用房销售面积增长3.2%。商品房销售额5972亿元，下降15.8%。其中，住宅销售额下降16.7%，办公楼销售额下降15.6%，商业营业用房销售额下降4.0%。

　　通过数据图，细心的投资者会发现，就在去年11月份商品房销售面积与销售额的下降幅度有所加速，并在经过了连续下跌后，数据更有可能进入个位数的增速状态。

　　2015年政府工作报告指出，经济增长预期7%左右，考虑了需要和可能，与全面建成小康社会目标相衔接，与经济总量扩大和结构升级的要求相适应，且稳增长也是为了保就业，7%左右的速度可以实现比较充分的就业。

　　虽然包括总理以及大部分经济学家都对2015年以及未来的经济抱有信心，但数据的持续走低一定会让市场投资者用脚投票。

　　李克强总理自始至终都在爱抚以及激励市场投资者与信心，李克强在两会上说，去年中国国家面临持续的下行压力，在这种情况下，中国没有采取短期强刺激政策，而是主要靠改革激发市场活力，保持经济平稳运行，也为今年可能遇到的更大困难预留了政策空间。

　　李克强特别强调“如果遇到更大困难，我们会出手的。”

　　不管怎样，数据一定比讲话更有说服力，当然我们还是要对总理的讲话抱有信心，但作为投资者而言，唯有数据企稳，你的资产与投资才是最安全的，当然在这期间你也可以做空与中国相关的大宗商品，包括铜、铁矿、钢材、橡胶等，来规避实体经济下跌带来的风险，甚至是盈利。

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