恶意炒作二手房价？深圳住建局发布公告规范房地产市场秩序

　　近日，深圳部分二手房住宅小区业主通过微信群发布集体涨价言论，恶意炒作二手房价，造成了不良的社会影响。12月18日，深圳市住房和建设局发布《关于严厉打击哄抬房价等违规行为切实规范我市房地产市场秩序的通告》。

　　《通告》指出，捏造虚假事实、散布虚假言论、哄抬房价、恶意炒作等行为，不仅严重背离中央“坚持房子是用来住的，不是用来炒”的定位，严重影响全市房地产市场健康发展，还涉嫌违法违规。为切实规范我市房地产市场秩序，坚决打击各类不法行为，现就有关事项通告如下：
　　一、各区房地产主管部门要高度重视，及时介入调查，详细掌握有关情况，在此基础上依法作出严肃处理。

　　二、对于涉嫌集体恶意炒作房价的小区，主管部门将暂停办理该小区二手房网签手续，并在该小区发布二手房交易风险告知书。如业主确需交易，需到区房地产主管部门签署交易风险知晓书。

　　三、对于通过捏造事实、散布谣言等方式恶意炒作、哄抬房价，或者以其他方式故意扰乱公共秩序的，应当及时移交公安部门依法处理。对于经查实的违法违规人员，由房地产主管部门将其列入信用黑名单，并研究采取限制其买卖住房等相关措施。

　　四、全市房地产中介机构应当恪守职业道德和专业操守，为房屋买卖双方提供专业意见及合理建议。严禁房地产中介机构参与恶意炒作房价或者代理涉嫌恶意炒作房价的房屋，违者将由房地产主管部门依法暂停其网签权限，并列入行业诚信黑名单。

　　五、广大购房者应当强化理性交易和自我保护意识，警惕交易风险。对于发现涉嫌捏造虚假事实、散布虚假言论、哄抬房价、恶意炒作等行为的，可及时向有关政府部门进行举报。

　　就在12月17日晚，一则落款为深圳市宝安区住房和建设局的《情况通报》，针对前几天网传的一份《告凤凰里全体业主书》中存在“涉嫌恶意炒作二手房价”的言论进行了调查和处理。情况通报共有5条处理措施，主要包括暂停中粮地产开发的中粮凤凰里小区二手房的网签手续；对查实的相关责任人列入黑名单并研究限制其买卖住房和享受公共住房福利等措施；若发现违法违规行为，将移送公安、市监和司法等部门依法处理。