业主还想涨租金？对不起 北京中介已暂停收房

　　北京房租涨了还是降了？

　　对很多人来说，这是一个很难回答的问题，实际上，很多人感受到房租上涨，也有很多人觉得房租下降，如果非要给这种现象做一个定论，只能用数据说话。Wind数据显示，2019年1-11月北京房租均价同比上升3.9%，这意味着相对于2018年同期，北京房租整体微微上涨。

　　不过，如果你在上半年换房，那大概率你的房租会上涨，如果下半年换房，那你的房租可能会下降，原因是2019年7月以后，北京房租连续4个月出现下滑，这是Wind数据给出的结果，不仅如此，8月至11月，北京房租低于去年同期的租金水平。2019年即将结束，北京租房市场似乎正在加速变冷。

　　合作三年 业主首次被中介拒绝“续签”
　　“暂停收房。”

　　听到相寓管家在电话里的回复时，业主徐女士觉得有点难以置信，她觉得这是中介想要博弈价格的小把戏，因此没有放在心上。随后，徐女士跟同小区的自如等机构联系，对方给了同样的回复。

　　此时，徐女士才开始慢慢相信，当前的租赁市场确实很冷。“年底租赁市场不好，每年都如此，但没想到今年那么不好，连房子都不收了。”

　　在徐女士看来，市场变化有些快。去年底，她还信心满满的跟中介提出“续租时租金上调20%” 的要求，虽然中介没有同意，但最后还是涨了8%，当时徐女士有些不满，所以只跟中介签约一年，她希望今年能把房租涨上去。她的房子位于朝阳区国美第一城，是一套108