标普：激进房企将面临评级下调风险

　　标普6月9日上午发布的题为《中国房地产观察：艰难的经营环境将进一步令房地产商两极分化》的报告表示，中国部分地区房地产市场存在的大量库存将压低中国整体房地产价格，这个市场将出现两极分化，即大型开发商与中小开发商的分化。

　　标普同时表示，获评级的开发商今年的信用趋势将为中性。大部分全国性开发商将有能力抵御未来的市场回调带来的影响。在获评级开发商中，那些更为激进的以债务融资支持扩张或执行能力较弱的企业将面临评级下调风险。

　　在一些中小城市，房地产开发商以低于此前非常多的价格销售房子已有一段时日，中国的房地产市场又以其是不是要降价，或将降价很多，或者耸人听闻的“崩盘”之说不断挑动着人们的神经。不要忘记的是，曾经，中国的房地产市场出现过多次飞涨，很多人不知不觉就因入手的房子而“不可思议”地摇身一变成了百万千万或者更富的“富翁”。

　　价格下降

　　国际三大评级机构