银监会:关注开发商资金断裂风险
“确实我们应该看到,如果一个经济体对房地产依赖过重,如果金融业对房地产的风险贷款暴露过多,一旦房地产出现问题,可能会对整个经济甚至对中国整个金融业造成灾难性的破坏。”银监会副主席王兆星在6月6日的新闻发布会上称。
王兆星也强调房地产是中国经济发展过程当中一个重要的组成部分,对中国的经济发展作出了重要的贡献,同时也是中国金融业的重要业务领域。
根据银监会提供的数据,到目前为止,中国银行业房地产贷款占总贷款的比重在20%左右,包括房地产开发商的贷款、个人购房贷款,其中个人购房贷款占到整个房地产贷款的67%左右。
银监会2013年年报数据显示,2013年末,商业银行房地产不良贷款余额为214.4亿元,较上一年下降64.7亿元,不良率为0.48%,同比下降0.23个百分点;商业银行住房按揭贷款方面,去年末不良余额为225.8亿元,同比上升21.4亿元,不良率为0.26%,同比下降0.03个百分点。
“我们也开始关注房地产发展的走势,也看到一些三线、四线城市房地产销售和价格都有所回落,我们也将组织开展相关的压力测试,尽可能提高银行业的抗风险能力。”王兆星表示,尽管目前银行业房地产贷款质量比较稳定,也要关注下一步房地产的发展,注意防范风险。
个人房贷方面,王兆星表示,会继续执行差别化的住房贷款政策,大力支持首套住房需求,抑制投资和投机性的住房需求。另外,将大力支持国家实施的保障房的安居工程建设和棚户区改造。
房地产开发贷方面,王兆星也表示:“重点关注房地产开发商的资本金、现金流和财务等状况,关注房地产开发商的资金断裂给金融带来的风险。我们将积极采取有效措施,加强风险防范。”
(责任编辑:df134)
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- 编辑:崔雪莉
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