换个角度看“9

　　国庆长假已经远去，但梳理长假前后和房地产行业相关的“国字头”的重要新闻事件，或许能让人们看明在房贷有关的重大利好发布后，行业和市场未来走向的些许端倪。

　　9月30日，央行 、银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》。明确：贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。“银行业金融机构可根据当地城镇化发展规划，向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。”

　　10月2日，国务院发布《关于加强地方政府性债务管理的意见》。落实新预算法相关条款，建立借、用、还相统一的地方性债务管理机制，杜绝地方违规举债，防范财政金融风险。

　　10月8日，推进新型城镇化工作部际联席会议第一次会议召开。国家发展改革委 、中央编办、教育部 、人力资源社会保障部、国土资源部 、环境保护部 、住房城乡建设部等15个国字头部门及各省区级地方单位出席。随着会议的召开，《城市规模划分标准调整方案》《居住证管理办法》等也将出台并进入实施阶段，城区人口超过500万的城市，将被定义为特大城市，严控人口，影响将波及国内大部分重点省会城市。