交行：今年GDP降至7.2% 房地产告别“黄金时代”

　　摘要：2015年中国经济将保持“一升一稳一降”，即出口略有回升，消费保持平稳，投资增速回落将拉低经济增长，预计gdp(国内生产总值)增速在7.2%左右。

　　中国交通银行今日发布2015年中国宏观经济金融展望报告指出，2015年中国经济将保持“一升一稳一降”，即出口略有回升，消费保持平稳，投资增速回落将拉低经济增长，预计gdp(国内生产总值)增速在7.2%左右。

　　报告同时指出，在宏观经济增速换挡与行业内部深刻变革的共同作用下，我国房地产行业已经告别高速增长的“黄金时代”，步入内生发展的“白银时代”。投资增速放缓、利润水平降低、发展方式转变等将成为“新常态”。需求仍有较大上升空间，但城镇化的速度正在放缓，库存高企及结构性过剩问题依然突出。这导致房地产市场长期供求结构发生改变，住房总量已由“供应紧缺”逐步转向“供求大致平衡”。

　　交通银行首席经济学家连平在发布会上表示，2015年出口将保持平稳增长，新型消费模式和资本市场财富效应将推动消费实际增速保持平稳，但固定资产投资增速或比2014年小幅回落。今年经济中的“一升一稳一降”幅度也不会太大。

　　连平同时在会上指出，2015年中国经济运行可能存在三大不确定性。 首先，地缘政治等一些因素带来国际经济环境变化，不能排除各类不确定性。 第二，中国工业与制造业领域的ppi(工业生产者出厂价格)负增长“通缩”现象很难得到改善。截至目前，中国ppi已连续33个月同比下降。 第三，房地产市场调整及地方政府债务政策收紧可能导致地方债务违约。

　　不过，连平同时指出，2015年中国经济有五大积极因素：宏观调控仍存政策空间，改革将释放新红利，经济结构将改善并提质增效，去产能过程持续推进，就业基本保持稳定。连平认为中国经济不会出现硬着陆，无需悲观应对。

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