豪宅混战，17个新盘联袂上演申城“疯狂五月”

有6人抢一房的前滩东方惠礼，有时隔13载板块内再推新盘的千万起豪宅碧云尊邸，亦有内环内项目中海汇德里再现千人摇。

上海中原地产首席分析师卢文曦认为，原本3月应该出现的小阳春因为疫情关系推迟1个多月才显现出来。与此同时，市场需求也积累了1个多月，伴随着供应阀门开启，市场也迎来交易反弹。

火爆的市场无疑为房企注入了极大的信心。在错失“三月小阳春”后，“红五月”成了房企们又一次发力冲刺回笼资金的好时期。伴随着预证闸门的开启，各家项目争相入市，其中不乏豪宅项目的神仙打架，一场激烈的市场争夺战拉开序幕……

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豪宅神仙打架

据《地产深度报道》不完全统计，上海地区共有17个新盘超4200套房源宣告有望于5月入市，项目分布在上海11个大区。其中，浦东新区和青浦区各推出3个，静安区和黄浦区各推2个，徐汇、虹口、闵行、宝山、嘉定和奉贤各有一个。

这17个新盘中有10个项目已经取证，将陆续于上半月开盘入市。按照以往惯例，月中也常有新盘突发入市，最终入市楼盘数或更多。与去年同期相比，推盘数量增长显著，2019年5月，上海地区新开楼盘仅有10个，且“五一”假期期间并无新盘推出。

卢文曦认为，房企正复工复产抓紧销售，尤其是一些豪宅项目或地王项目其实去年就应该入市了，今年回款压力大，因此即便预售证价格不达预期，不少项目也愿意以时间换空间。

数据来源：房天下、安居客等平台（制表：左宇）

具体来看，本次入市的新盘从80+