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苏州部分区域降低首套房贷利率,不同银行降幅不一

  • 来源:互联网
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  • 2022-02-22
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2月21日,财经从多个信源了解到,近期苏州部分地区有银行降低了首套房贷利率,各个银行降幅不一,具体利率也在不时波动。

某房地产业内人士向财经透露,苏州各个地区情况不一,有部分区域近期降低了首套房贷利率。其表示,该公司张家港项目贷款业务与四大行合作,近一个月来,首套房贷利率有所降低,目前最低是4.9%。“但是太仓的项目,目前首套房利率还保持在5.2%。”其表示。

昆山地区某房产中介向财经表示,目前昆山房地产市场上,确实有首套房贷利率微降的现象,但各个银行降幅不一,且时常出现浮动。

“目前各个银行首套房贷款利率大都在5%左右,此前最高时曾一度到达过6%。”上述中介表示。不仅如此,其补充道,开年来,房产中介生意惨淡,已很久未与银行接洽相关业务。

不仅如此,此前已有媒体报道其他地区房贷利率出现变化。据悉,从2月21日起,四大行同步下调广州地区房贷利率。其中,首套房利率从此前的LPR+100BP(5.6%)下调至LPR+80BP(5.4%),LPR+120BP(5.8%)下调至LPR+100BP(5.6%)。一名国有大行个贷部负责人表示,与去年同期市场需求旺盛、房贷额度紧张不同,今年开年以来,房地产成交较淡、银行房贷额度宽裕,未来一段时间房贷仍有持续下行空间。

此外,据财联社统计,2022年至今,全国超40城发布了各种力度的房地产宽松政策。报道中有业内专家表示,在所有的调控政策中,降低首付是力度非常大的政策放松,此前一些地方可能还是局限于房贷利率调整等政策,其对于住房交易数据的刺激其实是不到位的。而首付比例降低是实质性的鼓励楼市、激活市场交易的政策,后续会有更多城市出台降低首付比例的措施,尤其是三四线城市,一二线城市也完全有可能跟进。未来随着房贷政策进一步宽松,预计市场也会见底企稳。

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  • 编辑:崔雪莉
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