传奇再续 城市板块价值轮动谁是昌平下一个置业风向标？

　　[摘要] 城市的每一次外拓，都将奠定新的价值板块；政策的每一次利好，都是可贵的置业先机；区域交通的每一次升级，都意味着发展的无限可能。

　　城市的每一次外拓，都将奠定新的价值板块；政策的每一次利好，都是可贵的置业先机；区域交通的每一次升级，都意味着发展的无限可能。

　　各板块在城市发展轮动的过程中各司其职、百花齐放。宸悦国际，择址昌平南部，奥林匹克森林公园北侧，锚定房产巨鳄齐聚的下一个风口奥森北，近享回龙观大配套，在北京新规划中占据一席之地，亦不失生态之美。宸悦国际，在这片聚焦高光与希望的热土之上，再造一派壮丽幸福之盛景。

　　按照《昌平分区规划（2017年2035年）》，到2035年，昌平将初步建成具有全球影响力的全国科技创新中心和国际一流的科教新区，构建“一轴一带一廊、两城一区多点”发展格局，聚焦未来科学城，发挥“三城一区”主平台作用。目前，昌平主导产业集中在医药健康、先进能源、智能制造三大板块上，在政策的助推下，2022年1-6月，昌平区新设企业13566家，实际利用外资3.57亿美元，同比增长183.96%，提前7个月完成市级全年任务，已然迎来了腾飞的时刻。

　　在新时代昌平区高质量发展蓝图中，宸悦国际所在的奥森北，可谓是北京乃至中国科创产业发展的聚核之地，立于中关村科学城、未来科学城、望京CBD三大科创板块之芯，占据城市发展制高点，辐射吸引上百家科研中心，阿里巴巴、微软、携程等上千家高科技企业集聚，产业发展醇熟，政策利好叠加，高精尖人才汇聚于此，与板块共生长，天赋价值热土之上，提振城市发展，着笔未来蝶变高光。

　　中轴之上定中芯，藏城市丰饶于心，宸悦国际的择址极具深意。首先，它位于城市北中轴的延长线月，北京中轴线处遗产点，自永定门、钟鼓楼，到国家奥林匹克体育中心、水立方，自成一套完整的故事体系，中国建筑大师梁思成曾赞“一根长达八公里，全世界最长，也最伟大的南北中轴线穿过全城。”可见其历史底蕴与雄伟气魄，镌刻了城市的诗与风云。

　　同时，项目位于未来科学城规划的约66.4平方公里的生态绿心，近享约3.14平方公里的未来科学城滨水公园、约1600亩的海鶄落湿地公园以及半塔郊野公园、白各庄生态湿地等城市自然资源，森海玉带，绿意万顷，从居住角度而言，奥森北是昌平市面上不可多得的一个生态涵养宜居的板块，即使放眼北京，这样拥有天然去雕饰的生态景观资源的板块亦是凤毛麟角。

　　一新一旧之间，蕴藏着中国铁建地产&大悦城控股对城市土地、人文及其发展脉络的深刻洞悉，与对住宅生活属性的执着与追求。兼具城市发展与生态资源的奥森北，既有朝气蓬勃的活力未来，亦有大气磅礴的人文底蕴，在高新人才集聚的产业园区中芯，遇见生态之美，居住在奥森北，可享受举步繁华芯，栖居自然里的宜居生活，板块和项目越宜居，也更容易溢价。

　　宸悦国际拥享立体交通网络，周边包含北清路、定泗路、立汤路等在内的三横三纵，串联中关村产业园、望京商圈等城市产业与商圈，从容接驳城市繁华与生态。近享轨道交通赋能，距地铁5号线站，工作出行，从容便捷。

　　奥森北作为城市北部的价格洼地，人口密度大但流动性较差，或许，17号线二期正是其能级提升的契机。根据昌平区今年的拟供应住宅用地示意图，17支线也明确就在规划线号线北段天通苑东站引出，沿七星路向北设置三站，与项目的距离预计将缩短至2公里，一旦17号线支线开通，南北通达，去海淀、朝阳等板块只需20分钟左右，十分便捷，奥森北补齐短板的时刻已然不远。

　　（ps:北京地铁17号线北起昌平未来科技城北站，南至通州区嘉会湖站，贯穿望京、太阳宫、西坝河、工育场、次渠等地区。去年底南段已开通，据说北段要等到明年。）

　　同时，北清路正好是五六环中间的道路，是昌平和海淀的重要联络线，连接中关村科学城、中关村软件园、永丰产业基地、翠湖科技园、生命科学园、未来科学城等重点科创产业园区。目前，北清路正在快速化改造中，拓宽双向6车道升级后，极速畅连海淀朝阳，将进一步缓解五六环拥堵现状，通勤更省时。

　　随着交通的进一步升级，奥森北亦迎来了崭新的发展机遇，宸悦国际站在时代的制高点上，赋能板块可持续发展，拉动区域价值，与城市脉搏同行。

　　何为“理想城市”？世界建筑大师勒·科布西耶曾有过这样的描绘：“坐落于绿色之中的城市，有秩序疏松的楼座，辅以大量的高速道路，建在公园之中”，中国铁建地产&大悦城控股，怀揣着革新城市人居的美好愿景，打造奥森北生活范本。

　　住在这里的人，都是逐梦的人，宸悦国际，将以新潮向上的营造理念与无与伦比的产品力，为菁英们更新一座人居标杆，安放城市的每一颗进取心，与未来，共新生。

　　如果城市有心跳，在奥森北便能听到时代强音。双央企合筑，宸悦国际，中芯宜居板块之上的低密纯居，即将重磅面世，再续造宅传奇！