置业江南如何选择？四大热门板块大显神功

　　江南区以前在人们的印象中，是比较落后的区域，但现在多种红利逐渐显现，各项配套设施不断完善，交通路网全面升级，教育资源日趋丰沛，江南的后发优势十分明显。可以说，经过这么多年的沉淀，江南如今迎来了“厚积薄发”的时刻，俨然成为人们置业安家的佳选之地。

　　其实江南区一直在变化升级。江南区作为老南宁聚集地，生活配套本来就相对齐全，差的只不过是个机会，现在在”重点向南“的发展下，江南实现了“脱胎换骨”：既有老城区的韵味，又有新城区的活力。

　　我们都知道，五一路作为旧改的区，不断释放出大量旧改土地，意味着能进行开发利用的土地资源够多，未来的前景也可观，所以现在不少品牌房企陆续加入，比如荣和、建发等，整个板块的价值进一步上升。

　　就目前来说，五一路板块在交通、商业、教育配套上都不够出彩，但地铁5号线是该板块最大的”武器“，众所周知，5号线将于今年年底开放，无缝连接地铁1、4号线，地铁在侧，还有什么好担忧的？

　　至于教育资源，虽说不够优质，但足够充沛。目前该板块最大的短板就是没有大型的商业体，但今后随着各大房企的加入和土地的规划，大型商业体的落成只是时间问题罢了。

　　最值得一体的是，荣和伍壹大道作为今年的新盘加入五一路板块，注入了新鲜的血液，首开劲销3.2亿元，实力上演“开盘就热销”，成为南宁7月销冠红盘，也再次证明了五一路板块的区域价值。

　　说起沙井板块，老旧、偏远是人们心中的刻板印象，但自从被定位为城市活力副中心之一之后，沙井板块的发展峥嵘显露，交通路网、商业、教育等各项配套不断完善升级。

　　先说交通，三大立交：沙井-南站立交、壮锦白沙立交、沙井五一南乡立交和三挑大道：沙井大道、壮锦大道、那洪大道的相继建成使用，加之地铁4号线延长线的规划也将贯穿沙井，出行升级，更加便利。

　　其次就是商业，华南城、融晟天河海悦城、红星美凯龙等商业体的开放，加之8月份沙井板块202亩商业地成功出让，放话打造南宁杉杉奥特莱斯，升级了板块内的商业资源。

　　最后就是教育资源的升级，沙井板块将规划建设16所小学、8所初中及3所高中，弥补板块内教育资源不足的问题，其中不缺重点优质资源，比如南宁三十六中江南校区、沛鸿民族中学沙井校区等。

　　虽然沙井板块整体的配套的在升级，但是房价依旧亲民，多为8、9字头，加上目前楼市处于不太理想的状态，还出现了不少7字头的房源。作为价格低洼，配套给力的板块，实在适合上车！

　　南宁经开区是南宁工业发展的主阵地，改革创新的示范区。经开区由中心区和吴圩空港经济区两大部分组成。其中，中心区已初步形成“四园一区”格局，即金凯工业园、银凯工业园、北部湾现代产业园、生物医药产业园和中央商住区，发展基本稳定。

　　中心区目前有天健、新希望，美的、融创等房企的加入，区内主力房价在9000-11000元/㎡，众多品牌房企的加入让人居氛围加速形成。

　　加之板块内生物医药、电子信息、轻工食品、机电装备及现代服务业齐头并进的战略性新兴产业格局的形成，中心区的宜居宜产基本形成。

　　吴圩空港经济开发区，产业定位为“一核四组团”，占据门户枢纽机场——南宁吴圩国际机场得天独厚的区位交通优势，近年来也在重点推进，基础设施不断完善。

　　特别是在交通方面，南宁高速、空港大道、吴大高速现已建成通车；沙吴高速预计2021年通车，建成后30分钟直抵南宁。未来，空港经济开发区的区位交通体系将拉近空港与南宁主城区的距离。

　　在产业引进方面，南宁经开区主要的产业在空港经济区都有所布局，未来地铁4、5号线无缝接驳，可共享资源。

　　目前各大产业纷纷进驻，产业氛围初成规模。融创、绿地、悦桂等品牌房企争相进驻，加快了空港的发展，打造宜居宜商宜产的经开区板块。

　　白沙星光大道板块作为江南区最繁华的地带，房价相对其他板块也是比较高的，主力价格为11000-14000元/㎡。但贵也有贵的道理。

　　交通上，地铁2号线亭洪路站、石柱岭站等多个站点可达，而且周边的交通线路也很齐全，自驾也可快速抵达各个城区。

　　教育上，板块内有石柱岭小学、菠萝岭小学、福建路小学、亭洪学校、南宁十中、南宁二十一中等，一站式教育资源汇集。

　　商业上，板块内有万达茂、梦之岛等大型商业体，还有亭子码头、百益上河城等特色商业区，出门即享吃、喝、玩、乐、购一站式繁华生验。

　　好在属于江南的好日子终于来临，如今卯足了劲发展，变化肉眼可见。选择在江南置业的人也越来越多，也说明了江南的实力得到认可。

　　以上的四个置业热门板块，特色展示都不相同，价格也是可以接受的范围，购房者们可以择己所好，购得如愿好房！