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近两周，杭州楼市再起风云，江与城、梧桐郡、壹号院、上品等几大红盘接连公示预售证，不乏曾创造万人摇的人气楼盘，沉寂不久的楼市又热闹起来。

嗅觉敏感的业内人看到两个趋势：真正的红盘人气不减反增，甚至有自媒体称摇号已经成为了摇奖；另一方面，杭州看得上眼的好房子门槛上升，地段优越的城心大平层，大多爬上了700万，别墅豪宅动辄近千万，限价红利不断挤压。

而其中，江与城就是兼具实力与红利的必摇盘，一路走红。

龙湖·江与城开盘现场

截止目前，江与城共开盘十次，每次都当场售罄，创下杭州的又一万人摇，还刷新了杭州联排中签率新低。

本周二，江与城再次公示预售，加推最后36席联排。内部流出消息，本次意向客户已超百户，几乎4户豪门家庭抢一套房，竞争激烈。

能让全杭追捧的红盘，无外乎地段、配套、产品三个维度。龙湖·江与城手里的这几张牌，全是A。

王牌一：杭州罕见城心墅，稀缺更显价值

打开杭州版图，不难发现一个规律，最黄金的城心地段，几乎已没有新的居住空间。从武林、钱江新城到滨江，随着区域日渐醇熟，新增土地和楼盘几乎断供，低密业态更是一房难求。

图片来源于网络

据统计，截止5月底，2019年杭州土地供应154宗，但位于市心的容积率2.2以下宅地仅有2块。同时，4月禁墅令出台，规定一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续。

这意味着，杭州未来的低密宅地供应趋近于零，为数不多的在售城心墅，每一座都将可能成为孤品。

龙湖·江与城正位于大江东城心，毗邻钱塘新区管委会，或将成为当之无愧的新区核心。在这样一块珍贵的热土之上，江与城的城心墅不可复制的稀缺价值更加凸显，注定吸引全杭鼎豪家庭的关注，却仅有少数人能幸运拥有。

王牌二：天街地铁加持，5min繁华生活圈

城市核心，带来的不仅仅是土地稀缺，还有无可匹敌的城市资源。

江与城拥有杭州罕见的双地铁+双购物中心的强大配置，形成约5min都会繁华生活圈。约18万㎡江东天街中，预计有威尔士健身、沃美影城、永辉超市等超300个大牌陆续入驻；地下直通7号线青六路站，一站之隔可到达城市广场，并换乘8号线。双地铁加持，约30min可抵达奥体、钱江新城等，完美演绎城心便捷生活。

龙湖·江东天街效果图

财经小常识：平均产品是总产量除以投入品的数量。

天街TOD外，江与城周边配套堪称全明星阵容。杭高大江东分校、杭高东湖小学等9所名校环伺；杭州市大江东医院等优质医疗资源，千亩东沙湖围合的滨水中央公园，政府斥巨资打造的会展中心、体育中心等，也聚集于此。

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王牌配套环绕下，拥有一席低密墅，是对城市稀缺资源的高度占有，也是多数人梦寐以求的终极改善生活。

纵观杭州各区域中心已高度成熟，仅大江东仍有机会入手城心墅；这是城市发展中最珍贵的红利，可遇不可求。

王牌三：原著系别墅极制产品力

城心的优质环境，唯有鼎级居所可以与之匹配。

这一次，龙湖在江与城引入体系内最闪亮的原著系，打造建面约168-194㎡城心墅。中魂西技打造手法、多功能的空间排布和龙湖五维景观，在这里渐次展开。

龙湖·景粼原著实景图

别墅之外，极富高识别度的长檐大顶，高墙大院和归家景观的礼序形制，顶部的万字祥纹寓意、豪宅御用的温莎米黄珍贵石材、错落有致迭的五维园林……尊崇仪式感满满。

龙湖·江与城样板间实景图

别墅之内，洋溢着生活的美学。以198㎡的边套为例，入户就是一个近100㎡的超大花园。放上一张秋千椅，或者打造几处小景致，悠然自得

首层打造270°全景会客厅，树影婆娑，四季芳华，每一面都是一种风景。二层双套房设计，为每一个家庭成员预留充裕空间。而三层，则是主人的专属领地。总统套房设计搭配近30㎡的全景露台，在城市中独揽一方静谧星空。

龙湖·江与城样板间实景图

财经小常识：你干一件事情或者得到一件东西的成本，不仅仅是花的钱，还有为此放弃的东西。

更大的彩蛋来自地下。层高5.7米，约百平的地下双层空间，可以打造影音室、娱乐室、健身房等多种功能，解锁生活的更多想象。

承袭原著系基因，江与城联排的产品力，即使放眼整个杭州，也称得上是极制，足以实现购房者终极改善的家庭梦想。

三大王牌加持下的江与城，吸引了全杭关注、屡创现象级热销。如今最后36席城心墅开盘在即，明日起（6月21-23日）开始线下登记，珍稀机会错过再无。

财经小常识：在完全竞争市场上，就个别厂商而言，平均收益、边际收益与价格相等。