京津冀发展规划或4月底下发 概念股“升机”再现(股)

　　编者按：据记者了解，近期有消息称，《京津冀协同发展规划》（以下简称《规划》）或于4月底下发。《规划》将明确区域整体定位及三省市定位，还将确定京津冀协同发展的近期、中期、远期目标。

　　权威人士表示，近期目标是非首都核心功能疏解到2017年取得明显进展，协同发展的顶层设计和工作机制要基本确立。中期目标是在2020年，北京市的常住人口力争控制在2300万人左右，首都存在的突出问题得到缓解；区域交通网络要基本形成，生态环境质量要有效改善等。远期目标是，到2030年，京津冀区域一体化格局基本形成，京津冀成为具有较强国际竞争力和影响力的重要区域，甚至能够引领、支撑全国经济社会发展。

　　中国社会科学院尧秋根博士在接受记者采访时表示，京津冀一体化是形成中国经济发展的一个新的增长引擎。在强化首都功能的同时，扩大了京津冀的全球影响力。未来，京津冀有望成为全国创新创业的示范大区。

　　在京津冀协同发展的大战略中，三个地区的定位各不相同。北京的新功能定位是“政治中心、文化中心、国际交往中心和科技创新中心”。天津的定位是“全国先进制造研发基地、国际航运核心区、金融创新示范区和改革开放先行区”。河北的定位主要涉及到产业转型升级、商贸物流、环保和生态涵养以及科技成果转化等方面。

　　数据显示，今年一季度，河北产业结构优化效果初步显现，服务业增长对经济增长贡献率达到52.2%。此外，天津市一季度经济增幅达到9.3%，高于其年度增长目标。英大证券研究所首席经济学家李大霄在接受记者采访时表示，《规划》一旦落地，带来的投资机会不容小视。房地产、建材、交通运输、环保等领域将明显受益。

　　重点关注相关京津冀概念股，冀东水泥、冀东装备、河北宣工、河北钢铁、廊坊发展、宝硕股份、华夏幸福、唐山港等。

　　唐山港：公司提供主要服务是港口装卸，运输，堆存仓储等物流业务，港口装卸业务经营地点唐山港京唐港区，位于河北唐山海港经济开发区境内。有望成为京津冀一体化受益最大的公司。

　　宝硕股份：作为京津冀地区的地王，公司全资子公司宝硕置业及其下属两家全资子公司宝硕新鼎及宝硕锦鸿，合计以11.07亿元竞得河北保定9宗地块，总面积26.71万平米。宝硕置业以2.01亿元竞得2.15万平米国有建设用地使用权。 （证.券.日.报 ）

　　荣盛发展:聚焦京津冀融资再成长

　　荣盛发展002146

　　研究机构：广发证券分析师：乐加栋，郭镇撰写日期：2015-02-11

　　核心观点:

　　再融资有望带来高增长。

　　公司公告非公开发行预案:拟不低于13.58元/股的发行价格，非公开发行不超过4.2亿股公司股，募集资金不超过57亿元，用于四个项目建设及补充流动资金。募投项目3个位于京津冀，利于公司享受京津冀一体化的发展红利。控股股东参与此次定增，使得实际控制人对公司仍有绝对控制权，保障了强劲管控能力得以延续。

　　销售逆势上涨，规模排名再创佳绩。

　　根据CRIC数据，公司2014年销售面积和销售规模逆势上涨，预计随着市场逐步转好，配合充足的货值，公司2015年销售规模增速有望达20%。

　　拿地节奏随行就市，强化京津冀布局。

　　公司2014拿地趋于谨慎，拿地建面255万方，同比降56%，但2014年以来加大了京津冀区域的布局，保障了公司未来稳定发展。公司开始寻求多元化拿地方式，并涉及旅游、商业等领域。

　　调整信贷结构，寻求多元化融资。

　　较高的财务杠杆使得公司寻求发行中期票据以及再融资等资本市场融资渠道。此外，公司积极调整信贷结构，从而降低财务成本。

　　预计公司14、15年EPS分别为1.89、2.01元，维持“买入”评级作为深耕京津冀的龙头房企，将充分享受京津冀一体化的发展红利，一旦此次定增实施成功，将会为公司未来规模高增长奠定基础，同时涉足商业旅游等领域也为公司提供了更广的发展空间。

　　风险提示。

　　公司再融资进度低于预期，销售表现受到城市市场影响。