上海农商行IPO清障基本完成 倾向A股先行

　　上海农商银行的上市障碍基本扫除，接下来将在“练内功”的基础上伺机而动。

　　《第一财经日报》日前从相关知情人士处了解到，上海农商行上市筹备工作正积极推进，该行在今年初基本完成房地产权属规范工作，上市障碍基本扫除，接下来将根据资本市场环境“伺机而动”，并在条件成熟时“倾向A股IPO先行”。

　　最新披露的数据显示，截至2012年底，上海农商行资产总额3562亿元，较上年末增加473亿元，增幅15.32%；实现净利润38.01亿元，比上年增加6.24亿元，增幅为19.7%。

　　上市障碍基本扫清

　　截至2012年末，上海农商行资本充足率16.13%，比上年微升0.1个百分点；核心资本充足率13.57%，比上年末提高0.21个百分点。

　　“上市工作正有序推进，与瑞银、中金、中银国际、国泰君安等投行都有密切沟通和联系，了解资本市场最新动态。”上海农商行董事长胡平西在股东大会上说，“我们也在考虑A股上市和H股上市的先后顺序，而在未来条件成熟的情况下，我们仍倾向以A股上市为主。”

　　胡平西同时称，目前A股IPO尚未开闸、银行股估值被低估，加上上海农商行本身资本充足率和核心资本充足率并不低，所以上市事宜“要先练好内功，伺机而动，争取一气呵成”。

　　据本报记者了解，上海农商行已稳步推进房地产权属规范、超期限抵债资产和对外实业股权投资清理；其中，房地产权属规范取得实质性进展，总共有180余处房地产已完成权属明晰清理工作，涉及面积约13.3万平方米。同时，经过多次协调，上海农商行所持银河证券1.1亿股股份收益权已转为1.1亿股实名股权，东南郊环高速公路资产处于政府回购运作过程中。

　　“房地产权属规范工作进行了整整两年，这既为我们扫清了上市障碍，也让我们摸清了自己的家底。”胡平西如是说。

　　上海农商行方面表示，今年还将继续做好上市准备，积极推进股权整体托管登记、房地产权属明晰、抵债资产和对外投资清理工作，扫除上市障碍；同时密切与券商、律师等中介机构联系，及时沟通解决与上市有关的问题。

　　此外，胡平西还表示，目前张江数据库工程建设按计划有序进行，新系统完成第二轮迭代开发和多系统联动测试，计划于2013年端午节期间上线。“从5月初开始到端午节期间，新一代系统中的核心系统和七八十个外围系统将逐步完成切换，我们会对可能出现的情况做好充分预案。”他说。

　　信贷“有保有压”

　　一名上海农商行相关人士对本报记者称，去年以来，上海农商行重点控制了地方政府融资平台、房地产贷款和钢贸行业贷款。其中，该行专门成立平台贷款风险防控工作小组，由分管行长担任组长，小组成员包括风险管理部、授信审批部、公司金融部和资产监控部负责人，对镇级企业名单进行梳理，确定符合平台特征的企业名单，并制定“一户一策”的风险管理方案，对年内到期的平台贷款逐户逐笔排摸分析。

　　他继续说，该行还加强对房地产企业的名单式管理，每半年向上海银监局报送房地产类贷款压力测试报告，最新压力测试报告显示风险仍然可控；而对于钢贸企业系统性风险，则按照“一户一策一责任人”的方法，排摸资产和控制贷款风险。

　　“目前中间业务收入占营业收入比例依然较小。”胡平西在股东大会上说，“未来要以新资本协议实施为导向，推进业务转型，在提高中间业务收入比重的同时，拓展电子银行、信用卡、票据等新兴业务，同时控制平台贷款、房地产贷款和钢贸行业贷款，缓释集中度风险。”

　　数据显示，上海农商行2012年中间业务收入为8.51亿元，较上年增加2.05亿元，增幅31.73%；但受银行业服务收费政策环境的影响，中间业务收入完成年度计划的92%。

　　去年净利增两成不良双升

　　2012年，上海农商行实现净利润38.01亿元，比上年增加6.24亿元，增幅为19.7%。截至去年末，上海农商行本外币各项存款余额2866亿元，比年初增加391亿元；本外币各项贷款余额1915亿元，比年初增加250亿元。报告期末资产收益率(ROA)1.14%，较上年提高0.01个百分点；净资产收益率(ROE)14.14%，较上年提高0.96个百分点；基本每股收益0.76元，较上年提高0.13元。

　　不良贷款情况则出现“双升”，其中不良贷款余额出现逾20%增速。截至2012年末，该行五级分类后三类不良贷款余额24.54亿元，比年初增加5.04亿元，增速25.85%；不良贷款率1.28%，比年初上升0.11个百分点；拨备覆盖率221%，比去年末下降33.73个百分点，拨贷比2.83%。在上述24.54亿元减值贷款中，公司贷款为22.19亿元，比上年末增长22.2%；零售贷款则为2.35亿元，同比增速是73.7%。

　　“去年不良贷款的增加主要受到整体经济环境的影响，公司贷款的风险主要来自钢贸企业和少量光伏企业。”上述上海农商行相关人士对本报记者称，“零售减值贷款的增速较大则主要因为零售基数较小，风险则集中在个人经营性贷款等领域。”

　　该行2012年年报显示，截至去年底，制造业、房地产业、租赁和商务服务业分别位列该行放贷前三位，其中制造业和房地产业占贷款比例是19.14%和17.61%，总占比高达37%，但比2011年末的39.4%已略有下降。

　　此外，截至2012年末，上海农商行批量设立的32家村镇银行平均开业3个月左右，存款已达71亿元，贷款为32亿元。