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森马服饰:被指套取IPO资金

  • 来源:互联网
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  • 2016-05-17
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  一铺双买?

  除了商铺价格过高外,该商铺还受到“一铺双买”,套取IPO募集资金的质疑。

  据悉,新天地大厦一楼的629.08平方米商铺是由两处铺面构成,分别是103室和104室,而这两处商铺在森马服饰上市前就已经购置。

  森马招股书显示,截至招股说明书签署日,公司及其子公司已取得房屋所有权证的房产共6宗,其中,天心区黄兴南路360号新天地大厦104号商铺,面积354.74平方米,该处房产的土地使用权证正在办理过程中。此外,在2011年1月,公司签订《长沙市二手房买卖合同》,购置了位于湖南省长沙市天心区黄兴南路商品房,建筑面积为274.34平方米,总价7535万元,公司已支付全部房价款。

  上市前已经购买的商铺,为何又出现在IPO募投项目中,是否重复购买?

  森马服饰方面指出,公司2010年度股东大会通过了先以自筹资金开展项目启动工作,并在募集资金到位后以募集资金置换预先投入的募集资金的决议。长沙新天地大厦1楼103、104室是置换资金,而非一铺双买。

  值得一提的是,森马招股书中披露的“营销网络建设项目”计划中,公司拟使用18亿募集资金,在24个月内在全国新建63个店铺。而这63个店铺中,仅巴拉巴拉品牌需要在湖南长沙购置741平方米商铺,这与公司当时已经购买的新天地大厦一楼629.08平方米商铺面积不符。

  IPO募投计划之外的投资项目,进行资金置换,此举是否违规?

  “公司的《营销网络建设项目报告》编制于2009年,此后两年,市场环境发生变化,公司根据实际情况做出部分调整,与店铺购买意向书内容存在差异,但并未改变募集资金的用途,也未导致募投项目变更。”森马方面表示,对于上述资金置换,独立董事、监事会及保荐人就此事项发表了独立意见,立信会计师事务所也出具了《鉴证报告》,决策程序合规。

  业绩明增暗降

  自上市以来,森马服饰业绩变脸、库存增加等负面消息不断。

  据森马服饰2013年年报数据,公司去年实现主营业务收入72.19亿元,较上年同期上升3.20%;实现净利润9.02亿元,同比增长18.56%。而休闲服饰受行业竞争、渠道成本上升、关闭非盈利门店等因素影响,呈继续下探趋势。

  “森马服饰业绩增长,主要是因为上年基数较低,以及儿童服饰销售增长。”沪上一位零售行业券商研究员向《金证券》指出。2012年,森马净利润为7.6亿元。

  森马服饰看起来业绩实现增长,但和上市前相比,仍处于低谷。上市前的2010年,森马服饰净利润为10.01亿元,2011年上市当年该数据达到12.23亿元。和三年前相比,森马服饰业绩降幅明显。

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