郑州银行拟赴港上市 上半年净利润增长45%
房地产贷款占11.2%
潜在风险提示中,郑州银行的房地产业务颇为显眼。
该行表示,自2008年,郑州市商品房成交价格不断上升,该行在坚持房地产项目的准入底线前提下,适度加大对当地优质项目的房地产开发信贷支持力度。
不过随着投资、销售放缓,房地产已被许多银行列为高风险行业。
截至上半年,郑州银行的个人房屋按揭贷款占个人贷款余额的26.6%,比年初下降2.2个百分点。然而,该行房地产行业贷款为65.56亿元,占公司贷款余额的11.2%,比2014年底上升2.1个百分点。
郑州银行表示:“中国政府实施的房地产宏观调控政策,可能对该行房地产客户的贷款增长放缓,并对相关客户的财务状况、流动资金及还款能力产生负面影响,亦影响境内房屋按揭贷款需求。”
河南省统计局数据显示,河南省商品房销售面积增速从2013年的22.5%,下降到2014年的7.8%。
不过,据介绍目前该行房地产开发商无不良贷款。为防控房地产业务风险,郑州银行今年进一步提高房地产开发商贷款的准入标准,如要求住宅开发项目最低资本金比例为30%,商用房开发款科目发放,严禁以房地产开发流动资金贷款、基建贷款及其他形式贷款科目发放,审慎对待针对房地产企业或土地储备机构的理财产品,严禁房地产贷款展期。对于集团客户,统一测算风险限额,进行集中授信。
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- 编辑:崔雪莉
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