邓声兴：中东地缘局势恶化拖累港股走势，支持位料28000水平

恒指上周五(3日)收跌92点，报28451点。大市成交额978.87亿元，为去年12月17日以来最活跃。隔晚美股三大指数创新高，港股早段亦创近半年高。不过中东局势紧张，触发获利盘涌现，恒指单日转向。蓝筹股方面，汇控(5)跌0.8%；建行(939)跌1.2%，拖低大市。另外，银娱(27)吐3%；中移动(941)跌1.5%。申洲国际(2313)和创科实业(669)创出上市新高后分别倒跌1%和0.1%。相反，港交所(388)升2.4%；腾讯(700)高收0.2%；恒隆地产(101)升半成，为表现最好蓝筹。

美股上周五收市全线下跌，三大主要指数由纪录高位回落。美国周五对伊拉克巴格达机场发动空袭，伊朗最有权势的军事指挥官苏莱马尼丧生；加上美国12月工厂活动收缩幅度是超过十年最大，亦大于预期，都引发投资者对美国经济增长放缓的忧虑，令沽盘增加。道指最多跌368点，收报28634点，跌233点；纳指收报9020点，跌71点。亚太股市今早(6日)下挫，日股最新插421点，报23235。中东地缘局势恶化拖累港股走势，支持位料28000水平。

个股推介：旭辉(00884)

中国人民银行发表声明指出，从2020年元月起，所有银行将停止使用现行1年期基准利率，全面使用今年改制的贷款基准利率（LPR），推进未偿还债务定价利率转换。央行称，这是对前期政策的一次完善，针对存量贷款（未偿还债务），目的是持续提高利率传导效率，推动降低实体经济融资成本。这项转型可能影响到各金融机构总共持有的人民币152兆元未偿还贷款，并降低整体贷款利率。2019年12月LPR为4.15%，比1年期基准利率4.35%低。人行进行利率改革有助进一步推动利率自由化，让市场来引导贷款利率走向。定价基准的改变，将影响房贷利率定价的变化，购房者需要和银行重签贷款合同，进行转换。此举无疑减轻了部份房贷的压力，降低购房者的置业门槛。

同时，人行陆续推出中长期手段增加资金流动性。人行下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，释放逾8000亿元人民币。当局的降准措施，可改善内房的融资环境，特别是高负债内地民企发展商，舒缓资金流动性紧张，并相信会触发强劲楼市销售。日前多只内房曾突破创52周高，包括三大蓝筹华润置地(1109)、碧桂园(2009)、中国海外发展(688)，中小型发展商表现较大市值企业佳。旭辉(884)公布，2019年11月公司实现合同销售金额220.2亿元，同比增长69.4%。 1至11月，公司累计实现签约金额1778.0亿元，同比增长35.9%。相信可完成全年销售目标1,900亿元，销售动力持续。

(笔者为证监会持牌人士及笔者未持有上述股份)

作者：邓声兴