暗盘情报 | 金茂服务收跌5.41%，每手蚀220港元

暗盘情报 | 金茂服务收跌5.41%，每手蚀220港元厦门第一高楼降价7亿无人竞拍 3月9日消息，$金茂服务(00816.HK)$暗盘平开，最终收跌5.41%，每手蚀220港元。 另据此前公开信息，金茂服务公开配售申购人数3879，一手中签率81.41%，认购2手稳中一手。整理相关数据如

3月9日消息，$金茂服务(00816.HK)$暗盘平开，最终收跌5.41%，每手蚀220港元。

另据此前公开信息，金茂服务公开配售申购人数3879，一手中签率81.41%，认购2手稳中一手。整理相关数据如下表：

投资亮点

市场领先：根据中指研究院的资料，2018年～2020年公司在管物业的平均物业管理费显著高于物业服务百强企业的行业平均水平；按每平方米收入计，公司于2020年在总部位于京津冀地区的物业服务百强企业中排名第五。按高端物业管理服务项目的在管建筑面积计，公司于2020年在北京物业服务百强企业中排名第二。

营收大幅增长：2018～2020年，公司分别实现收入人民币5.75亿元、7.88亿元及9.44亿元，复合年增长率为28.2%；同期录得净利润人民币1748.7万元、2262.4万元和7712.4万元，复合年增长率达110.0%。2021年前九个月，公司录得总收入10.49亿元，同比增长57.6%；同期净利润为1.09亿元，同比增加105.1%。

风险提示

依赖主要股东：截至2018年、2019年及2020年以及截至2021年前九个月，由金茂集团和中化集团（及其各自的合营企业及联营公司）所开发物业贡献的在管建筑面积分别占公司在管总建筑面积的89.8%、94.2%、87.8%及86.6%。

疫情影响：自COVID-19爆发以来，公司的客户延迟施工、推迟开展销售及营销活动以及延迟交付部分物业开发项目，其非业主增值服务收入增长相对放缓。若未来疫情再次爆发，可能还将对公司的供应商、分包商以及物业开发商及租户等客户均有影响，进而对公司业务及经营业绩造成不利影响。

编辑/Ceemon

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