上海新房线上认购教程

　　★注意：结婚证、离婚证上姓名、出生年月、身份证号码若与身份证信息不符，需至有关部门更新为最新并一致状态。结婚证：全本拍照，画面需清晰完整。

　　只需要非沪籍家庭提供，截止2022年5月底往前推63个月累计满60个月缴纳证明（补缴不认），随申办可拉取，拉取步骤如下：

　　认购人本人名下、上海境内银行出具。现在资金证明一般接受手机银行app余额/活期理财截图，截图包含认购人姓名即可。

　　征信报告：认购人夫妻双方需提供，近2个月内拉取的征信报告。现在项目一般不硬性要求，按揭的时候提供即可。

　　绿地（产权证）：产证号页+权利人信息页红色（不动产权证）：权利人信息页未办理产证的提交网签合同关键信息页。

　　▶证照类信息有误：疫情原因无法重新办理或开具相关证明的，可先提交现有证件并签署承诺书，待解封后补充新或相关证明原件，承诺书可在官微下载，如下图；

　　外籍人士或配偶子女为外籍，提供护照原件、护照翻译原件，子女出生证原件及翻译原件照片；护照拍关键页：照片页、签证页、签名页、最近一次的签注页（签发地上海）;

　　▲外籍护照翻译件护照未显示中文的都需提供翻译件，翻译件：需有翻译资质的翻译机构翻译文件，并提供该翻译公司营业执照复印件并加盖公章。

　　军人、博士、消防救援人员、镇保、协保等特定情况人员需签署“特定情况计分申请表”，并提供相关证明。

　　登录官微认购系统，上传准备好的资料即可。但需要注意的是，项目开放资料提交的时间是要早于认购时间的。

　　怎样提交，我们以碧桂园柏悦前湾为例，一步步看操作。★征信和流水部分楼盘不需要提供，具体可咨询置业顾问。

　　1、认购金额，官微的认购细则里面有公示；2、支付方式：需主贷人或配偶名下的借记卡进行转账支付（手机银行或网上银行），转账至开发商指定账户；3、以主贷人或配偶名下的借记卡转账为准，尽量选择一笔或少笔转账进行支付，支付认购金前请查询付款借记卡有无限额或有无开通大额支付功能，避免因限额无法足额转账导致无法认购；