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  《财经》苏琦主编,在网络上发表了一个对于房价的看法,笔者觉得很有意思,拿到这里和大家探讨一下

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  《财经》苏琦主编,在网络上发表了一个对于房价的看法,笔者觉得很有意思,拿到这里和大家探讨一下。

  苏琦认为越是在经济不好的时候,越应该在大城市买房子。因为经济不好,资源就会相对集中化,劳动力和就业机会就都会往大城市集中,在有限的城市空间以内,突然的集中一部分人过来,反映在房价上,最直接的一个结果,就是会进一步涨价,变得越来越贵彭博财经官网。

  苏琦的这个观点倒是没什么,很多人都不认为大城市的房价会降,包括笔者也是一样,即便是现在大城市非核心地区的房价会呈一定的回落趋势,但随着经济环境的转好,一定会挠一下的就升上去的,只是说苏琦的这个解释的角度,还是蛮新奇的。

  这个确实是一个比较新颖的角度,和笔者的理解相差不多网易财经是什么,笔者之所以会认为大城市的房价会涨,是因为这些大城市是对标国际城市的,吸引的都是全世界范围以内的有钱人、富豪、行业精英,在如此庞大的人口基数下,有限的城市空间里,反馈到交易市场上,肯定是供不应求,故而价格肯定不会降低。

  这点从六月份发布的房地产行业年中调查报告里面,也能够窥见几分端倪,纵便是整个行业的发展遇冷的大背景下,真正降价比较狠的地区,都是一些大城市的边郊地带和三四线城市,大城市和一二线城市的核心地区的房价十分的稳定,甚至还呈现上涨的趋势。

  那些大城市的核心地区的房子,说句老实话,其实都已经和咱们普通的打工人没什么关系了,即便是再怎么努力彭博财经官网,也不可能买得起的,除非是站在风口上,或者被天上掉的馅饼给砸到,只不过发生这种事情的概率,还没有买彩票中五百万大呢?

  虽然说这个结论,笔者个人是认可的,但是从目前的经济发展局势来看,除非是那些大城市的核心地区的房子,非核心地区的房价网易财经是什么,即便是将来是有上涨的空间,可也远没有苏琦说的那么邪乎,什么抓紧购买啥的,没啥必要。

  换而言之,即便是房价会上涨,那也得等到经济大环境回暖以后的一个非常缓慢的过程,除非是这些地区的房价,真的因为大环境的问题被压缩到了一个极致今日股市财经新闻,和距离不太远的核心地区的房价,有着一个非常差额的空间,只是这种情况并不算多见。

  还有就是即便是那些大城市核心地区的房子彭博财经官网,也在经过这次疫情风波以后,渐渐地重回住房属性,没有什么炒作空间了,指着炒房能够一夜暴富的时代已经过去了,一去不复返。

  要是说真的有住房需要,甭管是大城市,还是小城市,尽自己的经济实力购买一所房子,这个无所谓,现在入手也挺合适的,特别是一些三四线城市,之前已经经历了一波暴跌,指着在短时间内在发生较大的价格波动也不现实,真要是连续暴跌,那么整个经济就彻底崩溃了,连锁影响太大。

  可要是想着靠投资房地产或者说是买房子发家致富,真的没必要,小城市弄不好就会赔掉,大城市即便是涨价,空间也不会太大,还不如用这么一笔巨款干点别的事情呢?回报率可能还会要高一些,哪怕是买个理财也是极好的。

  这次风波以后,整个房地产行业也都会趋于理性化,房子作为一种固定资产投资而言,升值空间将会被无限地压缩,只留下一个保值的属性网易财经是什么,就是房子的价值在不出现太大的意外的情况下,不会发生贬值情况,作为个人、家庭理财的一项重要构成。

  当然,在这里需要强调的是房价即便是发生贬值,也不要想着重回到二十年前的行情网易财经是什么,这个根本不现实,总不能物价、车价、食品价格、肉价等各方各面的生活支出都在提高,就房价不升值吧?要真是如此,或许才更应该反思一下,经济是不是哪里出现了问题?

  纵观全世界经济发展状况比较好的国家、地区,房子对于当地人来讲,都是一件比较奢侈的产品,不是可以随便买得起的,以欧美等国家为例,非核心地区的普通房子彭博财经官网,对于一个普通家庭来说,至少也得十几年的时间,才能够买得起一所房子。

  用十几年的努力来换一所房子,就笔者个人而言,还是可以接受的,认为比较合理的。对比目前咱们国家的房价行情来看,显然还很难办到,想要买一所房子,对于一个普通家庭来说彭博财经官网,至少也得需要二十多年的时间,可见两者的生活压力有多大。

  其实年轻人要是没有结婚压力今日股市财经新闻,买不买房子也并非是什么必需品,更不是什么刚需,只是说现在大的社会环境摆在这里,无形间给了年轻人,特别是男性年轻人很大的压力,要想在适婚年龄,也就是三十岁之前结婚,就得要掏空父母的家底买一所房子,完全是抓住了父母舔犊之情的痛点彭博财经官网,自己可以少着吃喝,孩子绝对不能,一定要给最好的,给最大的帮助!

  等将来社会氛围变得更加宽松以后,人们的理念发生了革新,不再将房子视为必需品,那么房价的降价空间将会进一步扩大,那个时候的房地产行业,才会真正迎来科学的、合理化发展,不至于现在每每提起房价时,都会忍不住骂娘,真可谓“天下苦房价久已”。

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  • 标签:《财经》杂志主编
  • 编辑:余世豪
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