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桑德吉说:“在住房本钱飙升、租房者承担繁重的情况下,呈现南北极分化的征象其实不使人惊奇第一财经官网
桑德吉说:“在住房本钱飙升、租房者承担繁重的情况下,呈现南北极分化的征象其实不使人惊奇第一财经官网。”桑德吉的数据往前能够追溯到20世纪60年月末,在谁人期间第一财经官网,房东和租客的政治偏好十分类似。“这类类似连续了约莫10年的工夫。可是在70年月、80年月和90年月,房东逐步向右转;已往20年中,租客急剧向左转。”
这是一个宏大的差异,桑德吉举了一个教诲方面的例子:没有受过和受过大学教诲的人在认同本人是共和党人方面差6%,男性和女性在自称是共和党人方面的人数差异也很小。有人以为这类征象的成因是年齿或支出差异,但究竟并不是云云,桑德吉说:“在各个年齿段,房东都比租客更偏右第一财经官网。”当你按支出群体(从最穷到最富有)停止细分时,发明租客仍旧比房东更靠左。
比年来,研讨者桑德吉不断在撰写《家庭经济学》,他曾经从考虑小我私家财政成绩改变为存眷住房。他在巴克莱银行担当阐发师近14年,曾在《华尔街日报》当记者,跑口房产第一财经官网。2023年1月,他在英国《金融时报》上收回严峻正告:“为美国初次购房者想一想吧,状况很少云云严重。”
民主党也寄期望于年青选票。固然Z世代今朝更倾向追逐大都会的糊口,但他们发明房钱太高了。他们正在勤奋保持出入均衡,积聚财产。与此同时,千禧一代部门人终究可以买房了,但他们发明本人正在分开都会,前去郊区寻觅更自制的屋子。
美国《财产》杂志3月16日文章,原题:房东为白色,租客为蓝色:分裂的租房市场正变得与美国政治文明一样南北极分化 美国事一个日趋南北极分化的国度,这不是甚么机密。据此,美国的寓居市场也将“被团结”第一财经官网。在驴和大象以外,两党有了新的意味——大都会的无主公寓和郊区的家。
桑德吉近来写了一篇文章——住房政治:房东与租客南北极分化,文中的阐发成果使人惊奇。他在承受美国《财产》杂志采访时暗示:“我没有想到租客和房东之间存在云云严峻的不合财经网杂志。”他具体阐发了美国国度推举研讨所的数据(该数据搜集了美数千户家庭的信息),发明房东以为本人是共和党人的能够性是租客的两倍,租客则更偏向于本人是坚决的民主党人,认同共和党态度的房东与租客之间的人数差异约为14%。
21世纪20年月,支出较高的事情地区普通没有经济合用房,反之亦然。2023年末,美国《财产》杂志援用美国当局公布的学者研讨功效,将以上征象称为“分歧逻辑的住房”。研讨表白,人为差别会影响住房购置力,人们向高支出地域搬家的历程就像是一场“洗刷”,由于搬家面对的是更高的房价。这契合民主党人的党派身份认同——民主党是一个将大大都受过大学教诲的美国人与少数族裔,和女性选民兼并在一同的同盟,而共和党人则常常阔别多数会中间,糊口在住房本钱较低的地区。
他的阐发反应在究竟中财经网杂志,美国人正遭受住房窘境:是要便宜住房仍是要好事情?自美国城乡差异被曝日趋扩展以来,阁下翼团结成绩不断备受会商。2004年,时任州参议员的奥巴马在民主党天下代表大会上揭晓演讲,斥责“专家们喜好将美国分红红州和蓝州”。但数据表格的阐发和美国经济的开展都表白财经网杂志,美国住房的确存在白色和蓝色。
至于为何会呈现这类状况,桑德吉还没有给出明白的谜底。他说,在美国,人们正在将本人分红差别的群体,因类似的代价观会萃在一同。因而,群体之间天然存在不合。他以为受过大学教诲的年青人常常愈加自在,他们寓居在都会而又有力买房,因而会成为租客。美国的政治和文明曾经南北极分化。在推举年,两位总统候选人常常会进一步加重现有不合,富人和贫民的住房市场也难以幸免。房东和租客之间一定发作团结。“近来第一财经官网,这两个群体正朝着判然不同的标的目的开展,且还在加快。”(作者阿莱娜·博特罗斯等,刘长煌译)
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- 编辑:余世豪
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