产业振兴意义文化产业解释2024年10月20日

　　新型城镇化是我国新期间当代化建立的汗青使命，也是扩展内需的最大潜力地点

　　新型城镇化是我国新期间当代化建立的汗青使命，也是扩展内需的最大潜力地点。财产新城为中国的城镇化开展做出了无益探究，将来将成为助推新型城镇化开展的壮大引擎。

　　科技园区为表现对人的体贴和吸惹人才的需求，园区需求打造完美的糊口配套情况，开辟理念已不单单只满意科技事情者根本糊口的需求，更多地表现高端人材的品尝和风格，打造集“中高端配套效劳、中低密度室第、花圃式小区”为一体的糊口情况文明财产注释，将成为将来糊口情况的打造趋向。今朝我国比力有代表性的糊口情况的配套园区是“广州常识城”。

　　作为财产会聚的载体，财产园区经由过程在某一特定天文空间内会聚特定财产，经由过程专业化合作和社会化合作，以求到达构造条理公道、财产特征明显、集群效应明显、功用规划优化的开展目的。

　　“2.5财产”观点2004年来源于上海市北产业新区，其构成中心是由专业化合作所惹起的市场扩大。合作使市场细化和扩大，市场细化和扩大又使买卖范畴扩展。为了寻求较低的买卖本钱而构成了要素的空间会萃，激发新兴财产的鼓起和都会的扩大财产复兴意义。因而，2.5财产是产业化开展到必然阶段经济增加的动力源，是经济社会当代化的表示。

　　党的十八大提出，新型城镇化建立要完成“产业化、信息化、城镇化与农业当代化”的交融，其目标是以新型城镇化建立为中心，促使经济增加方法改变，完成经济构造计谋调解，和扩展内需。

　　科技园区在方才鼓起时，互相之间是自力的，即便在统一个园区内，差别的科技企业以至偕行业的科技企业之间也都联络较少，这在必然水平上华侈了科研资本，障碍了科技开展。

　　停止2012年年末，固顺产业园区累计完成地域消费总值202.9亿元，年均增速81.7%;累计完成财务支出21.6亿元，年均增加92.6%;累计完成牢固资产投资448.3亿元，年均增速40.5%;累计完成产业总产值298.8亿元，年均增速90.8%。2012年固顺产业园区完成地域消费总值75.5亿元，同比增加46%，占县域经济比重进步到了81.2%。在产业园区的强力动员下，固安县完成了由廊坊垫底、河北靠后到廊坊抢先、河北靠前的跨更加展。

　　从第二代科技园开端，园区的开展逐渐融入人的身分，适应人的开展的趋向，重视对人的糊口情况的打造、对人糊口品格的体贴和对人肉体层面的正视。顺势第四代科技园区的功用特性，博宏云谷主意将科技园区打形成集糊口、办公、休闲于一体的新型园区形式。

　　财产综合体凡是面积相对较小，其财产形状表示为高密度的财产集群，完成了产业、贸易、效劳业、地财产的协同开展;在修建形状上表示为都会功用综合体，交融产业空间、贸易空间、寓居空间、糊口空间，具有财产都会化、工商同步化、寓居社区化、配套社会化的典范特性。

　　从满意人材肉体层面的需乞降激起科技事情者的灵感动身，完美具有园区特征的人文情况成为科技园区开展的次要趋向。今朝，科技园区的开展对人文关心方面，次要体如今为科技事情者供给包罗人文休闲公园、休闲藏书楼、咖啡吧和在修建物的建立和规划方面表现人文性，便利人的糊口等硬性方面的建立。

　　关于人文软情况建立较为缺失，次要体如今人文效劳包罗设置人文效劳中间，承受园区内从业者的定见和供给心思征询和疏浚沟通效劳等缺失;人文举动缺失，包罗人文交换举动和其他的主题晚会、诞辰晚会、唱歌角逐、体育竞技等人文文娱举动缺失。因而，从完美人文情况动身，该当完美和打造集“人文效劳、人文举动及人文配套建立”等全方位的人文情况。

　　开展至今，固顺产业园的“财产新城”形式已得到普遍承认，接踵被评为“跨国公司最好投资开辟区”、“中国十大最具投资代价产业园区”、“中国最具投资代价十大环保园区”、“最好通讯财产基地”、“河北省高新手艺地区特征财产基地”、“河北省开展速率最快园区”、“最具投资潜力省级十强开辟区”……

　　回忆我国园区经济的开展理论，分离我国经济转型晋级和新型城镇化计谋，将来的财产园区在空间形状前次要表示为财产新城、财产综合体和专业财产园三种空间形式。

　　要把园区与社区分离在一同，除理解决寓居生齿的糊口文明财产注释、办公、休闲需求，想要把人留住，最主要的是要有事情岗亭，让寓居在园区的人有经济支出，这就需求园区有本人的财产，并且是能消费、能收益的财产，以是要把科技园区与社区分离，必须要有财产的存在，这个分离体称就是“财产园区”。

　　从第三代科技园区开端，科研专家开端意想到科技交换的主要性。在以后的科技园建立中，运营者十分正视园区之间和园区内部常识的活动，重点打造立异协作收集财产复兴意义。在海内比力有代表性的第三代科技园区，包罗广州常识城、中关村环保树模园、上海紫竹科学园等。这也是科技园的“园区和社区互相交融趋向”的主要表示。

　　在环球低碳开展的理念之下，科技园区走低碳环保性道路也是科技园区的开展趋向。科技园区建立的环保性次要体如今修建质料和灯饰品等契合节能、低碳的请求;园区不断止倒霉于环保的项目标运作(可以颠末环保工序停止管理的项目除外);园区烧毁物的处置需求停止环保工序加工轮回操纵。

　　财产新城就是依托以一种或多种财产为主导的产业园或财产园而成立起来的相对自力的新城镇，普通间隔中间都会比力远，它既差别于本来的开辟区、产业园区，又差别于多数会周边呈现的“睡城”。财产新城最明显的特性是可以离开中间都会的配套情况而自力运转，在新的天文空间上完成“产城相融”，被称作是产业化和城镇化相分离的一种都会开展方法。

　　此处的便当，不单单为员工供给糊口配套方面的便当，还包罗糊口、事情、休闲等各方面的便当。这类便当需求立异办理方法，表现办理的高效和便当;还将体如今修建规划的便当，这能够鉴戒博宏云谷的开辟形式，把科技园建成一个集手艺功效转化机构、各类企业和金融机构、商务和会展中间、教诲医疗、休闲文娱和寓居糊口于一体的“10分钟事情糊口圈”。

　　晚期的科技园区开展，次要目标是停止科技研发和转化效劳，很少存眷人的开展和需求。晚期科技园区之间是自力的，很少构成储蓄积累效应。跟着社会消费力的开展，人们逐步熟悉到“科学手艺是第平生产力和人材是枢纽”的理念。

　　2002年，“京南第一县”固安建立了固顺产业园区。建立以来，固顺产业园区依托共同区位劣势，融入都城经济圈，主动承接都城财产外溢与转移，现已成为河北环都城新兴财产园区中的领军者。

　　千里之行，始于足下。园区空间计划的第一步应是界定园区的性子，界定园区与都会之间的干系，是综合性园区，仍是专业性园区，是农业园区，仍是产业园区，抑或是效劳业园区。园区的性子差别，所处区位差别，园区开展所需求的空间形式会纷歧样。

　　第三代科技园是没有同一计划，它的资金和手艺都是自觉构成的，完整市场设置，凸起城镇效应和大标准、多样性，包罗浩瀚研发机构和高科技企业的都会科技财产带，最具代表性的如美国“硅谷”。

　　按照承载财产内容的差别，财产综合体能够分为都会财产综合体、产业财产综合体、文明旅游综合体、生态农业综合体等差别的范例，此中都会财产综合体已成为都会经济、效劳经济开展的主要载体，产业财产综合体已成为产业园区中“园中园”、“分园”的主要开展形状。

　　建区十年，固顺产业园区对峙“产城交融”开展理念，主动鉴戒国际“财产新城”建立经历，对峙财产与都会开展双核驱动财产复兴意义，生态建立和民生建立左右开弓。现在，一个冷静无闻的传统农业小县，以产业园为载体，转型成为北方出名的以电子信息财产、汽车零部件财产和高端配备制作业为主的新型财产基地，并具有五星级旅店、中心公园、都会计划展馆、创业大厦、总部公园、孔雀广场等高端都会配套的极新的财产新城。

　　从环球科技园区的开展示状来看，科技园区正呈现新的开展意向。第一代科技产业园区在大学、科研院所周边自觉构成，旨在放慢科研功效手艺转移，其次要特性是以产业厂区为主，对情况的请求不高，仅仅是产业在天文地位的会萃。

　　基于第四代科技园区的开展特性，今朝在生态、办公、配套等硬件方面的建立均趋于完美。在园区建立开展过程当中，对园区前期运作服从和内涵的软性效劳理念却思索不敷，因而第四三科技园区的建立必需从立异开展理念动手。

　　一说到情况文明财产注释，人们常常想到的是宽阔亮堂的事情与糊口空间、绿树成荫的室外情况，却常常无视更加主要的人文情况。要晓得，地盘价钱是一次性的，厂房房钱等方面也是有限的，但满意民气思需求的人文情况的鼓励则是没法权衡的，也是持久的。将来科技园区的软情况完美将体如今以下三个方面：

　　博宏云谷以第三代科技园区功用为根底，开辟第四代科技园的开展标的目的，协同硅谷资本，充实操纵硅谷的科技立异、高端人材、运营形式和创投本钱等，终极完成以孵化空间为中间，涵盖本钱运营、市场拓展财产复兴意义、财产集群等中心营业的“创意、立异、创业”生态圈。

　　2.5财产园以2.5财产为次要内容，是财产园区不竭开展的产品，是当代消费性效劳业的主要载体，与传统产业园区、都会中间商务区比拟，具有差别的特征：城郊会聚性，位于都会中间城区的边沿地带;科技型生凡是包罗“科技含量较高的小范围消费”，“都会型园区”，“具有资本集约型、情况友爱型特性”。

　　第二代科技园区凸起立异孵化的观点，团体计划，夸大科技与财产严密分离，次要特性是以轻产业及科研机构为效劳工具，有一些同享配套设备和简朴的景观设想，但没有寓居配套设备和情况，如大学科技园。

　　科技园区要完成科技研发和功效转化，吸惹人才是第一名的。在改进办公情况等硬性情况有限的布景之下，完美科技园区软情况的建立来吸惹人才，成为科技园区开展的一定挑选。

　　因为占地较小，规划较为灵敏，财产综合体这类园区空间形式，在我国大中都会旧城革新和新型城镇化建立中有着宽广的用武之地。

　　按照科技园开展的特性，将来科技园的开展一定在第四代科技园的根底上，以2.5代财产为次要特性，而且从存眷人的视角动身，愈加倾向于对科技园内效劳业的开展。因而，科技园区的开展趋向不过存在于两个方面，一是完美软情况建立;二是立异效劳理念。

　　从财产与都会的干系来看，并非一切的财产都合适走“产城相融”的门路。如金属冶炼、石油炼化、煤化工、造纸等有较大净化性、伤害性的财产，从宁静性思索更合适采纳“产城相隔”的规划方法，建立相对地道的产业园区;再如范围农业、生态旅游等“地广人稀”的财产园，本身很难构成生齿会聚，常常只思索一些简朴的糊口配套就可以够了。

　　在生态情况的完美方面，次要体如今对园区的生态和绿化的规划状况，为科技事情者供给优秀的生态情况将是将来科技园区开展的主题之一。适应时期的潮水，将来生态情况的打造和完美势必遵照“情况优先、生态调和、天人合一”的开展理念。今朝海内比力有代表性的生态园区是“中关村环保树模园”。

　　从表现本身科技特征的视角，科技园区势必重视园区智能化的开展理念。今朝一些社区曾经存在智能化的建立，但大都只是停止在智能交通范畴，而关于智能社区办理、智能办公和社区的智能效劳方面还远远不敷。因而，重视科技园区智能化的开展，进步园区运作服从是第四代科技园区开展的一定趋向。

　　财产综合体这一观点最早由天安数码城提出，是一种以特定的财产集群为依托，以完好的财产链为中心，以完美的财产配套为支持，以完整的糊口配套为保证，可以完成财产自我会萃、自我开展的新型园区空间形式。

　　以产带城、以城促产、双轮驱动，是财产新城开展的理念。财产新城正在成为产业园区大概开辟区形式的晋级版，它鞭策了财产园区从单一的消费型园区经济向多功用的消费、效劳、消耗等“多点支持”的都会型经济转型。

　　财产园区要把科技园区和社区分离在一同，其空间计划是一项宏大的体系工程，地上和公开需求和谐，分体系之间需求共同，同时还需思索资本容量和需求，和别的各个方面。面临这一体系工程，园区办理者该怎样动手呢?

　　财产集群是财产园区的素质特性，财产集群是以财产链为根底构建的，财产链能够合成和会聚，从而构成了链式财产集群和模块化财产集群，它们在空间上的表示就是各式百般的专业类财产园。如许的园区能够存在于一个大型的产业园区中，也能够存在于都会功用区的中间。

　　第四代科技园凸起“事情、糊口、休闲”于一体财产复兴意义，代表着天下科技园将来的开展标的目的。体如今：由当局主导，企业化、市场化运作，有同一的计划设想，无意识地指导设置资本，把科技研发孵化转化的各要素有用会萃，有配套完整的研发平台、交换平台、大范围财产化前期的孵化平台，和在必然地区范畴内经心筹谋的科技园区。

　　按照马斯洛的需求条理实际，人在满意保存、心理和归属与爱的需求以后，一定寻求尊敬与自我完成的需求。作为高端人材的科技事情者，不会满意于近况，他们具有激烈的自我完成的需求。束缚他们停止自我完成的枢纽身分就是常识的不敷，因而需求建立园区内活动常识链战争台，同时从常识的活动与同享中也能完成手艺的集成与立异。因而，成立园区内部和园区与内部先辈常识活动的机制，将是将来科技园区建立的次要标的目的。

　　专业财产园差别于财产新城，也差别于财产综合体，它功用比力单一，只需求供给简朴的配套功用，不存在“产城相融”的成绩，其运转需求借助地点大地区(园区)的配套来完成。

　　值得留意的是，此处的立异开展理念，和前述的开展趋向以人的开展为中心的大的开展理念其实不冲突，此处的立异开展理念是指，在以报酬中间的开展理念的条件之下，提拔为“人”效劳才能的理念，次要体如今以下几方面：