新浪房地产网中国未来房地产走势—中国地产新闻

　　3月29日，2022房地产开辟企业综合气力测评功效正式公布，备受存眷的“房地产开辟企业综合气力TOP500”等测评榜单发表

　　3月29日，2022房地产开辟企业综合气力测评功效正式公布，备受存眷的“房地产开辟企业综合气力TOP500”等测评榜单发表。据测评研讨陈述显现，2022房地产开辟企业综合气力TOP500前三位由万科、中海、保利占有，碧桂园、招商蛇口、华润、龙湖、融创、金地、新城排列四至十位。与2021年比拟，2022年榜单变更率较着变大。此中，TOP10变更率为20%，TOP50变更率为26%。陈述指出，房地产行业高周转形式碰到瓶颈，今朝房企违约潮仍持续发作，短时间内大部门企业的偿债压力难言改进。跟着房地产行业开展逻辑改动，企业需求改动途径依靠，真正回归产物时期中国将来房地产走势，对峙持久主义，房地产仍将是我国经济的主要压舱石和支柱财产。[详情]

　　上海易居房地产研讨院公布的《百城地盘成交陈述》显现，上半年的地盘市场买卖范围严峻缩水，面对较大压力。陈述显现，本年上半年天下百城地盘成交金额为11300亿元，比拟客岁同期降落了55%。即便与2021年下半年比拟，也降落了五成。[详情]

　　按照韩国银行（央行）经济统计体系11日公布的数据，停止本年10月，韩国首尔市房价上涨率创下了近十年来的最高值；不外，该国处所的房价则时隔14年头次下跌。

　　2022年6月24日，厚交所公布《关于进一步撑持企业开展效劳实体经济的告诉》，撑持优良房地产企业盘活存量资产。许可优良房地产企业进一步拓宽债券召募资金用处，鼓舞优良房地产企业刊行公司债券吞并收买脱险房地产企业项目，增进房地产行业平妥当康开展。别的，《告诉》还暗示，撑持根底设备公募REITs放慢刊行上市。撑持保证性租赁住房、能源新浪房地产网、水利等行业企业刊行根底设备公募REITs。撑持上市REITs经由过程扩募、购置资产等方法做优做强。

　　深圳市住房和建立局 深圳市司法局关于公然收罗《深圳市保证性住房计划建立办理法子（收罗定见稿）》《深圳市大众租赁住房办理法子（收罗定见稿）》《深圳市保证性租赁住房办理法子（收罗定见稿）》《深圳市共有产权住房办理法子（收罗定见稿）》定见的布告

　　在房地产市场下行、行业格式生变确当下，本来“竞相追逐”的“千亿”，现在已无人再提。回忆往昔，“千亿房企”数目已腰斩。据统计，2015年千亿房企数目6家，2016年跳增至11家，到了2018年，在2017年16家的根底上靠近翻番，一跃增至29家。不断到2020年千亿房企的数目增至汗青极点，2021年千亿房企数目与2020年持平，止步于43家。而据2022年的贩卖状况来看，终极达“千亿”的房企唯一20家。与往年差别，2022年呈现了稀有的董事长离任顶峰。据不完整统计，2022年约莫有近60名董事长离任，包罗碧桂园、龙湖、迪马股分、深振业A、信达地产、陆家嘴等企业。值得留意的是，在董事会变更中，碧桂园挑选在董事会中减轻职业司理人的权重，完成“去家属化”。2022年10月尾，吴亚军对外颁布发表正式退休，离任龙湖团体董事会主席新浪房地产网。尔后，“80后”仕官生陈序平接任董事会主席。而与碧桂园“去家属化”差别，禹洲团体挑选将接力棒交给自家人。2022年6月24日，禹洲团体通告称，开创人林龙安因事情摆设调解而辞任董事会主席。林龙安老婆、禹洲团体施行董事郭英兰“临危接棒”，获委任为公司主席。

　　据上海单据买卖所宣布的单据数据显现，2022年4月房地财产连续违约单据1181家，占局部连续违约单据54%，环比上升20%，增速较近几个月有所放缓，较3月放缓81个百分点。从4月连续过期房企散布来看，不乏品牌及大型房企的身影，此中世茂团体、中南建立抢先，过期公司数目别离为100家和97家。阳光城、祥生地产、正荣地产、隆基泰和绿地等品牌连续过期的企业超10家。

　　4月18日，群众银行、国度外汇办理局结合印发《关于做好疫情防控和经济社会开展金融效劳的告诉》提出，完美住房范畴金融效劳。要对峙“屋子是用来住的、不是用来炒的”定位，环绕“稳地价、稳房价、稳预期”目的，因城施策施行好不同化住房信贷政策，公道肯定辖区内贸易性小我私家住房存款的最低首付款比例、最低存款利率请求，更好满意购房者公道住房需求，增进本地房地产市场平妥当康开展。[详情]

　　2022年8月16日，首批三只保证性租赁住房REITs（中原北京保证房REIT、中金厦门安居REIT、红土深圳安居REIT）正式出售。当日晚间3只REITs产物同时公布通告称，出售当日公家投资者累计有用认购申请份额已超本次公家投资者的初始范围召募上限，因而决议提早完毕公家投资者的召募，8月17日起不再承受公家投资者的认购申请。此中，红土深圳安居REIT公家投资者认购倍数高达250.68倍。

　　7月28日召开的中共中心政治局集会提出，要不变房地产市场，对峙屋子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策东西箱，撑持刚性和改进性住房需求，压实处所当局义务，保交楼、稳民生。要连结金融市场整体不变，妥帖化解一些处所村镇银行风险，严峻冲击金融立功。要压实宁静消费义务。值得留意的是，本次集会关于房地产的表述，在说话上呈现了些许变革。此中，“保交楼”一词初次出如今政治局集会中。以往高层集会中，被放在首位的“房住不炒”一词，此次被排在了“要不变房地产市场”以后。这意味着，不变房地产市场曾经成为本年下半年的次要事情目的。[详情]

　　12月22日，建艺团体(002789.SZ)公布关于严重资产购置之标的资产完成过户的通告。

　　2022年11月28日晚间，证监会宣布股权融资调解优化5项步伐。规复涉房上市公司并购重组及配套融资和上市房企与涉房上市公司再融资。调解完美房地产企业境外市场上市政策，进一步阐扬REITs盘活房企存量资产感化，主动阐扬私募股权投资基金感化。自上述步伐施行以来，停止2022年12月25日，已有32家涉房上市企业谋划股权再融资，此中8家H股房企配股融资，24家A股涉房企业公布非公然辟行股票融资通告。从这32份再融资方案企业来看，既有万科、招商蛇口等头部房企，也有华发股分、陆家嘴等处所房企，另有以中原幸运为代表的脱险房企。

　　4月29日，中共中心政治局召开集会夸大新浪房地产网，要有用管控重点风险，守住不发作体系性风险底线，要对峙屋子是用来住的、不是用来炒的定位，撑持各地从本地实践动身完美房地产政策，撑持刚性和改进性住房需求，优化商品房预售资金羁系，增进房地产市场平妥当康开展。[详情]

　　深圳市住房和建立局 深圳市司法局关于公然收罗《深圳市保证性住房计划建立办理法子（收罗定见稿）》《深圳市大众租赁住房办理法子（收罗定见稿）》《深圳市保证性租赁住房办理法子（收罗定见稿）》《深圳市共有产权住房办理法子（收罗定见稿）》定见的布告

　　据不完整统计，停止2022年11月已有包罗绿城办理、万科、旭辉、世茂、龙湖、碧桂园、中梁、朗诗在内的40余家房地产企业规划代建营业。从三季报看，很多房企代建营业为公司带来较为可观的支出。此中，金科股分三季报显现，公司及所投资的公司完成贩卖金额约554.07亿元，另代建项目完成贩卖金额46.31亿元。信达地产三季报显现，公司累计完成房地产贩卖面积约63.44万平方米，此中代建项目贩卖面积约1.07万平方米；累计贩卖金额约134.2亿元，此中代建项目贩卖金额约3.92亿元。

　　2022年5月初以来，群众银行、银保监会和证监会接踵召开专题集会，对将来的相干金融政策优化停止了促进。除此以外，深圳证券买卖所5月4日晚间公布的《关于撑持实体经济多少步伐的告诉》中，也明白暗示了撑持房地产企业公道融资需求。撑持房企一般融资举动，许可优良房企进一步拓宽债券召募资金用处，鼓舞优良房企刊行公司债券吞并收买脱险房企项目，增进房地产行业平妥当康开展。[详情]

　　自2022年9月尾，中国群众银行接连两天出台低落首套房贷利率的政策后，10月份多地发文落实该政策。据不完整统计，停止10月中旬，济宁、武汉、宜昌、襄阳、清远、江门、云浮、湛江、天津、石家庄等多个都会曾经参加房贷利率下调的行列。此中，济宁由4.1%降至3.95%；清远由4.1%降至3.7%；武汉、宜昌、襄阳、天津由4.1%降至3.9%；石家庄由4.1%降至3.8%。江门、云浮、湛江则是打消了利率下限。

　　为撑持各地从本地实践动身完美房地产政策，撑持刚性和改进性住房需求，金融主管部分就不同化住房信贷政策停止了调解。5月15日，央行、银保监会公布告诉，关于存款购置一般自住房的住民家庭，首套住房贸易性小我私家住房存款利率下限调解为不低于响应限期存款市场报价利率减20个基点，二套住房贸易性小我私家住房存款利率政策下限按现行划定施行。据贝壳研讨院监测的数据，4月份103个重点都会支流首套房贷利率为5.17%，二套利率为5.45%。经由过程本次不同化住房信贷政策的调解，天下多地首套房贷利率将来将存在较大的下调空间中国将来房地产走势。[详情]

　　人材安居采纳什物设置和货泉补助两种方法，什物设置包罗供给共有产权住房、人材公寓、保证性租赁住房，并视房源状况承受申请。

　　据中房网不完整统计，2022年以来包罗佳源国际、融创中国、新力控股、嘉光阴国际、大发地产、福晟国际、把戏年、泛海控股、新明中国、中国恒大、天誉置业等多家房企被债务人提起清盘呈请。从清盘呈请的倡议人来看，触及的多为极个体的债务人，金额从几十万美圆到几亿美圆不等。而这些接获清盘呈请的房企，根本都是堕入活动性危急的企业。[详情]

　　2022年12月21日，证监会官网发文暗示鼎力撑持房地产市场安稳开展，加鼎力度、放慢速率抓好本钱市场各项撑持政策步伐落地奏效，助力房地产开展形式转型。落实好已出台的房企股权融资政策，许可契合前提的房企“借壳”已上市房企，许可房地产和修建等亲密相干行业上市公司施行涉房重组。

　　据贝壳研讨院统计，房地产企业2022年估计到期债权约9603亿元，比2021年降落约25%，但仍处于靠近万亿元的偿债范围高位。从月度到期债权来看，1月、3月、4月、7月的月度偿债范围均超越千亿元。一样国内债方面也不容悲观。Wind数据显现，从房企国内债到期余额来看，2022-2025年为美圆债兑付顶峰期。出格是2022年，是将来四年房企偿债压力最大的年份。对此，众房企拿出真金白银主动自救，躲避风险，停止了一系列配股融资、回购单据、债权展期、出卖资产、内部调解等行动化解风险。[详情]

　　2022年11月，央行、银保监会公布了《关于做好当前金融撑持房地产市场平妥当康开展事情的告诉》，内容触及“连结房地产融资安稳有序、主动做好“保交楼”金融效劳、主动共同做好受困房地产企业风险处理、依法保证住房金融消耗者正当权益、阶段性调解部门金融办理政策、加大住房租赁金融撑持力度“等六风雅面内容，共16条步伐。值得留意的是，这是比年来金融层面少有撑持房地产市场的专属性政策文件，内容涵盖开辟贷、小我私家住房存款、信任、债券、并购存款、住房租赁信贷效劳等多方面利好房地产市场的办法。[详情]

　　跟着处所房地产政策的连续宽松，愈来愈多的都会正在参加到购房首付比例松绑的步队中。据中房网不完整统计，2022年下半年以来有天津、重庆、海南、济南、南京、郑州、福州、姑苏和厦门等近30城推出了降首付相干政策。从首套住房首付比来看，“首付降至2成”已渐成多地“标配”。如惠州、湛江、南充、石家庄（部门地区）、南通（海门区）、西宁等16城首套房首付比例均下调至20%。与此同时，天津、重庆、海南、厦门、济南中国将来房地产走势、郑州和姑苏等26城均下调了二套房首付比例。[详情]

　　关于行业存眷的房地产成绩，2022年当局事情陈述提出，持续保证好大众住房需求。对峙屋子是用来住的、不是用来炒的定位，探究新的开展形式，对峙租购并举，放慢开展长租房市场，促进保证性住房建立，撑持商品房市场更好满意购房者的公道住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策增进房地财产良性轮回和安康开展。[详情]

　　据不完整统计，2022年上半年房企高管人事情动的数据超越以往任何一年，共有约650名房企团体层面高管职务发作变更，此中离任高管280人。在2022年1月、3月和6月，均有60位房企高管离任。

　　9月30日，财务部、税务总局公布关于撑持住民换购住房有关小我私家所得税政策的通告提出，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出卖自有住房并在现住房出卖后1年内涵市场从头购置住房的征税人，对其出卖现住房已交纳的小我私家所得税予以退税优惠。此中，新购住房金额大于或即是现住房让渡金额的，局部退还已交纳的小我私家所得税；新购住房金额小于现住房让渡金额的，按新购住房金额占现住房让渡金额的比例退还出卖现住房已交纳的小我私家所得税。[详情]

　　工商银行陕西分行、建立银行陕西分行、中国银行陕西分行、农业银行西循分行、招商银行西循分行、兴业银行西循分行、长安银行、西安银行、秦农银行9家银即将为30余家房地产企业供给融资撑持580.5亿元。

　　撑持房企融资的信贷“第一支箭”政策结果闪现，贸易银行加大了关于房地产企业的信贷撑持。据相干数据统计，自“金融撑持16条”公布施行以来，停止12月，已有超越60家银行向120多家房地产企业供给意向性授信，总额度已超越4.8万亿元，包罗但不限于开辟贷、并购贷、按揭贷、都会更新革新贷等，受益房企名单延长至民营企业和处所企业。

　　9月30日，中国群众银行发文，决议自2022年10月1日起，下调首套小我私家住房公积金存款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率别离调解为2.6%和3.1%。第二套小我私家住房公积金存款利率政策连结稳定，即5年以下（含5年）和5年以上利率别离不低于3.025%和3.575%。值得一提的是，此次为央行自2015年8月份以来，初次下调首套小我私家住房公积金存款利率。

　　2月24日，时任住建部部长王蒙徽在鞭策住房和城乡建立高质量开展公布会上暗示，“屋子是用来住的，不是用来炒的”定位成为社会共鸣，2022年持续稳妥施行房地产长效机制，进一步落实都会主体义务，强化省级当局监视指点义务。以“保交楼、保民生、保不变”为主要目的，以法治化市场化为准绳，坚定有力处理个体房地产企业房地产项目过期托付风险。标准开展住房租赁市场，整治房地产市场次序，实在保护群众大众正当权益。

　　据不完整统计，停止2022年10月13日，已有近20个都会连续颁布发表推出二手房“带押过户”的买卖形式。此中既有深圳、广州、西安、宁波、姑苏、无锡等热门都会，也有中山、丽水、潍坊、淮安等三四线家房企向三大评级机构提出申请打消评级

　　2022年10月16日，中国共产党第二十次天下代表大会在北京落幕。据悉，本次大会陈述共分15个部门，此中在“增长民生福祉，进步群众糊口品格”方面夸大，健全社会保证系统。关于房地产层面，重点指出“放慢成立多主体供应、多渠道保证、租购并举的住房轨制”。究竟上，关于此次住房轨制的内容表述，在十九大集会上曾经做过明白、明晰的论述。这意味着，将来五年住房轨制变革将与十九大的思绪分歧。[详情]

　　3月16日，国务院金融不变开展委员会召开专题集会，研讨当前经济情势和本钱市场成绩。此中，关于房地产企业，集会暗示实时研讨和提出有力有用的防备化解风险应对计划，提出向新开展形式转型的配套步伐。随后，群众银行、银保监会、证监会、外汇局均在同日作出亮相，防备化解房地产市场风险，主动鞭策房地产行业改变开展方法，增进房地财产良性轮回和安康开展。别的，关于房地产税方面，财务部有关卖力人暗示，房地产税变革试点按照天下人大常委会的受权停止，一些都会展开了查询拜访摸底和开端研讨，但综合思索各方面的状况，本年内不具有扩展房地产税变革试点都会的前提。[详情]

　　房企暴雷，从2021年个体案例，演化到2022年的大面积发作。特别是进入2022年3月份，包罗融创、阳光城、龙光、祥生、大发、禹洲等房地产企业，呈现活动性危急并组成债权违约。2022年3月2日，大发地产通告称，未对一笔2228万美圆优先单据的到期利钱停止付款。3月7日，禹洲团体通告称，其2023年到期的8.5%优先单据利钱2125万美圆没法归还，组成违约变乱。同日，龙光团体境内平台龙光控股通告称，面对短时间活动性成绩，3月分内到期未归还债券达41.66亿元。3月17日，富力地产公布通告，估计没法于“16富力04”债券兑付日前张罗到足额兑付资金。3月21日，祥生控股通告，2023年到期的美圆单据1200万美圆利钱并未于届满前付出。3月25日，融创公布通告，两笔将于4月初停止付息的债券。因面对阶段性资金压力，没法张罗到足额兑付兑息资金。3月29日，阳光城团体股分有限公司表露，因活动性呈现阶段性慌张，未能定期付出相干境内债券本息。

　　近期各大金融证券研讨机构首席经济学家纷繁推出年度研讨陈述，对2023年宏观经济和财产开展情势停止了瞻望。

　　2022年，是中国房地财产开展史上差别平常的一年。这一年，房地产市场深度调解，连续工夫之长、下行幅度之深，汗青上史无前例。带您一同回忆这一年发作的房地产大变乱，大概能让我们愈加明晰天文解这一年发作了甚么，和在这些大变乱背后的行业开展变革头绪。

　　8月24日召开的国务院常务集会关于房地产层面明白，许可处所“一城一策”灵敏使用信贷等政策中国将来房地产走势，公道撑持刚性和改进性住房需求。别的，集会还提出，要“连续开释存款市场报价利率变革和传导效应，低落企业融资和小我私家消耗信贷本钱”中国将来房地产走势。[详情]

　　12月28日下战书举办的湖南省十三届人大常委会第三十五次集会颠末表决，决议录用唐道明为湖南省住房和城乡建立厅厅长。

　　跟着各地购房撑持政策的麋集出台，在铺开限购、限售等政策调控外，出台购房或契税补助等步伐也在多地频现。据中房网不完整统计，自2022年5月份以来，最少已有安徽阜阳、江苏泰州、江苏无锡、辽宁沈阳、山西太原、江西九江、江西宜春、山东淄博、四川宜宾、浙江义乌、安徽黄山、山东德州等33城打响了购房补助大战，“真金白银”助力购房需求。从供给购房补助的分类来看，次要分为两类：一类是针对重点特定人群的补助，包罗人材购房补助、二孩及三孩家庭补助等；另外一类是阶段性赐与购宅券税的减免。[详情]

　　8月31日，召开的国务院常务集会再次说起房地产。此次集会夸大，要撑持刚性和改进性住房需求，处所要“一城一策”用好政策东西箱，灵敏使用阶段性信贷政策和保交楼专项告贷。[详情]

　　国度统计局公布的数据显现，2022年4月份70个大中都会新建商品室第价钱环比上涨的都会有18个，环比下跌的都会有47个，5个都会环比持平。二手室第方面，环比上涨的都会有15个，环比下跌的都会有50个，5个都会持平。值得留意的是，据易居研讨院测算，4月份天下70个都会新建商品室第价钱指数环比涨幅为-0.3%，同比涨幅为-0.1%，这是自2015年12月份以来初次呈现新居价钱同比下跌态势。[详情]

　　12月28日，大连大众资本买卖平台公布3则国有建立用天时用权挂牌出让通告买卖简讯，触及多宗室第用地成交信息。

　　2022年6月17日，中心构造部颁布发表中心决议，由倪虹同道任住房和城乡建立部党组书记。6月24日，十三届天下人大常委会第三十五次会经过议定定，录用倪虹为住房和城乡建立部部长。

　　2022年6月28日，万科董事会主席郁亮在股东大会上暗示，短时间房地产市场已触底，正开端迟缓平和的规复。在郁亮看来，今朝的生齿情况、生齿构造、支出程度，和国度对行业的指点准绳发作了十分大的变革，行业要进入新的开展阶段。以是不成以再沿着已往的逻辑，等待回到已往顶峰时的数据和范围。关于房地产行业，郁亮以为没有任何来由躺平，需求有自信心，熬着往前走。[详情]

　　8月16日，国度卫生安康委、国度开展变革委等17部分结合公布《关于进一步完美和落实主动生养撑持步伐的指点定见》提出，进一步完美公租房保证对增进主动生养的撑持步伐，各地在配租公租房时，对契合前提且有未成年后代的家庭，可按照其未成年后代数目，在户型挑选方面赐与恰当赐顾帮衬；优化公租房轮候与配租划定规矩，将家庭人数及组成等归入轮候排序或综合评分的身分，对契合前提且后代数目较多的家庭可间接构造选房；完美公租房互换政策，对因家庭生齿增长、失业、后代就学等缘故原由需求互换公租房的，按照房源状况实时互换。同时，住房政策向多后代家庭倾斜，在缴存都会无自有住房且租赁住房的多后代家庭，可根据实践房租收入提取住房公积金；对购置首套自住住房的多后代家庭，有前提的都会可赐与恰当进步住房公积金存款额度等相干撑持政策。放慢开展长租房市场，多渠道增长长租房供给，促进租购权益均等。各地可分离实践，进一步研讨订定按照哺育未成年后代承担状况施行差同化租赁和购置衡宇的优惠政策。[详情]

　　2022年12月15日-16日，中心经济事情集会在北京举办。本次集会中关于房地产的表述次要体如今两处。一是，在“出力扩展海内需求”部门，集会提出“要把规复和扩展消耗摆在优先地位。加强消耗才能，改进消耗前提，立异消耗场景。多渠道增长城乡住民支出，撑持住房改进、新能源汽车、养老效劳等消耗”。二是，在“有用防备化戒严重经济金融风险”部门，集会提出，要确保房地产市场安稳开展，踏实做好保交楼、保民生、保不变各项事情，满意行业公道融资需求，鞭策行业重组并购，有用防备化解优良头部房企风险，改进资产欠债情况，同时要坚定依法冲击违法立功过为。要因城施策，撑持刚性和改进性住房需求，处理好新市民、青年人等住房成绩，探究长租房市场建立。要对峙屋子是用来住的、不是用来炒的定位，鞭策房地财产向新开展形式安稳过渡。[详情]

　　克而瑞数据显现，停止2022年12月7日，天下300城地盘成交面积和成交金额同比别离降落37%和34%，成交面积更是降至近10年新低；房企竞拍热忱一样处于低位，2022年均匀地盘溢价率仅3.7%，同比降落7.9个百分点。在地盘市场连续遇冷下，估计2022年地盘市场成交范围同比降幅将高达4成，总成交范围将创近10年新低新浪房地产网。2022年12月27日，央行宣布的《2022年第四时度城镇储户问卷查询拜访陈述》显现，对下季房价，14%的住民预期“上涨”，低于三季度的14.8%；18.5%的住民预期“降落”，高于上季度的16.3%；有超越对折的住民（53.7%）预期“根本稳定”，另有13.8%的住民暗示“看禁绝”。别的，陈述显现，在将来三个月唯一16%的住民筹算购房，这一比例不单低于2022年三季度的17.1%，更是创下2016年下半年以来新低。[详情]

　　证监会与发改委、天下工商联结合公布《关于鞭策债券市场更好撑持民营企业变革开展的告诉》明白，要加大债券融资效劳力度。鞭策更多契合前提的优良民营企业归入出名成熟刊行人名单，进步融资服从；恰当放宽受信誉庇护的民营企业债券回购质押库准入门坎；指点有关金融根底设备减免民营企业债券融资买卖用度，做到“应免尽免”；优化羁系查核机制，鼓舞证券公司加大民营企业债券承销营业投入。主动鞭策债券产物立异，指导资金流向优良民营企业。鼎力推行科技立异债券，鼓舞民营企业主动投身立异驱动开展计谋，优先重点撑持高新手艺和计谋性新兴财产范畴民营企业债券融资，鞭策民营企业绿色开展和数字化转型；鼓舞刊行小微企业增信汇合债券，撑持中小民营企业开展；鼎力施行民营企业债券融资专项撑持方案，鼓舞市场机构为民营企业债券融资供给增服气务。

　　据中房网不完整统计，2022年2至4月份最少有46家房企通告了56笔相干资产出卖或让渡的信息。此中，有31笔资产处理曾经肯定了买卖工具，另有25笔相干信息正在表露期中还未肯定买卖工具。从这46家房企“上架”的资产项目内容来看，其处理的资产物种可谓多种多样。包罗项目股权、公司或联系关系公司的股权、物业资产、旅店资产，和银行股权等资产都被摆上了“货架”。团体来看，房企出卖、让渡相干公司或项目股权的买卖比力遍及。[详情]

　　据中房网不完整统计，停止5月份天下已有靠近100个都会差别水平对房地产政策停止了调解。而今后轮政策调解的内容来看，因城施策特性较着。次要包罗调解“四限”政策、人材政策、发放购房补助或契税补助、重启货泉化安设、进步住房公积金存款额度、下调房贷利率和首付比例，和调解增值税年限等步伐。[详情]

　　2022年11月8日，标普公布陈述称，应碧桂园请求，打消其刊行人信誉评级。对此，碧桂园方面暗示，公司当前根本面没有发作严重变革，贩卖目标稳中向好，并且得益于金融机构对公司的撑持及承认，公司于9月在境内本钱市场完成了再融资，本钱为全市场最低。本次评级打消不会触发公司存量债权的加快了债条目，不会对公司的偿债才能及融资才能发生倒霉影响。别的，据不完整统计，停止11月，已有阳光城、吉兆业、新城控股等在内约70家房企向三大评级机构提出申请打消评级。智联雇用调研数据显现，2021年整年近60%的房地产从业者薪资原地踏步，22%阅历降薪，2022年春节后房地产行业雇用职位数同比削减了29%，降幅远高于一切行业均匀值，而房地产行业均匀雇用薪酬也不再具有较着劣势。实践上，在阅历2017年-2019年的支出顶峰期后，自2020年起，受房地产行业利润率下滑、全行业降本增效、范围见顶等身分影响，地产行业团体薪酬曾经走下坡路。