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　　租赁市场受春节返乡飞腾的影响，广州（华夏）团体成交面积再度降落一成，固然六区中大部门地区（除荔湾区外）的成交面积都有降落，但热门地区如河汉北﹑新港西﹑淘金等地仍然成交活泼；广州（华夏）团体租赁均价连结不变,细微上升3.5%,为31.4元/m2/月

　　租赁市场受春节返乡飞腾的影响，广州（华夏）团体成交面积再度降落一成，固然六区中大部门地区（除荔湾区外）的成交面积都有降落，但热门地区如河汉北﹑新港西﹑淘金等地仍然成交活泼；广州（华夏）团体租赁均价连结不变,细微上升3.5%,为31.4元/m2/月。【延长浏览：广州大道北打造地铁观点 二手房楼价因地铁而升】

　　踏入07年的首月，春节愈加邻近，二手室第市场仍旧连结旺势。据广州(华夏)成交数据显现，1月份二手室第生意成交持续上月的活泼势头，均价不变在6392元/平方米。从各地区来看，仅海珠区和越秀区成交面积降落

　　租赁市场方面，华夏成交数字显现河汉作为广州租赁最活泼的地区，本月租赁面积连结不变，均价则上升3.7%,为34.9元/m2/月。虽比年末，河汉北和后河汉北等商务中间及周边地段的租赁量仍有略有增加，租赁活泼的中怡都会花圃﹑侨 和五山花圃的本月租赁均价别离是82元/m2/月﹑42元/m2/月和27元/m2/月。而河汉公园和员村等离河汉北较近,但租价自制的地段的租赁量也较上月略有上升。春节前租房相对自制些，因而部门租客乐于此时租房。河汉区别的一些板块的租赁量则有所降落。

　　本月河汉区成交活泼，成交面积增加近两成,均价不变在7670元/m2三级房产网。据华夏地产暗示，本月员村﹑东圃﹑河汉公园﹑和河汉北板块成交较上月活泼,成交活泼的楼盘帝景苑﹑侨 ﹑翠湖山庄和华景新城也位于这几个板块。特别是河汉公园板块有大幅增加。河汉公园板块是很多在河汉上班的白领所热求的地段，上月房源不敷致成交下滑，本月房源弥补后，成交即刻上升。可是反观珠江新城则细微降落了。投资者集合的珠江新城遭到股票﹑基金向好的影响，部门买家踌躇﹑张望，加上业主较为惜售，致成交降落。【延长浏览：专家教路置业芳村:楼梯楼均价约3500-4800元/m2】

　　踏入07年的首月，春节愈加邻近，二手室第市场仍旧连结旺势。据广州(华夏)成交数据显现，1月份二手室第生意成交持续上月的活泼势头，均价不变在6392元/平方米。从各地区来看，仅海珠区和越秀区成交面积降落，番禺、河汉58同城卖房网、白云、荔湾四个次要地区的成交面积连结活泼或有所增加。1月中上旬成交较为活泼,固然间隔春节只要一个多月,但按照往年的经历58同城卖房网，春节后楼市回暖,楼价上涨三级房产网，加上媒体关于来岁楼价上涨的报导,很多人仍然挑选春节前置业三级房产网。别的，2月1日起国度税务总局将开征地盘增值税,税率达60%,部门人觉得与二手室第的买卖有关，也会放慢置业程序。而从1月底开端，房源略有降落，购房者的数目根本不变58同城卖房网，只要个体投资客较多或外埠人集合的地区，客源细微降落,部门投资客转战股票、基金市场,外埠人筹办回家。