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众所周知,买房有很多费用需要缴纳房地产官网查询系统,除了首付款之外,买房还要缴纳各种税费,比如房地产税或者房屋契税,那么房屋契税怎么算的呢?据了解,房屋契税首套房和二套房的计算方法都是一样的
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购买普通房时,新房和二手房采用相同的计算标准房地产官网查询系统,契税税率在1%至3%之间。唯一不同的是,新房按成交价计算,二手房按转让指导价计算。
购房者购买家庭首套房面积在90平方米以下的,契税税率为1%,90平方米以上的,契税税率为1.5%;如果买家购买第二套面积90平方米以下的房屋,契税税率为1%,90平方米以上的,契税税率为2%(北京房产销售美女、上海、广州和深圳)。
如果买家购买三套或以上的房屋,则需要缴纳3%的契税税率。如果买家选择非普通住宅,还必须缴纳3%的契税税率。
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- 标签:房产契税计算方法
- 编辑:余世豪
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