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　　根据贝壳研究院数据，2020 年下半年的市场热度延续至 2021 年一季度365房产网阜阳，3 月贝壳 50 城二手房成交套数创近 2019 年以来历史新高，4 月起成交量持续下降，9 月创 2019 年以来的历史单月最低值（除疫情房价网查询官网、春节等特殊时点外）房价网查询官网，从 峰值到谷底房产经纪人报考条件，仅半年时间累计下降超六成。以 2019-2020 年城市月度二手房成交平均水平为均值参考，9 月深圳及东莞三季度链家成交量分别较均值水平下降 89%和 93%；南京房价网查询官网、杭州等城市三季度成交水平不足均值的一半房产超市网官网，上海不足均值的 60%房价网查询官网。9 月深圳及上海二手房成交水平基本为近十年最低。

　　二手房价从一季度快速上涨到四季度的快速下跌。贝壳研究院数据显示，2021 年 3 月 贝壳50城二手房价格指数单月环比涨幅最高，此后持续收窄，8 月止跌房价网查询官网365房产网阜阳，至 11 月连续 4 个 月下跌且跌幅保持扩大房产超市网官网365房产网阜阳，11 月单月环比下跌 1.7%，是 2019 年以来单月最深跌幅房产经纪人报考条件。11 月较7月累计下跌 3.8%，基本回调至去年同期水平房价网查询官网。房价下跌的城市范围持续扩大房产经纪人报考条件，至 11 月重点50城中 48 城房价环比下跌房产超市网官网，是 2019 年以来的最大值。