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　　众多国内房产投资者，在投资日本地产前，了解当时的房价趋势是前提查别人名下房产信息。而碍于日本土地私有制的原因，日本房价都是根据物件详情来具体定价的，并不像国内一样某一片区域的房屋单价都一样。因此想要了解日本地产价格，只能通过日本每年的公共地价，那么下面来为您详细介绍。

　　日本公示地价，是于每年3月下旬将1月1日的价格汇总总结之后发布的房产达人3d破解版，是为了对日本一般土地交易价格给予指标，并对公共利益事业用土地提供适当补偿金额，从而使日本地价处于合理范围之内。而对于投资者们来说，根据每年公示地价的数据，就能够把握日本地价的动向，从而知道某区域的房产是否具有投资价值。

　　而都道府县地价调查，也就是我们俗称的基准地价房产达人3d破解版，其实就是根据公示地价来进行定价的，基准地价基本上是公示地价的80%左右。基准地价在每年的7月1日进行公布，是对整个都道府县的地价都进行了调查的，这点也是基准地价和公示地价的区别，毕竟公示地价只局限于土地交易更活跃的都市圈进行调查统计。

　　公共地价的最后一种类型，也就是路线价格房产在线估值，是根据土地面临的道路价格查别人名下房产信息，同样是根据每年1月1日的价格计算出来的。路线价格在三种类型里面算是比较特殊的查别人名下房产信息，因为它是专门用于税收的官方土地价格，日本会根据税金征收的目的而收取不同金额的税金今日房产头条新闻，所以根据税金的种类，路线价格又分为固定资地产税路线价和继承税路线价。固定资产税路线%左右，顾名思义是用来计算固定资产税的。而继承税路线%左右，专门用来计算继承税和赠与税。

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