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　　作为海外房产置业的一个大热门，相信很多人都想知道悉尼房价一平米多少钱呢？房屋总价的市场中位价去到怎样的价位了呢？今天一起来了解下吧

　　作为海外房产置业的一个大热门，相信很多人都想知道悉尼房价一平米多少钱呢？房屋总价的市场中位价去到怎样的价位了呢？今天一起来了解下吧。

　　要知道一个地方的房价，首先得了解交通区域。悉尼中心区域的交通路线错综复杂，边缘区域的交通干线就比较少了。是的，悉尼就是中心区域的房价高，边缘地区的房价会稍微低一些，和北京的房价是一个样的。

　　公寓住宅一般都是建在市中心、学校、交通干线附近，有一房、两房、三房甚至四房，面积40㎡以上，分为带车库房地产信息网官网、不带车库两种。有的公寓住宅配套设备比较完善，有健身房、游泳池，这些公寓住宅的管理费就会稍高一些。

　　以家叶海外集团代理的悉尼五星地段的未来地标——NEUE中海悉尼公馆为例，这个项目位于悉尼市中心以北的麦考瑞公园，附近有西北线火车站点，开车去悉尼市中心只需要15左右。

　　那么这个悉尼盘的房价一平米多少钱呢，可以来看看了，由于这个项目距离市中心还是有一定距离的，而且是位于麦考瑞大学内，是纯正难得的，一房一厅64㎡是81万澳元起，产权，带车位，约和人民币388万元，那么平均单价约为6万元/㎡。

　　2008年，悉尼公寓的中位价是39万澳元，到了2018年房地产官网查询系统，价格已经上涨到72.5万澳元房地产信息网官网。那么再过10年，悉尼的房价将会是怎么样的呢？

　　家叶海外集团了解到，根据房地产数据公司CoreLogic的数据，如果悉尼的房价像过去10年一样不断增长的话，十年后，悉尼普通独立房贷价格将近200万澳元，将会是悉尼悉尼平均收入的18倍房地产信息网官网。目前房产达人中文版下载，悉尼房屋价格相当于年收入的12倍。

　　悉尼现在平均工资是每年8.3万，预计到2028年将增加到11万澳元房产达人中文版下载。在过去的10年，工资单年增长是3%左右，而房价的增长率在6%以上。

　　悉尼房子中位价在1988年是14.1万房地产官网查询系统。到1998年，就上涨到25.7万澳元。而2008年，成功翻番上涨到50.5万澳元，2018如今年已是近百万！

　　CoreLogic根据澳洲房产市场的数据测算出了2028年的悉尼房价：别墅等独立屋的中位价是$190万 ，公寓的中位价会是$134万 房地产官网查询系统。

　　回到最初的话题，“悉尼房价一平米多少钱”这个问题就要看各位选择怎样的区域了，综合政策、经济发展、人口等因素，买极具潜力区域的房子是关键。

　　因为有着良好的房产市场秩序和法律监管体系，澳洲尤其是表现突出的悉尼成为了南半球独特的置业地所在，悉尼的房价将会保持一个平缓的增值速度，加之是车产权，无房产税，是非常保值的选择房地产官网查询系统。

　　注：本文部分图文等内容引自网络。黄弼唯先生，深耕海外房产置业研究十余年，帮助许多高净值人士成功进行海外资产配置，是亚洲知名的海外房产投资分析师，房天下特约澳洲板块撰稿人房产达人中文版下载，家叶海外集团创始人。【微信号jyhw01，欢迎交流咨询】

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　　弼唯房产达人中文版下载，亚洲著名海外房产分析师。活跃于海外房产界，长期专注海外房产研究，成功帮助国内无数高净值人士在世界各地选购优质物业房地产信息网官网，坊间常称“黄Sir”。