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　　房天下讯 中国人在国内买房很难，那么在国外呢？在国外购房的成本有多少呢？今天房产在线官网，小编汇集了美国、澳洲、加拿大3个国家的移民，通过他们的购房故事，我们也可以从中窥探一二房产抵押登记

　　房天下讯 中国人在国内买房很难，那么在国外呢？在国外购房的成本有多少呢？今天房产在线官网，小编汇集了美国、澳洲、加拿大3个国家的移民，通过他们的购房故事，我们也可以从中窥探一二房产抵押登记。

　　冯先生的儿子在加州上大学，出手买房，也是基于全家的美国梦。冯先生是在北京委托经纪人购房。因为不是全额现金支付，冯先生首先确定了自己的数额。虽然在加州购房步骤很多，但委托好了经纪人不动产查询系统官网不动产查询系统官网，冯先生挑选好一栋加州的花园洋房，支付定金不动产查询系统官网、填写买房合约后就回国了不动产查询系统官网。产权转户过程（Escrow）需要30~45天（现金支付可缩短时间），期间经纪人和过户公司（也就是独立第三方）协助冯先生完成购房，将需要冯先生签署的多份文件快递到北京。由于这些文件的签字需要第三方现场公证，冯先生在美驻京大使馆完成。

　　Escrow的前17天房产抵押登记，冯先生完成了申请和得到行的批准，同时完成了针对房子本身的各种调查，包括屋况鉴定、白蚁害虫鉴定房产抵押登记、房屋估价等。这个阶段对买房者而言十分关键，买主对调查结果若不满意，可以及时中止购买行为，拿回定金。

　　购房相关费用：以买一栋独立房为例子买价为50万美元，全现金，所有数据均为估计价。

　　王先生是一位企业老总，事业成功，家庭幸福。后来，王先生身边很多朋友都移民澳洲，原本还不想移民的王先生在朋友的劝说下，也开始动心。王先生选择的是投资移民，他通过澳美集团北京公司在布里斯班北部莫顿湾区买了一套海边别墅。刚开始选房时，王先生非常谨慎，他遵循国内买房的经验，从图纸到面积，再到物业等都仔细查看。

　　购买一个月后，在澳美公司的安排下，一家三口次到澳洲考察。考察期间，在中介公司的帮助下为女儿选好了学校，还会见了几位澳洲同行。半年后，别墅建好，一家人来到现场，不禁感叹：比想象的还要好。几周后别墅被一家日本商社租下，作为驻澳高管住所。

　　小李在加拿大上学，那里也有的说法。在加拿大所有的居住区都拥有相应的学区划分，而学区所在学校的名声决定了学区的好坏房产抵押登记。比如同样是格局和配置一模一样的两所房子，优越的学区相比于名声稍逊的学区，其房价可能相差将近一倍房产在线官网，而那些注重和强调子女教育需求的购房者，通常也乐于为此支付更多的费用。