房产公司五八同城租房信息，房产地产

　　从重点都会拿地金额TOP10房企来看，央企国企还是主力

　　从重点都会拿地金额TOP10房企来看，央企国企还是主力。华润置地、保利开展等天下性龙头企业仍在多个重点都会普遍规划，央国企到场热度较高，重点都会拿地金额 TOP10房企中有对折以上为央企国企，这与妥当型国央企的资金情况相对较好有间接干系。民营企业中， 万科 占有 上海 市拿地金额榜首。

　　碧桂园、保利开展、万科、华润置地、绿城中国、中海地产房产公司、招商蛇口、金地团体、龙湖团体、建发房产、中国金茂、滨江团体、中国铁建、越秀地产、旭辉团体、华发股分、新城控股、近海团体、首开股分、美的置业、杰出团体、仁恒置地、中交房地产、雅居乐、电建地产、大悦城控股房产公司、中骏团体、路劲团体、武汉城建团体、国贸地产、新期望地产、保利置业、联发团体、华宇团体、金辉团体、各人房产、大华团体、金隅团体、金融街控股、信达地产、北都城建、银河控股、合生创展、初创城发、中冶置业、建业团体、石榴团体、银河湾团体、荣安地产、君一控股

　　2023年1-5月，TOP100企业拿地总额4290亿元，拿地范围同比降落8.4%，降幅较上月收窄4.75个百分点，降幅持续收窄。TOP100门坎值为13亿元，较上年同期根本持平。TOP100企业招拍挂权益拿地总额占天下300城地盘出让金的比例为64.20%。

　　民营房企加快回归，深耕房企增储诉求明白。自民营房企融资情况逐渐修复，碧桂园、龙湖等民营房企加快回归 。 自三月以来，龙湖别离在深圳、合肥、长沙、上海、杭州、天津等地拿地，企业也暗示将对峙根据 20个主力都会和14个时机都会来规划，聚焦都会的中心地区；4-5月，碧桂园前后在佛山、太原、杭州竞得五块地块；在5月23日杭州第四批集合供地中，9宗地块均为民企房企摘得，均匀溢价率达9.4%。别的，成都、天津、宁波等都会土拍中也出现民营企业，外乡民企拿地自信心有所修复。估计跟着房企在中心都会补货志愿提拔，深耕房企增储诉求明白，将是近期地盘市场中的新增力气。

　　从各都会群拿地金额来看，长三角地域领跑天下。2023年1- 5 月，长三角 TOP10企业拿地金额 1021 亿元，居四大都会群之首。此中房产公司，建发房产拿地金额为 165 亿元，位居长三角企业拿地金额榜首； 京津冀 TOP10企业拿地金额 428 亿元，位列第二； 粤港澳 TOP10企业拿地金额 417 亿元，位列第三。拿空中积来看， 长三角 TOP10企业拿空中积以 547 万平方米位居四地区首位，逾越中西部 TOP10企业。

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　　房企拿地分化明显，50家代表企业拿地总额同比增加50.2%。2023年5月，50家代表房企拿地总额同比增加50.2%，环比低落7.5%五八同城租房信息，次要思索为2022年同期基数较低且企业拿地自信心逐步规复。5月，姑苏、成都多个热门一二线都会停止了集合供地，优良地块供给动员房企拿地热忱略有规复。详细来看，50家代表企业内部门化明显五八同城租房信息，头部范围的央国企拿地金额及面积明显多于中等范围企业，如华润置地、招商蛇口、保利开展等，5月拿地均有所到场。

　　从天下室第用地成交总价TOP10来看，5月入榜地块成交金额门坎为32亿元。入榜地块中， 湖里区 06-08五缘湾片区云顶北路与金山中路穿插口东南侧 地块以总价 64 亿元位居榜首， 成都 共入榜 2 宗地块，总成交金额为 89 亿元； 厦门、天津、重庆、长沙五八同城租房信息、北京、金华、杭州、南京各 入榜 1 宗地块，总成交价 别离为 64亿元、59亿元、43亿元、38亿元、37亿元、35亿元、32亿元、32亿元 。

　　都会挑选高度集合，劣势地域的优良地块成为企业投资偏重点。2023年1-5月，天下300城室第用地推出1691宗成交1201宗，成交计划建面仅为9959.74万平方米，在2022年的低基数根底上，2023年地盘成交建面同比进一步下探27%。分月来看，除2月受春节错峰影响地盘成交量反超上年同期外，其他月份地盘成交范围仍处于汗青低位程度。在此根底上，差别能级间都会分化进一步加重，贩卖苏醒较好的热门一二线都会，其土拍热度有所上升，但绝大大都三四线都会地盘市场仍高温运转，分离企业拿地状况来看，都会挑选高度集合。另外一方面，贩卖市场的分化间接招致地盘市场也显现分化加重的趋向，劣势地域的优良地块成为企业投资偏重点。以厦门为例，5月10日出让3宗室第用地，共有144家房企到场竞拍，创下比年来厦门参拍企业数目新高，此中五缘湾地块参拍房企到达88家。与厦门同日停止土拍的南京，共推出10宗地块，5宗底价成交，1宗中断出让。地价太高、属性不敷优良的地块，企业拿舆志愿团体仍会偏弱。

　　●2300个都会地产数据五八同城租房信息、225万宗地盘的推出成交信息、40万个室第项目和5万栋商用物业的买卖数据；

　　重新增货值来看，华润置地房产公司、建发房产、招商蛇口占有榜单前三位。2023年1-5月，华润置地以累计新增货值783亿元占有榜单第一；建发房产、招商蛇口紧随厥后，累计新增货值范围别离为536亿元和447亿元。TOP10企业2023年1-5月新增货值总额4134亿元，占TOP100企业的34.14%，新增货值门坎为48亿元。