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　　有迹象表白，2008年北京的成婚人数将超越18万对，这将有助于张望中的北京楼市加快回暖

　　有迹象表白，2008年北京的成婚人数将超越18万对，这将有助于张望中的北京楼市加快回暖。 “生齿盈余”也是影响楼市的主要身分。20世纪80年月生养顶峰期诞生的生齿，现在已到达法定成婚年齿，外埠来京的适婚人数也呈不变增加。据北京市婚姻注销处统计数据显现，北京市成婚注销人数在2006年“双春年”便已打破17万对。有专家阐发，将婚期后移或前移至奥运年的新人，将增长2008年婚姻注销数目，“本年的婚姻二套房贷线作者:佚名

　　成交量翻两番，靠近客岁10月份程度 新快报记者 姚泳湫 广州二手楼市正在步入春季。来骄傲堂红地产的成交数据显现，在颠末2月份的低潮以后，二手楼市在3月份片面回暖，成交宗数环比翻了两番，根本靠近客岁10月份（房贷新政后的第一个月份）的程度，与客岁顶峰期之一的9月份只相差两成阁下，是房贷新政后5个月以来的第一个成交顶峰。 别的不动产信息查询，3月全市二手室第成交均价在7200元/平方米阁下，环比略有上升二套房贷政策松动对二手楼市影响甚微2008/4/26 12:21:04作者:佚名

　　早报记者 刘秀浩 3月二手房市场除成交量大幅上升以外，成交价钱也呈现上扬，上海华夏地产的成交数据显现，上海3月份二手房价钱上涨幅度超越2％。 上海华夏地产近来公布的华夏(上海)抢先指数陈述显现，上海10其中间城区40个板块样本楼盘成交均价为18128元/平方米，环比上涨2.07％房主间接卖房的平台。按照华夏的成交数据统计显现，3月份二手房成交量险些比2月份翻了一番。在成交量大幅弹升的同时，二手房成交价钱亦大上海二手房上月成交量翻番2008/4/22 9:58:50作者:佚名

　　本报讯 （记者 陈琰） 在办理层的紧密监督下，各家银行所施行的第二套房尺度趋于标准化。记者今天得悉，曾在二套房尺度上有所松动的浦发银行已立下新规：只需之前存款买过房的告贷人，不管其能否结清存款，有没有出卖住房，都视作第二套房的告贷人。 浦发一支行房贷部人士暗示，新规的订定次要是央行的意义。前段工夫，该行对已结清首套房存款并出卖住房的告贷人，仍施行首套房的优惠。但眼下，这类状况曾经不克不及够发作了。该上海二手房自助买卖形式晋级2008/4/30 11:05:34作者:佚名

　　■见习记者 彭舒佳 北京报导 为包管二手房资金羁系轨制进一步施行，北京市将于本年6月份片面强迫促进二手房买卖网上签约。这是记者克日在北京大学法学院房地产法研讨中间举行的“2008年春季论坛”上得到的动静。 羁系一年 喜忧各半 资金羁系成绩不断是二手房买卖中的软肋。自2007年1月22日，原建立部、央行结合公布《关于增强房地产掮客办理标准买卖结算资金账户办理有关成绩的告诉》以来，各地连续无证二手房可买下自住是自找费事2008/5/26 11:52:15作者:佚名

　　二套房房贷政策终究松动没有，在已往一周成为行业人士争辩的核心。按银行人士的说法，广州地域银行肯定二套房房贷优惠政策施行尺度，首套存款房人均面积低于19.9平方米的家庭，申请第二套房贷可享用优惠利率和首付；首套住房已售并结清存款，第二套房贷一样可享用优惠利率和首付。而记者一个伴侣倒是另外一种状况，他的首套住房结清存款仍未出卖，3月购置第二套住房存款时批下来的按揭月供额却曾经享用初次置业优惠。中介人士认上海二手房市场成交逐渐回暖2008/4/30 11:05:36作者:佚名

　　2007年市建委等部分出台了《北京市群众当局关于印发北京市经济合用住房办理法子（试行）》。该法子中划定了全市已购经济合用住房在5年以内的由当局回购，5年后再上市买卖需求补交地盘收益等办理买卖的条目。 为了更好地处置老政策与新政策之间的过渡，市建委等部分根据“新老区分看待的办法”出台了《关于已购经济合用住房上市出卖有关成绩的告诉》，对经济合用住房的新居、老房再上市买卖政策别离停止更加明白的划定。怎样能让你的二手房物超所值2008/4/22 9:58:52作者:佚名

　　从北京今朝的市场状况来看，许多人处于一手房买不起，保证性住房又买不到的“为难”田地，针对处于“夹心层”的这部门人群，我爱我家具体阐发了相似的诸多成绩，以为能够经由过程购置二手房处理这类被动场面地步。 第一，从价钱上来看，固然有些一手楼的代价较为实惠，但它们多数距市中间比力远，以是只要比及公交或地铁收集完美后才气有所改进。比拟之下，大部门二手楼的小区已开展多年，有些以至在市中间富贵地带，周边各项糊口配套和教北京二手房公积金放款无望提速2008/4/24 12:51:04作者:佚名

　　荆楚网动静 据新华社电 据“我爱我家”统计，本年第一季度北京二手房市场的团体买卖均价为9704元/平方米，环比客岁第四时度上涨了3．97％，同比客岁涨幅快要20％。 跟着2月份的完毕和两限房细则的正式出台，3月份北京二手房市场买卖呈现了较着的回暖态势，大批的购房者由于婚育、后代教诲、初次置业等刚性需求挑选购房，市场将来走势值得看好。 枢纽词：购房婚育同比&二手房贷存款预审形式推出2008/4/30 11:05:35作者:佚名

　　07年二手房买卖到达顶峰，08年仍然是云云的抢手，业内置业专家提示购房者，挑选二手房时，除思索房价、区位、户型等衡宇本身身分外，亦应分离二手房的特别性，将其他多种身分也参考出来不动产信息查询。详细讲，购房前应充实理解分明二手房能够存在的成绩，从而躲避购房风险，使你的糊口及投资真正做到物有所值。 物管温顺的隐患 单元的宿舍不断是受二手房市场追捧的工具。这是由于普通状况下宿舍内寓居人群较简朴，邻里情面味浓08年二手房成交量渐进攀高无望打破汗青最高2008/4/22 9:58:51作者:佚名

　　□晨报记者 徐运 记者从各大房产中介公司理解到，3月份二手楼市成交总量比2月有必然幅度的上涨，虽然今朝的涨幅较客岁同期的“井喷”态势不成等量齐观，但市场在阅历好久客户张望期后，或将迎来需求集合开释的场面。 近期，上海衡宇租赁市场也显现出先抑后扬的态势，跟着外籍人士和外埠务工职员纷繁回沪，高校假期完毕，团体租赁需求急剧收缩房主间接卖房的平台，租赁市场因而有所回暖。估计租赁顶峰将连续至4月中下旬，房钱程度较去北京二手房价涨两成2008/4/30 11:05:36作者:佚名

　　“第二套房贷”政策呈现松动？克日，这一核心成绩在东莞市民中传得沸沸扬扬。建立银行东莞分行、工商银行东莞分行、东莞银行等多家银行在承受记者采访时均暗示，只需从前放贷已还清，且该房已出卖，再买房则仍可施行首套利率。而日前东莞市统计局公布的《2007年东莞市百姓经济和社会开展统计公报》(以下简称《公报》)，更是让市民看到了“第二套房贷”松动的“曙光”。《公报》明白指出，年底都会住民人均修建面积57.38京经适房不克不及跨区轮候超越头具名积按原价卖2008/4/11 14:44:57作者:佚名

　　晨报记者李强报导 沪上初创“二手房DIY自助买卖形式”的地产中介机构华燕团体昨颁布发表，将其“手拉手”买卖平台全新晋级，推出“签约宝”和“安家宝”两大效劳，并将于本月房展会上表态。 据引见，“签约宝”即生意单方自行配对，经由过程手拉手平台，肯定买卖意向后，享用签约、金融配套等一切后续效劳。买卖单方能够享用免费查询、挂牌；华燕辅佐签署定金和谈、生意条约，供给房贷效劳、资金羁系、买卖中间过户和物业交割、房二手房买卖警觉阴阳条约2008/4/30 11:05:34作者:佚名

　　本报记者 李和裕 有关第二套房贷政策的详细操纵成绩已在上海逐渐开端施行。今天，上海市房地资本局再次明白亮相：需求查询住房面积状况的告贷人在申请存款时应申报并许诺其（包罗家庭成员）名下住房状况，经存款银行初审后，由上海市房地产买卖中间经由过程衡宇注销信息体系停止核对。 究竟上，上海房地局、央行上海分行、上海银监局日前曾经结合下发了《关于经由过程衡宇注销信息体系核对告贷人家庭住房面积有关成绩的告诉》，似松非松二套房贷政策施行陷迷局2008/5/15 10:04:49作者:佚名

　　据我爱我家市场研讨中间的数据统计，2008年第一季度北京二手房市场的整体成交量比客岁同期提拔了5.34％，二手已购公房的买卖量同比增加8.24％，二手商品房的买卖量同比上浮3.55％。我爱我家暗示，从成交的客户单方的状况来看，除很大部门是因为成婚、生养等刚性需求购置住房外，还呈现了一种“以旧换旧”的新购房方法。就是把本来手里一套或两、三套面积不大的二手房卖掉，再购置一套面积较大的二手房，完成“置夹心层购置二手房能带来哪些益处2008/4/24 12:51:04作者:佚名

　　金融界网站4月21日动静 据香港信报报报导，本地股市低迷，招致部门资金流入房地产，三月上海二手房成交量险些较仲春翻了一番，成交价钱亦大幅上扬；贸易物业的新增量与成交量之比为一点一七比一，仍处于供大于求的形态。 中通社引述华夏(上海)抢先指数显现，三月上海市指数为一五八点。二手房在成交量大幅弹升的同时，成交价钱亦大幅上扬，样本成交均价为一万八千一百二十八元(群众币.下同)╱方米，环比上涨2.07二套房贷松动：人均面积不超57平可享优惠2008/4/13 14:18:11作者:佚名

　　合座红成交数据显现，二手楼市颠末2月份的低潮以后，在3月份片面回暖，成交宗数环比翻了两番，靠近客岁10月份（房贷新政后的第一个月份）的程度，与客岁置业顶峰期之一的9月份只相差两成阁下，是近5个月以来的第一个成交顶峰。全市二手室第成交均价在7200元/㎡阁下，环比略有上升，中间城区成交均价在7700元/㎡阁下，环比上升近3.0％。整体而言，二手楼价在颠末长达半年之久的调解以后已趋于不变，小幅的上升与津滨海楼市买卖量锐减塘沽二手房均价超5500元2008/4/26 12:21:02作者:佚名

　　买卖单方为避税签署金额不分歧的条约,“阴阳条约”能否有用仍存争议为偷逃税款，生意单方签署“阴阳条约”改动买卖金额，这类做法在二手房生意中曾经非常遍及。但客岁房价的一番飙升，大概让之前“平沽”房产的业主心有不甘。日前，原布吉丽廷豪苑一业主严邦顺将买方刘苏诉至法庭，请求打消生意条约，缘故原由是对方与中介公司“歹意勾通”少填买卖金额签署“阴阳条约”，法院认定厥后来签署的贩卖条约无3月广州二手楼市现成交顶峰2008/4/26 12:21:04作者:佚名

　　吴晓波 按照合座红地产网最新统计，2008年4月广州二手中介的营业量环比缩减约一成。而在这段工夫，客岁9~10月高位接盘的投资客贬价求售征象不足为奇。 合座红研讨部暗示，按照合座红的成交记载，4月份广州整体（不含萝岗、南沙）二手室第成交均价为6977元/平方米，环比下跌4.4％；中间城区二手室第成交均价为7483元/平方米，环比下跌3.5％。 因为除越秀区环比呈现5.6％的楼价升幅外上海两年来首现二手房生意与租赁倒挂2008/5/26 11:52:16作者:佚名

　　群众网上海4月12日电（记者 孙小静）4月份，上海二手房市场整体运转安稳，成交价钱连结微幅上升，但成交量略有削减，表白市场未呈现较着逆转，大都到场者仍在等候和张望。 上海二手房指数办公室统计数据显现，二手房指数为2339点，较3月上涨24点，涨幅为1.03％，涨幅较着回落。此中，上海中间地区仍保持一向抢眼表示，持续领涨全市。如黄浦区以2.95％的涨幅领涨各区，此中，老城区板块涨幅最大，为3.3

　　新快报记者黄颖 1.5万元/m2以上物业成交比例上升至客岁楼市顶峰时程度 跟着务实买家入市主动性的进一步提拔，除备受初度置业群体喜爱的中价房热销外，二手豪宅市场苏醒的迹象也愈来愈较着。记者访问理解到，近期豪宅市场买家的入市主动性也表示出上升趋向，到中介征询该类盘源的客人稳步增加。据合富置业成交数据显现，本年初两个月单价1万元/平方米以上的二手房成交比例为18％，虽然与往年9月楼市顶峰时三成二手房业主转售为租2008/5/15 10:04:48作者:佚名

　　刚成婚大概初次置业,凡是会挑选购置小户型,但迩来相称多的年青佳耦和初次置业的购房者挑选大户型的房源。 据21世纪不动产北京地区市场部统计材料显现,进入4月份,大户型二手房一改较长工夫以来市场相对低迷的形态,供给量、需求量、成交量显现出必然的上涨趋向。“120平方米以上的大户型挂牌量环比上升10.8％,客户注销量上涨18.6％,成交量上涨了11.5％。”21世纪不动产北京地区市场部司理齐凡引见,二手大户型住房催生以旧换旧2008/4/24 12:51:05作者:佚名

　　收集版专稿记者 邓美玲 之前有有关第二套房贷政策松动的传说风闻纷繁传播，有人暗示这将刺激房市的清醒，可是据来自银行的知恋人士流露，银监会主席刘明康上周末在一内部集会上重申：按揭存款曾经结清，再存款购房仍不克不及算作第一套房，银行假使据此放贷属于违规。 早前曾有几家贸易银行暴露口风暗示第二套房贷尺度已定，当建立银行公然承认以“人均住房面积”为尺度界定二套房时，却有动静说建行、深开展都在北京接纳以“人均住一季度北京二手房先冷后热2008/5/5 10:07:39作者:佚名

　　叶国靖 “即便在客岁底二套房新政等宏观调控之下，古北等内环内的房价仍连结横盘态势，并没有呈现成交价钱下滑。一些优良楼盘反而逆市上涨。” 4月8日8：30，雨淅淅沥沥公开着。上海古北新区繁华东道126号华夏地产门店的卷连门被拉起，初级停业主任陈江萍提着早饭来上班，对她来讲，这又将是繁忙的一天。 春节事后，面向涉外人士的古北板块的租赁市场仍然活泼，生意成交价钱也很坚硬。“前两个月，在店门前3月广州二手楼市渐进苏醒市场买卖片面回暖2008/4/26 12:21:02作者:佚名

　　足球场上的进球离不开队员间的穿切共同，二手生意终极的成交，一样离不开找房、看房、斤斤计较等环节，3月中旬以来的二手楼市日益活泼，消耗者看房、生意单方斤斤计较愈来愈多，但临门一脚却一直不克不及踢进，怎样将消耗者的置业热忱转化为实践的成交，成为各中介公司最头疼的成绩。 谈多买少成交比例降 “近来有一单营业，从掮客人到分行司理到地区司理，都跟买家做了许多思惟事情，本觉得曾经万无一失了，不想买家在最初奥运婚房催暖都城楼市2008/5/5 10:07:38作者:佚名

　　在新居市场凸显回暖后，北京市的二手房市场也片面苏醒，4月与3月环比上涨25.3%的成交量，将购房人尘封已久的购房热忱充实显现了出来。业内助士阐发以为，这是购房者张望感情渐趋消失、转为主动入市心态的旌旗灯号。昨日，北京市房地产买卖网存量房买卖统计信息显现，在阅历数月调解后，4月份北京二手房成交量环比3月份上涨了25.3%。而21世纪不动产、我爱我家、华夏地产等多家中介机构别离公布的4月份北京二手房成交统刚性需求促武汉二手房振荡向上2008/5/5 10:07:40作者:佚名

　　叶国靖 今天，上海华夏物业代办署理有限公司（下称“华夏地产”）公布最新统计陈述：2008年一季度二手房公寓租赁成交再立异高，环比上涨38.95％，同比上涨62.21％；与此同时，二手房的生意成交套数环比降落14.44％，同比降落22.41％，创5个季度以来最低记载。 华夏地产董事总司理谭百强暗示，“这是上海自2007年以来，初次呈现二手房租赁成交大于生意成交。二手房再现生意、租赁倒挂征象房主间接卖房的平台，阐明长春二手房价钱连续走高2008/5/26 11:52:15作者:佚名

　　新快报记者 姚泳湫 据理解，广州地域部门银行对二套房房贷优惠政策施行尺度有所“松动”，已肯定的尺度是：首套存款房人均面积低于19.9平方米的家庭，申请第二套房贷可享用优惠利率和首付；大概首套住房已售并结清存款，第二套房贷一样可享用优惠利率和首付。 对此合座红研讨部司理周峰暗示，二套房贷政策“松动”有必然利好，但对二手楼市影响甚微。不外对部门有前提能够享用这个“松动”优惠的买家来讲，只需稍动上海二手房市场呈现暖意生意租赁成交量双双上扬2008/4/26 12:21:03作者:佚名

　　李丽 逐日经济消息 上海全市范畴内上月二手房成交量近7000套，虽比2月上升40％，但仍不及1月成交量的8成。汉宇地产董事总司理施宏睿以为，共同挂牌价钱和成交价钱的变更趋向，今朝上海二手房市场，只能用“时节性苏醒”来描述。 昨日，汉宇地产宣布的数据显现，从挂牌价钱和成交价钱来看，上海全市二手房价钱松动征象有所减缓。从成交量来看，3月份上海二手房市场的表示，还不克不及用片面回暖、大概又进入上升通上海第二套房存款初审后要核对面积2008/5/15 10:04:50作者:佚名

　　频道精选·四川巴中数十亿财产项目多处烂尾万亩地盘撂·深圳四十周年大礼包最新动静处理住房成绩房·乡村建房八禁绝宣布这将影响你的住房

　　拟调解为“见到契税票便可放款” 本报讯 （记者 刘薇）今天，记者从市住房公积金办理中间得悉，今朝不动产信息查询，本市正在酝酿调解二手房公积金存款流程，将“见房产证才放存款”调解为“见到契税票便可放款给卖方”，此举一旦施行将使本市二手房公积金放款提速。 今朝为止，市住房办理中间对二手房公积金存款的放款流程仍旧是见到新的房产证才气放款。普通状况下，生意单方在交纳完契税后才气打点过户手续，经房管局层层审批，最二手经济合用房暴利不再2008/4/22 9:58:52作者:佚名

　　本报讯 （记者 张学冬） 昨日房主间接卖房的平台，记者从北京凯盛经略包管有限公司得悉，该公司结合深圳开展银行、北京银行、中国光大银行北京分行等金融单元，在海内首家提出“存款预审”效劳。专家暗示，该效劳形式从购房者的实践购房才能动身，经由过程预先给出客户存款预审额度，能够指导客户理性购房。 提早给出最高存款额 据北京凯盛经略包管有限公司总司理康胜引见，传统的二手房按揭存款的流程是有购房意向的客户先看房，选好衡宇之浦发从严施行二套房尺度2008/4/30 11:05:35作者:佚名

　　购置二手房起首要检察房产权属证实。 “购置临时还没有拿到房产证的屋子,对买房自住者来讲,真的没有太大的影响吗?”克日,一名杨姓的读者致电本报,期望能获得得当的倡议。 据记者理解,杨师长教师本年4月份在郊区某小区看中了一套二手房,决议买下来。不外,在商谈好价钱后,业主却见告杨师长教师,该套屋子今朝还没有拿到房产证,但能够证实该套屋子的权属没有成绩。同时,该业主还称“假如买房是用来自住,本质的影响其实不大上海二手房市场再入冰点2008/5/26 11:52:14作者:佚名

　　出手艰难追求过渡——— ●30％二手房东愿转售为租 “我客岁底在中介公司挂牌登纪要出卖的屋子到如今都置之不理，非要低价出卖的话又其实不划算，不如先租着，等行情好转再说。”家住潘故里的高师长教师暗示，他近来改动了主张，把本来筹算出卖的位于劲松的一套两居室转为出租。 日前房主间接卖房的平台，来自链家地产、21世纪不动产等研讨机构对北京二手房市场生意单方的查询拜访显现，今朝二手房市场上，约莫有30％挂牌出卖的房东情愿都城楼市急剧升温二手房成交量4月再增25%2008/5/7 13:06:52作者:佚名

　　商报讯（记者 丁蕊）4月份以来，北京二手大户型房一改较长工夫以来市场相对低迷的形态，供给量、需求量、成交量显现出必然的上涨趋向。业内助士暗示，这是受第二套住房存款进步影响，使购房者更偏向购置大户型房产而完成一次性到位。 据21世纪不动产北京地区市场部统计材料显现，120平方米以上的大户型的挂牌量环比3月份上升了10.8％，客户注销量上涨了18.6％，成交量上涨了11.5％。4月前半月单价在1万买二手房要警觉三种欺骗2008/4/24 12:51:05作者:佚名

　　□本报记者 林喆 北京多家房地产中介机构的统计数据显现，2008年第一季度，北京二手房成交量环比客岁第四时度降落23％，可是同比仍然上涨10％；均匀成交价钱到达9567元/平方米，环比上涨2.6％。 业内专家指出，第一季度，北京二手房市场受“团体趋冷”和时节性身分的限定，成交量环比降落较着；但从成交量和价钱的走势看，市场刚性需求在冬眠数月后，于3月份呈现开释迹象，北京二手房买卖开端回暖，并谈多买少成交比例诞生意单方价差非常之一2008/5/5 10:07:38作者:佚名

　　本报讯 （记者 黄露）记者查询拜访得知，深圳小型地产中介佣金打折的比率占到70％以上，有的生意单扣头低至5折。而楼市淡漠和行业内的恶性合作被以为是形成佣金打折的底子缘故原由。 现佣金打折很遍及 “佣金打折？很遍及啦！”某品牌中介高层暗示。另外一中介公司罗湖区地区总监报告记者，按照该公司营业方面的反应，今朝七成以上的生意单都有佣金打折征象，扣头通常为8-9折。 另外一“主打”关内的地产中介公司中层管广州高位接盘投资客贬价求售2008/5/26 11:52:16作者:佚名

　　新华社武汉4月3日电(记者 沈翀)在新居买卖量萎缩之时，武汉的二手房价钱在一季度又有所上涨，并呈现放量趋向。据亿房研讨中间的统计数据显现，武汉二手房市场的团体买卖均价已到达4236.16元／平方米，比客岁第四时度上涨了5.21％。 数据显现，本年第一季度，武汉二手房成交总套数为4900多套，团体买卖量不敷客岁同期的65％。此中，一月份成交1835套，仲春份成交1346套，三月份成交1742套。银监会主席重申二套房贷老例子2008/5/5 10:07:39作者:佚名

　　“假低价送房”、“假房东卖房”和“真房本假卖房” 本报讯（记者 李丽 通信员 黄福涛）北京市向阳区群众查察院日前对2005年至2007年包办的涉房立功案件停止查询拜访后发明，涉房违法立功案件有增加趋向，且大都发作在二手房买卖过程当中。 经查询拜访，查察官将二手房买卖欺骗案件分为“假低价送房”、“假房东卖房”和“真房本假卖房”三种状况。此中，“假低价送房”占二手房买卖欺骗案件的44％；“假房东卖房”分北京楼市：大户型二手房成交环比涨11.5%2008/4/24 12:51:05作者:佚名

　　方才已往的3月，沪上二手房市场呈现暖意，生意和租赁成交量双双上扬。 来自上海华夏的最新统计数据显现，3月二手房成交量与2月比拟增长了两倍多，与1月比拟增长8％阁下，成交价根本连结不变。3月初开端，华夏各门店上门看佃农户数目有所上扬，带看量也明显进步，市场人气有所上升。与此同时，租赁市场持续节后的优良行情，各地区成交均比力活泼。中间城区高端租赁市场表示凸起，与2月比拟成交量增长近三倍。 北区上海：古北新区二手房价坚硬照旧2008/4/26 12:21:03作者:佚名

　　晨报讯（记者 王丽娅）按照前日我爱我家、链家地产、21世纪不动产等都城多家中介机构宣布的本年第一季度季报显现，3月二手房生意市场显现回暖迹象，较2月比拟成交量有很大的提拔，但照旧少于1月成交量。同时，按照北京房地产买卖办理网显现的二手房网签显现，3月北京二手房市场共成交2202单，环比上月1004单上涨120％，但比1月的2568套降落15％。别的，在已成交的二手房生意中，全款比例空条件拔。广州二手豪宅市场逐步苏醒2008/5/15 10:04:49作者:佚名

　　配售的经适房不克不及够与配售尺度一丝不差，照实践购房面积略高于配售尺度，那末超越配售面积尺度的部门是按经适房的价钱仍是按周边商品房的价钱卖呢？市建委住保办明天给出回答称，经适房超越配售面积部门仍按肯定的贩卖价钱计较。经适房不克不及跨区轮候按新的政策，保证房在轮候和配售环节与从前比拟有很大差别不动产信息查询。市建委住保办引见，申请家庭经由过程考核后，就停止轮候环节。出格需求指出的是，经适房房源由市里同一分配到各区，考核经由过程的

　　价钱连续走高但成交量萎缩 ■特约记者 陆彬杰 上海报导 张海涛下定了决计要关掉在黄浦区老西门的中介门店。 “我在这里曾经做了两年了，可是从客岁年末开端，门店一直在亏钱。在客岁年头，一单买卖能够收1％的中介费，如今连0.5％都收不到，这片地区成交量太少了，靠租赁的买卖，连一个月门店房钱都不敷，真是绰绰有余。”张海涛说。 5月16日，上海华夏地产公布最新统计陈述：2008年一季度二手房时节性苏醒3月上海二手房量增4成2008/5/15 10:04:50作者:佚名

　　在全部房地产市场中，商品房的贩卖成交量是权衡开辟商和物业持有者的贩卖情况的主要标准。在2007年年末的寒冷的“北风”影响下，房地产价钱在颠末近七年的连续增加后，初次呈现大面积市场“冰凉”的场面，不克不及不说是一次严重的房市震动，在剔除囤房、炒房同时，进一步标准了市场的划定规矩，保护了市场的不变，是绝后的一次大浸礼，也是房地产市场真正进入搏奕时期，更是房地产行业步入标准市场的必经之路。 国际内知一名业名3月海淀二手房价钱降幅最大2008/4/22 9:58:51作者:佚名

　　据天津市疆土房管局的数据统计，在4月份的第一周，天津开辟区共成交新建商品房17套，成交面积为2022平方米，成交均匀价钱为9479.3元。此中，成交面积环比三月最初一周下滑58.8％。 在3月下旬开辟区的新居成交量略见转机以后，上周再次呈现下滑，日买卖量最高仅仅5套，并且只要一天。价钱则没有较着颠簸。 上周开辟区共成交二手房11套，成交面积为1515.6平方米，成交均匀价钱为5280.7元北京二手大户型房买卖渐热2008/4/24 12:51:06作者:佚名

　　成交均价15304元/平方米，环比降11.6％ 本报讯 （记者 张家齐）按照鑫尊置地的成交数据显现，3月份有些行政区的成交均价有所降落，此中降幅最大的是海淀区，3月份的成交均价为15304元/平方米，环比降落了11.6％，其次要缘故原由是从前海淀房价较高，如今价钱回落得较较着。 别的，大兴、亦庄、丰台的成交均价也有差别水平的下滑，成交价钱别离为12724元/平方米、10534元/平方米和1113月上海二手房价大环比涨2.07%2008/4/22 9:58:51作者:佚名

　　关于本年的房地产市场来讲，信贷政策的收缩本来是肯定无疑的标的目的。但是，关于第二套房贷松动的动静却在近期甚嚣尘上。一方面从市场频频传来风声，一方面官方出头具名明白承认：第二套房贷政策的施行仿佛堕入了“迷局”。 ⊙本报记者 唐文祺 【市场信息】 二套房贷政策松动 客岁年末，中国群众银行条约中国银监会结合下发了《关于增强贸易性房地产信贷办理的弥补告诉》，请求各贸易银行应以户为单元施行第二套房贷股市低迷刺激房产消耗北京二手房买家大都付全款2008/5/15 10:04:49作者:佚名

　　新华社长春5月18日电（记者郎秋红）吉林省长春市二手房价钱节节爬升，一月高过一月。4月份，二手房价钱同比涨幅达15.7％，环比涨幅2.1％，成为天下二手房涨幅最快的都会之一。一些中介机构阐发以为，春季是长春二手房买卖淡季，相对新居，二手房的价钱、地位等仍是有合作力的，特别是银行对二手房房贷的撑持，加大了二手房需求量的增长。而且，本年长春市二手房的购置人群中，投资者较着者增长房主间接卖房的平台，部门股北京二手房买卖将强迫网签2008/5/26 11:52:15作者:佚名