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　　2021年10月18日，国度统计局表露了2021年1—9月份天下房地产开辟和贩卖状况

　　2021年10月18日，国度统计局表露了2021年1—9月份天下房地产开辟和贩卖状况。数据显现：2021年1—9月份，商品房贩卖面积130332万平方米，同比增加11.3%；比2019年1—9月份增加9.4%，两年均匀增加4.6%。此中，室第贩卖面积增加11.4%，办公楼贩卖面积增加3.1%，贸易停业用房贩卖面积增加0.7%。

　　10月21日，国新办举办的三季度银行业保险业数据信息暨羁系重点事情公布会上，银保监会相干卖力人说起了近几年五项事情内容，包罗主动落实房贷集合度政策、保证刚需群体信贷需求、共同各地做好房地产调控、严管房贷范畴的违法违规举动、加大对租赁住房的金融撑持。这五项事情比力片面地总结了当前银保监会的事情内容，也阐明此类事情思绪后续会对峙，值得市场各到场者的存眷。

　　中共中心政治局委员、国务院副总理刘鹤在10月20日举行的2021金融街论坛年会上揭晓书面致辞时暗示，“要兼顾做好金融风险防控房产典质存款用处。要鞭策中小金融机构变革化险，处理好少数大型企业违约风险。今朝房地产市场呈现了个体成绩，但风险整体可控，公道的资金需求正在获得满意，房地产市场安康开展的团体态势不会改动。”

　　前三季度，牢固资产投资不变增加，房地产市场运转整体安稳。上海牢固资产投资比客岁同期增加9.4%，两年均匀增加9.8%。此中，房地产开辟投资同比增加9.4%，两年均匀增加9.7%；根底设备投资同比增加9.8%，两年均匀增加7.6%。前三季度，上海新建商品房贩卖面积1291.01万平方米，比客岁同期增加14.1%，两年均匀增加2.0%。此中，新建商品室第贩卖面积1052.62万平方米，同比增加15.0%，两年均匀增加3.3%。

　　国度统计局消息讲话人、百姓经济综合统计司司长付凌晖指出，本年以来，经由过程完美房地产市场的长效机制，抑止不公道需求，鞭策刚性需求安稳开释，限定部门房地产企业依托举债自觉扩大，房地产市场整体上趋于安稳，房地产投资、贩卖和房价逐渐趋于不变。

　　10月19日，迪马股分（600565.SH）公布2021年三季度运营状况简报。2021年1-9月，公司房地产营业完成贩卖面积238.2万平方米，贩卖金额304.94亿马鞍山365房产网，此中兼并报表权益贩卖面积136.66万平方米，兼并报表权益贩卖金额为162.24亿元。2021年1-9月，公司房地产项目新完工面积351.25万平方米，完工面积141.28万平方米；新增房地产项目11宗，计容修建面积188.94万平方米。

　　2021年10月20日，国度统计局公布《2021年9月份70个大中都会商品室第贩卖价钱变更状况》。统计数据显现：70城新建商品室第价钱指数环比涨幅为-0.1%马鞍山365房产网，该数据自2015年5月份以来初次为负。70城二手室第价钱环比下跌0.19%房产典质存款用处，跌幅较上月扩展0.17个百分点，上涨都会均匀涨幅为0.19%，涨幅收窄0.11个百分点。

　　会上，中国群众银行副行长、国度外汇办理局局长潘功胜指出，在金融办理部分的预期指导下，金融机构和金融市场风险偏好过分膨胀的举动逐渐得以改正，融资举动和金融市场价钱正逐渐规复一般。

　　国度统计局都会司首席统计师绳国庆对数据停止理解读：2021年9月份，70个大中都会商品室第贩卖价钱环比整体呈略降态势，同比涨幅连续回落。

　　10月18日，出名评级机构穆迪下调了多家房企评级，包罗富力地产（02777.HK）、绿地控股(600606.SH)、中国奥园（03883.HK）、祥生控股团体（02599.HK）、阳光城（000671.SZ）、中梁控股(02772.HK）等。穆迪在一天以内云云麋集下调房企评级房产典质存款用处，且许多是范围相对大的房企马鞍山365房产网，阐明信誉质量恶化的状况在大房企中较着增加，别的，本次下调变乱遍及反应了评级机构关于房企的活动性、偿债才能、贩卖目标的存眷。

　　10月23日，天下人大常委会公布《关于受权国务院在部门地域展开房地产税变革试点事情的决议》。试点地域的房地产税纳税工具为寓居用和非寓居用等各种房地产，不包罗依法具有的乡村宅基地及其上室第。国务院订定房地产税试点详细法子，试点地域群众当局订定详细施行细则。国务院及其有关部分、试点地域群众当局该当构建科学可行的征收办理形式和法式。国务院根据主动稳妥的准绳，兼顾思索深化试点与同一立法、增进房地产市场平妥当康开展等状况肯定试点地域，报天下群众代表大会常务委员会存案。

　　10月19日，中外洋洋开展有限公司（对外表露了2021年前三季度财政陈述马鞍山365房产网。数据显现，2021年前三季度，团体完成支出1511.2亿元，同比上升27.7%，运营溢利394亿元，同比上升1.5%房产典质存款用处。陈述期末，团体银行节余及现金为群众币1161.1亿元，净假贷比率为35.6%。期内，中外洋洋开展连同其联营公司及合营公司完成合约物业贩卖额2753亿元，同比增加7%，累计已售楼面面积约1397.14万平方米马鞍山365房产网，同比增加1.9%。

　　2021年10月19日，湖南省长沙市第二批集合供地仅用时不到一小时就完毕出让。挂牌的29宗地盘，此中8宗地块中断出让房产典质存款用处、8宗地块停止出让的条件下，盈余的13宗地块在当日的出让中有3宗流拍。此中提早中断/停止拍卖的地盘中包罗了部门估计会是土拍热点的地块，比方滨江C3、张公岭118号、会展中间122号等地块，终极10宗地块均以底价成交。

　　10月19日，世茂效劳控股公布通告称，于2021年10月19日（买卖时段后），本公司、刊行人与牵头包办人就刊行债券订立该和谈。待和谈的前提告竣或获宽免（如合用）后，MorganStanley（作为牵头包办人）已赞成认购或促使认购人认购刊行人将刊行本金总额为31.1亿港元的债券。按初始转换价每股18.22港元计较，假定债券按初始转换价得悉数转换，债券将可转换成170,691,547股股分，占于本通告日期本公司已刊行股本约7.22%及经于债券悉数转换时刊行转换股分而扩展的本公司已刊行股本约6.73%。