房地产论文范文贝壳租房_贝壳找二手房

　　供给的主力面积段和户型方面，现阶段主力仍旧是，建面约70-110㎡的套二或三户型

　　供给的主力面积段和户型方面，现阶段主力仍旧是，建面约70-110㎡的套二或三户型。此中建面约70-90㎡的房源占比约29.18%；90-110㎡房源占比17.83%；别的，110㎡以上房源都呈现占比增长贝壳租房。

　　成都住建公然数据显现，2022年大成都共成交15.13万套二手房，比2021年增长约200%，创下新记载。

　　停止2023年2月20日房地产论文范文，成都二手房挂牌量为177424套，比客岁12月的挂牌量有削减，同时自客岁11月开端，这一数据曾经持续4个月呈现削减状况。

　　别的，贝壳找房数据显现房地产论文范文，成都二手房套一户型1月挂牌均价为15045元/㎡，比12月降落约274元/㎡；套二户型挂牌均价15635元/㎡，环比削减约413元/㎡；套三户型挂牌均价16463元/㎡，环比削减698元/㎡；三房以上户型挂牌均价21474元/㎡，环比削减1599元/㎡。

　　以这个情势来看，买卖活泼度连结房地产论文范文，而价钱却有必然幅度下行，加上购房政策和信贷政策的变更，最少从数据层面来说今朝多是一个二手房购买或脱手的时机。

　　别的，我们也别离对这份榜单中各地铁线沿线成交参考均价停止了收拾整顿，能够看出房地产论文范文，1号线号线在价钱层面领跑，险些持平。

　　二手房市场在2022年的表示出人预料，而进入2023，这股情势能否还能持续？从1月的数据曾经可见眉目。

　　这些上榜小区中，有489个接近地铁站点，均价约在19652元/㎡贝壳租房，比12月均价有下跌；还有135个非地铁小区，参考均价较着低于地铁盘，约为16737元/㎡，也比12月有下跌。

　　数据显现，成都贝壳找房上挂牌的约18万套二手房中房地产论文范文贝壳租房，100-150万的房源占比约24%房地产论文范文贝壳租房，占比增长；150-200万的房源占比约16.44%，比客岁12月有较着增量；200-300万房源占比14.35%，比例也有较着增长。100-200万总价的房源合计占比约40%，是当前成都二手房供给的绝对主力。

　　详细到各中间城区，出了锦江和双流外，大大都地区呈现挂牌均价下跌，跌幅最大的地区为天府新区和成华区。

　　并且，重新居与二手房成交量比照状况看，1月成交新居8479套，二手房10161套，在新居买卖量锐减状况下贝壳租房，二手房成交量仍连结较高活泼度。

　　2023年1月，大成都范畴内共成交二手房共10161套，与客岁12月成交量削减了约2660套，次要是受春节假期影响。而与此构成比照的是客岁春节，也即2022年2月，大成都二手房成交量仅7319套；与客岁1月比拟，也有较着增量。可见当前阶段二手房成交的活泼度仍较高。 （数据综合收拾整顿自成都住建局贝壳租房、贝壳找房、好好找房等）

　　今朝，贝壳找房上显现的大成都二手房挂牌均价约在17140元/㎡，比12月挂牌均价又有较着下跌。

　　套二户型占比30.61%,套三户型占比41.07%；四房户型占比13.48%，构造变革较小。