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　　“慈溪从前没有铁路，慈溪与上海隔海相望，就像是海湾与陆地的止境，上海到慈溪要先坐高铁到隔邻的余姚，再打车进慈溪”

　　“慈溪从前没有铁路，慈溪与上海隔海相望，就像是海湾与陆地的止境，上海到慈溪要先坐高铁到隔邻的余姚，再打车进慈溪”。面临慈溪的将来，慈溪一房产人士暗示，比及通苏嘉甬高铁（姑苏到宁波）和杭甬超等高速（杭州到宁波）开通后，慈溪和长三角会愈加不分彼此。

　　别的，7月~8月，宁波市还发放3亿元消耗券，此中，慈溪及各区（县、市）和前湾新区、高新区配套出资1.5亿元，每周发放一轮，尽力鞭策消耗苏醒。

　　慈溪地处东海之滨，杭州湾南岸，东离宁波60千米，北距上海148千米，西至杭州138千米，是长三角地域大上海经济圈南翼主要的工商名城，也是国务院核准的内地经济开放区之一。

　　按照安居客的楼盘监测数据显现，慈溪几年来房价坚硬，即便是在多地价钱松动，贬价促销期间，慈溪楼市也只在客岁8月与本年1~2月售价略有下调，房价持久处于安稳增加态势。

　　8月7日，宁波公布通苏嘉甬铁路正式获国度发改委批复。按照当火线案，全线设南通西、张家港、常熟西、姑苏北、姑苏南、嘉善北、嘉兴南、海盐、慈溪、庄桥等车站。这条跨海大通道的建立将以宁波都会圈为主的浙东地地区与上海、北京、姑苏、南通等地的时空间隔收缩1~2小时三亚房产网站，加快长三角一体化以致天下综合交通收集，对完成地区资本劣势互补和片面和谐开展具有主要意义。

　　2008年杭州湾跨海大桥的通车，慈溪一跃成为长三角南翼黄金节点都会，慈溪同样成为“家电之都”房产典质小我私家，与青岛房产典质小我私家、顺德并称中国三各人电消费基地。

　　这之前，7月20日，赛迪参谋县域经济研讨中间公布《2022中国县域经济百强研讨》陈述显现，慈溪再次连任浙江省第一房产典质小我私家，位居天下第六位房产典质小我私家。

　　在常住生齿方面，停止2021年底，慈溪常住生齿185.86万，与义乌常住生齿靠近。一样作为浙江经济强县的义乌市，2021年全市完成地域消费总值1730.16元，较慈溪有500亿元的差异，而义乌房价却远超慈溪，2022年8月义乌新居贩卖均价为25000元/平方米，较慈溪房价每平方米高5000~7000元。

　　据慈溪官方网站公布的数据显现，2021年慈溪完成地域消费总值（GDP）2379.17亿元，同比增加8.4%。在次要经济目标中，第二财产成为拉动慈溪经济增加的主要动力，昔时完成增长值1455.33亿元，同比增加11.4%。2021年，慈溪范围以上产业中三亚房产网站，计谋性新兴、高新手艺、配备制作、妙手艺等财产增长值别离同比增加11.2%、13.5%、15.4%、27.7%;数字经济中心财产增长值同比增加30.3%；安康、文明等财产增长值别离同比增加11.9%、6.0%。

　　同日，为撑持小微企业扩产运营，稳链纾困助企，慈溪出台《慈溪市撑持小微企业开展融资贴息施行计划》，计划由慈溪市财务局、市金融开展效劳中间、群众银行慈溪市支行结合印发，市财务共摆设5000万元贴息专项资金，根据年利率1.5%（150BP）的尺度停止贴息，贴息日期停止2023年6月30日。

　　上海师范大学房地产经济研讨中间主任崔光灿对记者暗示，慈溪作为宁波的县级市，天文地位良好，财产开展比力快，增加有潜力，出格是比年跨海大桥开通，交通便当，为前期开展奠基了根底。因为不在环上海或环杭州周边，房地产市场被存眷度不高，次要以当地需求为主导，慈溪地区情况、文明等劣势，将来在养老地产、文明地产等范畴能够有开展空间。

　　“在杭州湾跨海大桥通车之前，慈溪的经济底盘就已很强，只等一个长三角一体化的将来。”储滨报告记者。

　　以位于慈溪新城板块的碧桂园紫阙台为例，市场贩卖均价22000元/平方米，储滨暗示楼盘实践贩卖价钱为20000元/平方米；位于慈溪城区的金辉城央云府17000元/平方米，能买到130平方米较好楼层的三房户型，而记者发明该楼盘对外公示售价为22000元/平方米。

　　据记者不完整统计，慈溪的房地产贩卖价钱近三年不断处于稳步增加阶段。按照慈溪房产超市与安居客的数据显现，2020年1月，慈溪楼市成交均价13689元/平方米；2021年1月，慈溪楼市成交均价17851元/平方米，同比上涨23%；2022年5月至8月不断不变在18647元/平方米三亚房产网站，与房价对应的成交量也较为不变。

　　按照宁波市住房和城乡建立局的统计数据显现，6月慈溪成交新建商品室第936套，成交二手房556套；7月慈溪新增供给商品室第359套，成交新建商品室第510套，成交二手商品室第634套，成交量仅次于宁波主城区鄞州区，位居宁波第二。

　　“宁波本就是浙江省制作业大市，慈溪的五金、家用电器、塑料、电子元件等气力很强”。慈溪楼市的不变，储滨以为，得益于浙江省由虚转实的经济目标，慈溪走财产、制作业、财产新城的途径，具有宁波最大致量的财产范围，经济与职员失业不变。

　　“本年的市场情况对购房者没有害处”。关于本年的慈溪楼市，储滨暗示，前几年融创、碧桂园很难有扣头，如今开辟商的价钱能有商谈的余地房产典质小我私家。

　　“这个数据很不错了，真的还能够”。关于慈溪近两月的楼市成交数据，慈溪一楼盘营销部司理储滨报告记者，根据本年各地市场行情，慈溪5月~7月成交数据都不错。