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在欧洲的几个主要城市中,伦敦的房价最贵,平均为15000欧元/平方米
在欧洲的几个主要城市中,伦敦的房价最贵,平均为15000欧元/平方米。总体来说,英国北部的房价比南部更高。
从房价变化趋势来看,伦敦的房价一直处于高位,5年内,价格略有上涨(+7%),与欧洲其他主要城市的房价上涨幅度(大多涨超25%)相比,涨幅不算很大,但由于基数大,所以伦敦一直是欧洲房价最高的城市。
欧洲ERA网络主席弗朗索瓦·加农(François Gagnon)说:“伦敦是一个非常好的商业城市,因为英语是世界上最通用的语言。”此外,英国脱欧使许多英国人回国了,因为他们不知道未来将会变成什么样房产中介网站排名。最重要的是,这座城市从整个欧洲共同市场中脱颖而出,变得更加独特。
巴黎的房价也很高,平均价格为10377欧元/平方米。ERA网络的总监托马斯·莱斐伏尔(Thomas Lefebvre)说:“主要原因是巴黎的土地面积有限,无法扩张。过去的一年里,随着巴黎的居民前往外省,巴黎的房价略有下降。”
布鲁塞尔的平均房价为3340欧元/平方米。布鲁塞尔由19个市镇组成,总面积达162平方公里,人口120万,占全国的10%,相比之下,巴黎的面积为105平方公里,人口则高达2175000。
在布鲁塞尔的Molenbeek区平均房价为2220欧元/平方米,而Lxelles区的均价则为4300欧元/平方米,同一个城市房价相差两倍海南陵水房价一览表,这种情况并不常见。
德国首都柏林的房价约为4331欧元/平方米,5年内上涨了43.9%。在德国,只有51.1%的人拥有房产,而在法国和英国,这一比例为65%。
工资高的国家房价也往往较高,除此之外,经济活动也起着重要的作用。伦敦、巴黎或柏林等北部城市拥有重要的商业中心,房价也较高。而罗马或马德里这样的城市则相对便宜。
“西班牙首都马德里的房价约为2917欧元/平方米,值得注意的是,不管是巴黎的Val de Marne(3070欧元/平方米)还是瓦尔省的土伦(2952欧元/平方米),住宿成本都要高于西班牙首都。
罗马的房价更低(2833欧元/平方米)。这座城市噪音大房产中介网站排名,人口密度很高,游客很多,没有商业中心。结果是房产中介网站排名,意大利人不想住在那里,投资客也认为无利可图。事实上,在过去的五年里,罗马的房价一直在下降海南陵水房价一览表,这也从侧面证明了人们的不满。
葡萄牙首都里斯本的平均房价为3660欧元/平方米,其价格在5年内差不多翻了一番(95.4%)。这在房地产市场上是一个相当独特的案例。事实上房产中介网站排名,该市采取了一系列措施吸引富裕的外国人口。
里斯本有三种不同的激励措施。一、黄金签证,任何在房地产上投资27.7万欧元的外国人都可以获得该国的居留证国外房价,从而自由进入申根地区国外房价。第二,西班牙非常驻居民享有税收优惠海南陵水房价一览表,10年内按10%或20%的税率征税房产中介网站排名,最后国外房价,外国退休人员可享受长期免税,期限长达10年海南陵水房价一览表,自去年开始,税率才调整为10%国外房价。”
所有这些都是葡萄牙首都房价飞涨的原因。“到了这种地步,不少本地人不得不离开里斯本房产中介网站排名,到其他城市生活。”
- 标签:国外房价贵不贵
- 编辑:余世豪
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