房地产近期动态房产销售好不好做2024/3/21贝壳二手房官网

　　从都会看，本年二线都会买卖增加特别亮眼

　　从都会看，本年二线都会买卖增加特别亮眼。1-2月，杭州、徐州、惠州、泉州、哈尔滨等都会贝壳二手房累计成交量曾经超越客岁同期。3月前两周，深圳、南京房产贩卖好欠好做、合肥、长沙、兰州、大连、常州房产贩卖好欠好做、洛阳、嘉兴等都会贝壳二手房成交量逾越客岁同期。

　　从供需构造看，本年二手房市场供需干系与往年有所差别房地产近期静态。贝壳平台数据显现，3月前两周，新增看房人数与客岁根本持平房产贩卖好欠好做，但新增房源量较客岁降落11%。畴前期看，在各地进一步优化房地产调控政策的鼓舞下，二手房市场以价换量，上半年市场范围可以连结稳步增加，对新居和地盘市场起到主动的动员感化。

　　从需求构造看，按照贝壳研讨院对客户需求调研，在已往三个季度，各能级刚需购房占比力着上升。一方面，房贷利率下调、公积金政策优化房地产近期静态、买卖税费减免、展开购房补助等政策连续落地，另外一方面房地产近期静态，房价颠末了必然幅度的下调，消耗者购房门坎与购房本钱进一步降落，让刚需群体主动入市。

　　北大副传授赵波克日在承受采访时指出，“许多人不是手内里没有钱，能够还在张望”，房价涨跌和购房税费都是招致人们优柔寡断的身分。因而他倡议，在保持房地产市场良性的开展的同时，短时间内打消相干税费，低落买卖本钱，重修老苍生购房自信心。信赖本年后续还会有更利好的政策出来，关于刚需改进型住房的这些人群来讲，赵波以为“本年该当是能够思索动手的”房地产近期静态。

　　不外，统计局最新宣布的2月份70个大中都会房价数据显现，2月房地产近期静态，一线都会二手室第贩卖价钱环比降落0.8%，此中北京、上海、广州和深圳别离降落0.9%、0.6%、1%和0.5%；二线都会二手室第贩卖价钱环比降落0.6%，降幅与上月不异；三线都会二手室第贩卖价钱环比降落0.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

　　贝壳研讨院二手房市场监测数据显现，2024年春节事后，贝壳重点50都会二手房成交量连续向上修复。因为客岁特别的高基数，本年1-2月份二手房买卖量比客岁同期削减，但比2022年同期较着增长28.5%。