房产信息网站中国房地产网身份证查名下房产

　　据理解，今朝衡宇信息查询普通有两种，一种是查询衡宇自己的信息房产信息网站，比如衡宇的面积、产权年限及房产证年限、有没有典质等状况，这类状况多为买家去查询欲购置的衡宇；第二种状况是查询业主名下的衡宇套数及其详细状况等，为限购以后所鼓起中国房地产网

　　据理解，今朝衡宇信息查询普通有两种，一种是查询衡宇自己的信息房产信息网站，比如衡宇的面积、产权年限及房产证年限、有没有典质等状况，这类状况多为买家去查询欲购置的衡宇；第二种状况是查询业主名下的衡宇套数及其详细状况等，为限购以后所鼓起中国房地产网。

　　查阅房产信息，不克不及以房地产权益报酬检索前提停止查阅。早在半年多前，深圳市计划疆土委便草拟了《深圳市计划疆土房产和陆地档案查阅法子(收罗定见稿)》，并面向社会收罗定见。按照该草案，查阅房产信息应遵照严厉划定，即使伉俪查阅相互房产信息，也需供给干系证实质料。而主管部分事情职员保守市民房产信息，严峻者可追刑责。昨日，南都记者理解到，今朝，该草案仍在走法式，还没有最初宣布施行。

　　2012年下半年以来，频发的“房叔”“房婶”变乱令住房信息体系成为一些官员的梦魇。近段工夫，一些处所抓紧出台了衡宇信息查询标准，这些标准对输入人名查询名下有几套房的”以人查房“方法作出特地束缚，这在此前已出台的标准中并未几见。

　　此前中国房地产网中国房地产网，于2001年施行的《深圳市计划与疆土资本局档案查阅划定》，对查阅房产信息划定较粗，并没有上述具体划定。今朝在实践操纵中，一般深圳市民可凭小我私家身份证实在房产办理部分查阅本人的房产信息，同时按照婚姻证实查阅伉俪的房产信息。但一些中介职员能够经由过程特别渠道凭名字查到业主名下的房产信息。记者 周昌和

　　2月16日，福建漳州市公布动静称，为“进一步处置好物权公示和隐私庇护的干系”，漳州克日出台了《衡宇权属注销信息查询暂行法子》。据此法子，除申请查询自己衡宇信息和国度公检法等构造的辅佐查询外，严禁以姓名(称号)为前提停止查询，只能以明白的衡宇坐落或衡宇一切权证编号停止查询，查询事情职员对衡宇权属信息的内容失密。漳州市并将强化落实相干问责机制。

　　不动产注销是一项主要的物权轨制，也是天下列国通行的方法。经由过程注销公示，既是对当事人权益的保证，也使第三人晓得物权变更状况，制止其蒙受损伤。列国普通都许可公然查询注销信息，不外，因为触及小我私家隐私和贸易秘密中国房地产网，在公然范畴上则有差别定见。列国衡宇注销信息公然范畴和口径虽有所差别，但普通都限于“以房查人”，“以人查房”遭到严厉掌握。但是，在当下中国，这类掌握则被付与更多的意味，从而也屡受言论炮轰。

　　记者从广州市疆土房管局理解到，查询小我私家名下房产信息今朝只要四个路子：自己持有用证件；其别人查询须持被查询人身份证件及署名拜托书；来自公检法的正当公文；夫妇持有用证件查询对方的房产状况。

　　据记者理解，“房叔”“房婶”变乱后，北京市建委也在内部明白了规律，小我私家一概禁绝停止相似查询。在2012年末的广州“房婶”变乱中，后经广州市纪委查询拜访，信息便是番禺区买卖注销中间的一位编外职员受人所托，没有颠末任何审批违规查询。查询拜访还显现，68岁的“房婶”李芸卿名下购房资金都来自父辈遗留房产的拆迁抵偿款等正当支出，并没有违法违纪征象。

　　自客岁10月发作房叔房婶变乱后，房产信息查询一度激发很多市民谈论。就此次查册变严厉，广州市房管局相干人士暗示是一定。“房叔房婶变乱和查册变严是有必然的干系的，但又不完整是由于它”。昨晚，广州市房管局相干人士暗示，“房叔房婶的事给我们最大的启示是必然要办理好本人的人”。

　　江苏盐都会日前亦出台《盐都会衡宇注销信息查询办理法子(试行)》，对衡宇信息实施有前提查询和限定查询。除自己、公检法、住房保证部分、状师等经由过程必然法式，其他情况“一概严禁‘以人查房’”。法子称，部门地域小我私家住房信息的纷歧般流出，“激发了部门市民对小我私家住房信息宁静的担心，社会各界也很是存眷”。

　　多家二手衡宇中介和按揭人士昨日报告记者，广州市的衡宇产权信息查册约莫从本年1月起变严厉。据多家中介及按揭人士引见，从前产权查册只需有房产证编号、房产地点任何一个信息就可以够查询，但1月起需求同时供给房产证编号、地点、注销字号等才气够查询。从前持有别人的身份证原件就可以够查这小我私家名下房产数目，如今仅限于伉俪之间供给证件方可查询。从前输入身份证号码便可查询，如今准绳上请求读取身份证方可查询，假如没法供给身份证原件，那就需求多人复核方可查询。“假如显现或人名下的房产数目超越3套，那就需求去政务中间停止书面申请，获批前方可查询具体信息。”

　　该草案划定，申请查阅房地产(含海疆及其上附修建物、修建物和附着物，下同)权益的纪录信息；已注销房地产的原始注销凭据，该当提交以下质料：档案查阅注销表中国房地产网、身份证实。假如是国度构造事情职员依法施行公事需求查阅计划疆土房产和陆地档案的，该当提交事情证大概施行公事证。同时，仲裁机构、公证机构事情职员因仲裁、公证事件需求查阅计划疆土房产和陆地档案的，该当提交事情证房产信息网站。状师因受当事人拜托承法子令事件需求查阅计划疆土房产和陆地档案的，该当提交状师执业证书。业主代表需求查阅计划疆土房产和陆地档案的，该当提交身份证大概公安构造出具的身份证实、业主委员会建立批复文件和引见信。

　　记者得悉，广州市从1月份起衡宇查册愈发严厉，原只需供给衡宇地点即可查询，现在需求详细衡宇的房产证编号、注销字号、供给相干有用证件等方可查询。

　　值得留意的是房产信息网站，该草案还明白划定，查阅人提交的档案查阅注销表，该当明白填写房地产座落(室号、部位)或权属证书编号，和需求查询的事项，不克不及以房地产权益报酬检索前提停止查阅。伉俪及家庭成员查阅伉俪干系或家庭干系存续时期触及另外一方或其他家庭成员的房产信息档案的，应提交档案查阅注销表、相干划定的身份证实，并供给证实与被查阅房地产权益报酬伉俪或家庭成员干系的证实质料。

　　广州市房管局相干人士暗示，此前重视为限购政策供给效劳，对市民的小我私家隐私有所疏忽，以是今朝会更重视庇护市民的小我私家隐私。对房管局的内部办理睬更严厉，对内部的房产信息查询会愈加标准，按轨制处事，必然要持有用证件方能够查询。记者 邱永芬

　　2010年10月中旬，为共同限购政策，广州市疆土房管局开通“小我私家名下房产状况查询营业”和“出具家庭成员名下房产状况证实营业”，以便让契合购房资历的市民享用首套房或二套房的存款利率，及证明其有购房资历等。

　　客岁年头，深圳警方掀起一场以冲击损害百姓小我私家信息违法立功过为为目的的动作，共抓获325人房产信息网站，刑拘76人。此中查明一团伙生意的房产信息滥觞于深圳疆土部分的一位内部职员，言论哗然。由此，在客岁6月收罗定见的《深圳市计划疆土房产和陆地档案查阅法子(收罗定见稿)》严厉了房产信息的办理。

　　从中国衡宇注销信息查询轨制的演变来看中国房地产网，查询管束趋于严厉。2006年住建部出台《衡宇权属注销信息查询暂行法子》，采纳了“以房查人”方法。此法子明白，“衡宇权属注销构造对衡宇权益的纪录信息，单元和小我私家能够公然查询”。

　　不外，2007年出台的《物权法》中，注销信息公然范畴有所减少，将注销材料查询、复制限于“权益人、短长干系人”。2008年住建部公布的《衡宇注销簿办理试行法子》则划定，小我私家和单元能够查询注销簿中衡宇的根本情况(次要指天然情况)及查封、典质等权益限定情况；权益人出示相干证件和质料后，能够查询、复制该衡宇注销簿上的相干信息。此次江苏盐城出台的处所划定就合用了《衡宇注销簿办理试行法子》，实施有前提查询和限定查询。记者 汪苏