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　　新加坡专业留学征询机构房地产最新动静昔日，公司全员皆为新加坡优良结业生。为门生供给专业的新加坡留学效劳。勤奋打造出一条“让门生合意，让家长定心”的留门生态链

　　真实的中介不会到场租房欺骗，但假的中介就有能够了德佑房产二手房信息。本年就呈现了很多骗子冒充中介，以至连手刺都仿造得以假乱真。

　　二房主是新加坡租房市场的特征，即从真实的屋主处租下屋子，再转租或分租给其别人的房主。不外，小同伴们要留意的是组屋是不克不及有二房主的，这是违背建屋局划定的。

　　除房主外，新加坡另有一些租房公司，正轨公司比小我私家更加可托，但小同伴们必然也要经由过程公司官网、对接人手刺、供给的信息和合划一方面判定公司能否合规。

　　关于还未到或刚到新加坡的小同伴，小编倡议必然要确保房主赞成将屋子租给你后，再付出押金，而且付出押金时只管陪伴Letter of Intent。LOI即书面Offer，包罗了主要条目和押金信息。

　　与中介打交道是最费心的，由于新加坡的房产中介天分比力贵重，需求经由过程当局同一的测验，每一年另有更新费。因而冒着被罚款、撤消执照以至下狱的风险来停止租房欺骗，险些是不克不及够的工作。而且CEA（房地产代办署理理事会）会羁系中介，假如中介做出违法大概不契合行业标准的工作，客户能够停止赞扬，对中介的威慑力也相称大。

　　那末我们要怎样查证租房信息的实在性？又该如何有用避免欺骗呢？小编倡议各人留意以下三个环节：租房平台、条约签约方和免费项。

　　二房主的风险比力高，由于假如二房主违约大概跑路，房主有权益摈除租客、发出屋子，而如许的变乱也确其实新加坡几次发作。因而，除非特别状况，小编其实不倡议各人找二房主租房。假如只能挑选二房主，需求确保房主赐与二房主转租衡宇的答应。

　　因为以上信息需求破费$5.25，有的屋主也会挑选用免费的函件来证实本人房地产最新动静昔日，包罗但不限于：律所证实、物业单、前租客印花税单、房产买卖函件等。假如小同伴们对新加坡不睬解，没法判定真伪，倡议能够本人费钱下载POI。

　　为了找到适宜的房源，租客凡是会探究差别的租房平台房地产最新动静昔日，但要留意的是唯一部门平台会认证告白倡议人天分或房源真伪，有的则没有任何羁系。中国人找房的路子大抵分为三种：新加坡当地租房网站、微信小法式和论坛。

　　各人要留意的是假如呈现乱免费的状况，好比“看房费”“条约费”等等都是不正轨的，假如对方提出这些用度，那就有多是骗子。

　　要留意的是不只是名字，德律风号码及中介公司也要逐个核实。由于名字很易假冒，但联络你的德律风号码却很难改动。

　　在签租房条约前，小同伴们必然记得索要“屋主证实”，即确保条约里的房产属于对方。最正轨的屋主证实必然是地盘局的Property Ownership Information(POI)了，假如房产地点和单元准确，那末经由过程地盘局网站能够下载房产所属人信息。

　　新加坡大部门房源都能够在Propertyguru和两个租房网站上找到，在这两个网站上登载告白的人必需是有天分的房产中介或是租房公司德佑房产二手房信息。因而，经由过程这两个网站间接联络到的房源都比力可托德佑房产二手房信息，很少会有欺骗状况发作。

　　疫情招致很多人没法现场看房，大部门租房流程也都转移到线上来完成。这固然便利了各人，但同时也让无孔不入的骗子找到了无隙可乘。初来狮城的小同伴们因为对新加坡缺少理解，以是没法精确判定信息的实在性，让骗子愈加疯狂。

　　假如需求中介或其别人帮手，请必然留下笔墨相同证据房地产最新动静昔日，线上笔墨谈天记载也是有用的，同时，转账时的备注也要写分明目标房地产最新动静昔日。

　　总的来讲，假如本人DIY找房，最好利用正轨房源平台、考证房主信息德佑房产二手房信息、只转账给房主，掌握好这三步德佑房产二手房信息，才气最大能够制止上当！关于有预算、对新加坡不熟习的小同伴，小编仍是倡议间接找租房中介，不只省工夫，也能制止圈套，性价比极高。