扬州房屋信息网中国房产经纪人学会中国房地产协会

　　(二）理事会换届，该当在会员代表大会召开前3个月，由理事会提名，建立由理事代表、监事代表、党构造代表和会员代表构成的换届事情指导小组；　　(一）研讨讨论房地财产开展和变革的实际、目标、政策，向当局提出行业开展的经济、手艺政策和法例等倡议；　　(四）单元会员理事，其单元应是诚信运营，社会诺言优良，在行业内或当地域具有较强气力或影响力、代表性的企业；　　(二）辅佐当局主管部分订定和施行行业开展计划，促进行业办理，增强与房地产财产链有关的构造及单元的协作，促停止业团体本质和经济效益、社会效益、情况效益的进步

　　(二）理事会换届，该当在会员代表大会召开前3个月，由理事会提名，建立由理事代表、监事代表、党构造代表和会员代表构成的换届事情指导小组；

　　(一）研讨讨论房地财产开展和变革的实际、目标、政策，向当局提出行业开展的经济、手艺政策和法例等倡议；

　　(四）单元会员理事，其单元应是诚信运营，社会诺言优良，在行业内或当地域具有较强气力或影响力、代表性的企业；

　　(二）辅佐当局主管部分订定和施行行业开展计划，促进行业办理，增强与房地产财产链有关的构造及单元的协作，促停止业团体本质和经济效益、社会效益、情况效益的进步；

　　第六十三条 本会装备具有专业资历的管帐职员。管帐不得兼任出纳。管帐职员必需停止管帐核算，实施管帐监视。管帐职员变更事情大概离任时，必需与接收职员办清交代办续。

　　第七十五条 本会停止前，该当依法建立清理构造，清算债务债权，处置善后事件。清理时期，不展开清理之外的举动。

　　第十六条 本会置备会员名册，对会员状况停止纪录。会员状况发作变更时，应实时修正会员名册，并向会员通告。

　　会长、秘书长不得兼任其他社会合体的会长、秘书长，会长和秘书长不得由统一人兼任，其实不得来自于统一会员单元。

　　(四）掌管召开驻会会长办公集会，处置本会理事会、常务理事会休会时期的主要事件及秘书处提交审议的事项。

　　(六）按照有关划定编纂出书行业报刊、杂志、文献和有关材料，受当局拜托承办或按照行业和市场开展需求举行展览；

　　第五十一条 本会的分支机构称号不以各种法人构造的称号定名，不在称号中冠以中国、中华、天下、国度等字样，并以分会、专业委员会、事情委员会、专项基金办理委员会等字样完毕。

　　第三条 本会对峙党的片面指导，按照《中国共产党章程》的划定，设立中国共产党的构造，展开党的举动，为党构造的举动供给须要前提。

　　(八）增强与处所房地财产协会的联络与协作，构造经历交换，在当局核准或受权下制定行规行约，共同当局部分展开行检行评，根据划定经核准，表扬嘉奖优良房地产开辟项目、企业和小我私家，促停止业肉体文化建立；

　　本会服从宪法、法令、法例和国度政策，践行社会主义中心代价观，服从社会品德风气，自发增强诚信自律建立中国房产掮客人学会。

　　本会成立消息讲话人轨制，司理事会或常务理事会经由过程，录用或指定一位卖力人作为消息讲话人，就本构造的主要举动、严重变乱或热门成绩，经由过程按期或不按期举办消息公布会、吹风会、承受采访等情势自动回应社会关怀。消息公布内容应由本会法定代表人或次要卖力人核定，确保准确的言论导向。

　　第六十八条 本会的局部资产及其增值为本会一切，任何单元、小我私家不得陵犯、私分和调用，也不得在会员平分配。

　　第五十五条 本会成立各项内部办理轨制，完美相干办理规程。成立《会员办理法子》、《会员代表发生法子》、《理事、常务理事、卖力人发生法子》、《会费交纳尺度与办理法子》、《分支机构办理法子》、《资产办理法子》、《财政办理法子》等相干轨制和文件。

　　第七十三条 本会修正的章程，经会员代表大会到会会员代表2/3以上表决经由过程后，报党建指导构造考核，经赞成，在30日内报注销办理构造批准。

　　第十八条 会员代表大会每届5年，每 5 年召开1次。因特别状况需提早大概延期换届的，须由理事会表决经由过程，经党建指导构造考核赞成后，报注销办理构造核准。延期换届最长不超越1年。

　　第六十六条 理事会(常务理事会）决定违背法令、法例或章程划定，以致社会合体蒙受丧失的，到场审议的理事(常务理事）该当负担义务。但经证实在表决时阻挡并纪录于集会记载的扬州衡宇信息网，该理事(常务理事）可免去义务。

　　法定代表人在任时期，本社团发作违背《社会合体注销办理条例》和本章程的举动，法定代表人该当负担相干义务。因法定代表人渎职，招致社会合体发作违法举动或社会合体财富丧失的，法定代表人该当负担小我私家义务。

　　第十二条 会员若有违背法令法例和本章程的举动，司理事会大概常务理事会表决经由过程，赐与以下处罚：

　　(二）对理事、常务理事、卖力人施行本会职务的举动停止监视，对严峻违背本会章程大概会员代表大会决定的职员提出撤职倡议；

　　(三）按照会员代表大会的受权，理事会在届中能够补充、撤职部门理事，最高不超越道理事总数的1/5。

　　(2018年12月25日中国房地财产协会第八次会员代表大会表决经由过程，2019年4月22日民政部批准见效）

　　第三十六条 本会卖力人包罗会长1名，副会长多少名，秘书长1名(卖力人总数不得超越常务理事人数的1/2）。

　　因特别状况，经会长保举、理事会赞成，报党建指导构造考核赞成并经注销办理构造核准后，能够由副会长或秘书长担当法定代表人。聘用或向社会公然雇用的秘书长不得任本会法定代表人。

　　第四十八条 监事会能够对本会展开举动状况停止查询拜访；须要时，能够延聘管帐师事件所等辅佐其事情。监事会利用权柄所必须的用度，由本会负担。

　　第四十九条 本会在本章程划定的目标和营业范畴内，按照事情需求设立分支机构。本会的分支机构是本会的构成部门，不具有法人资历，不得另行制定章程，不得发听任何情势的注销证书，在本会受权的范畴内展开举动、开展会员，法令义务由本会负担。

　　第三方机构出具的陈述、会费出入状况和司理事会研讨以为有须要公然的其他信息，实时向社会公然注销事项、章程、构造机构、承受捐赠、信誉许诺、当局转移或拜托事项、可供给效劳事项及运转状况等信息。

　　第三十一条 理事会每一年最少召开1次集会，状况特别的，可接纳通信情势召开。通信集会不得决议卖力人的调解。

　　第六十一条 本会的支出除用于与本会有关的、公道的收入外，局部用于本章程划定的营业范畴和非营利奇迹。

　　第一条 中国房地财产协会是由与房地产行业有关的企奇迹单元、社会合体和小我私家志愿结成的天下性、行业性社会合体，长短营利性社会构造。

　　第三十九条 担当法定代表人的卖力人被撤职或离任后，不再实行本会法定代表人的权柄。由本会在其被撤职或离任后的20日内，报党建指导构造考核赞成后中国房产掮客人学会，向注销办理构造打点变动注销。

　　原任法定代表人不予共同打点法定代表人变动注销的，本会可按照理事会赞成变动的决定，报党建指导构造考核赞成后，向注销办理构造申请变动注销。

　　第五十八条 本会成立民主协商和内部冲突处理机制。如发作内部冲突不克不及颠末协商处理的，能够经由过程调整、诉讼等路子依法处理。

　　第二十一条 理事会是会员代表大会的施行机构，在会员代表大会休会时期指导本会展开事情，对会员代表大会卖力。

　　第三十三条 本会设立常务理事会。常务理事从理事当选举发生，人数为51人。在理事会休会时期，常务理事会利用理事会

　　第二条 本会的目标是：以马克思列宁主义、毛泽东思惟、邓小平实际、三个代表主要思惟、科学开展观和习近平新时期中国特征社会主义思惟为指点，对峙变革开放，贯彻落实立异、和谐、绿色、开放、同享开展理念，阐扬行业代表、和谐、效劳、自律的感化，效劳行业有鞭策，效劳会员上程度，效劳当局有作为，为增进城乡建立和房地产行业安康开展，满意广阔群众大众美妙糊口希望，进步寓居程度，完成巨大的中国梦而不懈斗争。

　　(一）第一届理事由倡议人商申请建立时的会员配合提名，报党建指导构造赞成后，会员代表大会推举发生；

　　(一）反对中国共产党的指导，对峙习近平新时期中国特征社会主义思惟，施行党和国度的目标政策，具有优良的政治本质；

　　暂时会员代表大会由会长掌管。会长不掌管或不克不及掌管的，由发起的理事会或会员代表选举本会一位卖力人掌管。

　　理事会不克不及调集时，由1/5以上理事、监事会、本会党构造向党建指导构造申请，由党建指导构造构造建立换届事情指导小组，卖力换届推举事情；

　　第六十二条 本会施行《官方非营利构造管帐轨制》，成立严厉的财政办理轨制，包管管帐材料正当、实在、精确、完好。

　　第五十四条 本会在年度事情陈述中将分支机构的有关状况报送注销办理构造。同时，将有关信息实时向社会公然，自发承受社会监视。

　　(一）反对中国共产党指导，对峙习近平新时期中国特征社会主义思惟，施行党和国度的目标政策，具有优良的政治本质；

　　第七十一条 本会重点环绕效劳内容、效劳方法、效劳工具和免费尺度等成立信誉许诺轨制，并向社会公然信誉许诺内容。

　　监事会每6个月最少召开1次集会。监事会合会须有2/3以上监事列席方能召开，其决定须经到会监事1/2以上经由过程方为有用。

　　第七十七条 本会停止后的盈余财富，在党建指导构造和注销办理构造的监视下，根据国度有关划定，用于开展与本会目标相干的奇迹，大概捐赠给目标附近的社会构造。

　　第六十四条 本会的资产办理必需施行国度划定的财政办理轨制，承受会员代表大会和有关部分的监视。资产滥觞属于国度拨款大概社会捐赠、赞助的，必需承受审计构造的监视，并将有关状况以恰当方法向社会宣布。

　　(三）经当局主管部分受权或拜托，构造制定相干尺度标准，构造施行行业统计、天分及职业资历考核、达标评价等事情；

　　第二十三条 每一个理事单元只能遴派一位代表担当理事。单元调收拾整顿事代表，由其书面告诉本会，报理事会存案。该单元同时为常务理事的，其代表一并调解。

　　(五）小我私家会员应是具有较高实际程度或理论经历，在本会营业范畴内有较高影响力的专家、学者和房地产范畴执业职员。

　　第三十条 推举常务理事、卖力人，按得票数肯定中选职员，但中选的得票数不得低于总票数的2/3。

　　第四十三条 本会设立监事会，监事任期与理事任期不异扬州衡宇信息网，期满能够蝉联。监事会由5名监事构成。监事会设监事长1名，副监事长1名，由监事会选举发生。监事长和副监事终年齿不超越70周岁，蝉联不超越2届。

　　第二十五条 理事该当服从法令、法例和本章程的划定，忠厚实行职责、保护本会长处，并实行以下任务：

　　常务理事会合会须有2/3以上常务理事列席方能召开，其决定须经到会常务理事2/3以上表决经由过程方能见效。

　　第五十七条 本会证书、印章丢失时，司理事会2/3以上理事表决经由过程，在公然辟布的报刊上登载丢失声明，能够向注销办理构造申请从头制发或刻制。如被小我私家不法陵犯，应经由过程法令路子请求返还。

　　第五十六条 本会成立健全证书、印章、档案、文件等内部办理轨制，并将以上物品和材料妥帖保管于本会场合，任何单元、小我私家不能不法陵犯。办理职员变更事情大概离任时，必需与接收职员办清交代办续。

　　理事、常务理事、卖力人的推举成果须在20日内报党建指导构造考核，经赞成，向注销办理构造存案并向会员传递中国房产掮客人学会。

　　第六十九条 本会根据有关政策法例，实行信息公然任务，成立信息公然轨制，实时向会员公然年度事情陈述、

　　(五）向党建指导构造、行业办理部分、注销办理构造和税务扬州衡宇信息网、管帐主管部分反应本会事情中存在的成绩；

　　第二十八条 理事会合会须有2/3以上理事列席方能召开，其决定须经到会理事2/3以上表决经由过程方能见效。

　　第四十二条 会员代表大会中国房产掮客人学会、理事会、常务理事会合会该当建造集会记要。构成决定的，该当建造书面决定，并由列席集会成员核签。集会记要、会经过议定议该当以恰当方法向会员传递或备查，并最少保留10年。