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　　“我们没有那末高的奖金，我获得的更多的是声誉

　　“我们没有那末高的奖金，我获得的更多的是声誉。”作为绿地团体京津地区的贩卖女皇，蒋美娇2013年整年贩卖额高达14亿多元，贩卖支出约莫在200万元阁下。“我晓得我能够许多处所不如他人，但我要比他人更勤奋。”采访过蒋美娇，你会发明，这个自称“不是最”的贩卖员成为贩卖女皇是一种一定。

　　据记者理解，该项目贩卖员年贩卖金额遍及在3亿-5亿元。据记者大略计较滕州房产超市网官网，根据蒋美娇的贩卖额，2013年她的贩卖支出约莫在200万元阁下。拿到这个相称于企业高管级此外薪水，蒋美娇支出了更多的勤奋。

　　浙江省社科院经济研讨所研讨员王永太暗示，虽然房地产调控至今仍未放松，房地产行业的利润报答比本来有所削减，但比拟制作加工等行业，房地产仍旧是利润报答较高的行业。

　　除嘉奖贩卖外，绿城各个项目标贩卖精英一样也得到了不菲的现金嘉奖，绿城兰园置业参谋以3.84亿元贩卖额，得到现金嘉奖60万元；绿城明月江南置业参谋和绿城西溪诚园置业参谋，别离得到现金嘉奖40万元。

　　面临2014年的房地产市场，蒋美娇说她仍旧看好。“期望能卖更多的屋子，当贩卖。”蒋美娇期望本人2014年占更大的份额。

　　“满头鹤发，精力充沛，喜好戴墨镜，儿子手里拿老款掉色诺基亚手机，能刻苦并比力情愿跟我谈，并徒步去工地两次，母亲两次约访，喜好表壳向内”这是蒋美娇电脑里一般的一张客户档案里的内容，具体到每次约访客户的穿戴、几小我私家伴随、每一个人之间的干系，许多能够会被无视的细节，蒋美娇都逐个记下，她说只要尽能够多天文解客户，才气引见合适客户的产物，从而告竣买卖。

　　出让文件显现滕州房产超市网官网，浦东新区张江中区C-9-2商办地块东至海趣路，南至环科路，西至金科路防护绿地，北至中科路防护绿地，出让面积35087.2平方米，容积率2.8。

　　500万的年末奖，小我私家整年贩卖额高达3.99亿元，卖100多套屋子，这些惊人的数字来自于绿城团体山东济南全运村项目一个一般的贩卖员——徐明，这个貌不惊人的女孩让2013年年末的房地产市场高调开场。贩卖员的薪水再次成为人们热议的话题，而“销冠”也力压大佬们再次成为房地产界的核心人物。

　　昨日（1月1日），据《青年时报》报导，绿城团体旗下山东济南全运村项目一置业参谋整年卖楼贩卖额达3.99亿元滕州房产超市网官网，成为绿城团体2013年度见义勇为的“销冠”，获税后奖金500万元，这也是海内今朝所公然的小我私家奖金。对此，绿城济南全运村售楼处一贩卖职员向《逐日经济消息》记者证明了这一动静。

　　即使云云，也有业内助士向记者暗示，虽然2013年房地产整体情势好过预期，但行业分化洗牌放慢，一些中小地产企业因手头资金紧，年末奖或很是“宽裕”。

　　在房地产行业，贩卖员的底薪较低，蒋美娇也不破例。面临那段市场欠好的期间，蒋美娇显得很沉着贝壳找房预定平台，“市场好的时分我要思索怎样才气有更好的功绩，市场欠好的时分我要思索的仍旧是怎样才气有更好的功绩”。

　　一样，科锐国际人力资本有限公司公布的《2013企业年末奖调研陈述》显现，72%的受访地产企业将上调年末奖，持续两年位居行业之首。而35%的受访汽车企业预期下调年末奖。

　　蒋美娇说，她地点的北京绿地中间售楼步队组建早期，他人都是北京出名项目标精英贩卖职员，比拟之下，她是资格最浅的一个，“由于我有许多不敷，从业工夫短、专业上差一点，以是我另辟门路。”蒋美娇说本人“固然不是，但要比他人更勤奋”滕州房产超市网官网。她信赖功在不舍，13个只是一个平居的会谈工夫，偶然她会陪着客户看同范例产物，让客户有认同感，以为她不是在卖屋子滕州房产超市网官网，而是在协助本人投资置业。她对每次答复客户成绩都负义务，“要让他以为你是在为他思索成绩”。

　　房全国讯：12月6日早间，绿地地产团体有限公司以12.17亿竞得浦东新区张江中区C-9-2商办地块，楼板价12388元，溢价79%。

　　上述龙头地产企业的营销卖力人向记者暗示，公司内部还将针对贩卖设置“奥斯卡”等颁奖环节，以可以在今朝卖房合作尤其剧烈的布景下，进一步鼓励贩卖系统。

　　值得留意的是，这也是绿城团体第二次用500万元重奖贩卖，2013年头，同为绿城济南全运村的另外一位置业参谋年度贩卖额高达6.95亿元，一样得到税后500万元的嘉奖。

　　客户出门开车，风俗性地去拉车的右前门，蒋美娇判定客户该当持久在香港糊口她能从与客户攀谈理解到的碎片信息倒推客户信息。蒋美娇说，为了能从细节更多天文解客户，她特地花工夫去阛阓理解各类品牌打扮、腕表的信息，也因而练就了光看表盘就可以大要晓得腕表的代价的本事。

　　从决议采访到约见，记者脑海中设想的贩卖女皇的容貌和终极坐在记者眼前的蒋美娇有些差别。没有冷艳的面庞，但娟秀的五官极具亲和力；语速有些慢，但思想火速，擅长捉住细节，并操纵捕获到的细节增加说话的本钱。大概，这恰是蒋美娇能成为贩卖女皇的缘故原由。

　　蒋美娇作为绿地团体京津地区的贩卖女皇，地点项目北京绿地中间总贩卖额34亿多元，她小我私家整年贩卖额高达14亿多元，占比四成多。

　　现在，蒋美娇曾经是房地产贩卖的“白叟”了，不管是专业常识仍是贩卖本领，她都够格给新入行的贩卖员授课。从空中蜜斯转行到售楼职员的3年工夫里，她疾速成为让许多偕行羡慕的贩卖女皇。蒋美娇说，要感激绿地团体这个大的平台，同时也要感激这个行业。采访中，蒋美娇除说她的客户，更多地表达了她对这个行业的自信心和酷爱。

　　记者采访多位地产人士得悉，2013年楼市整体成交好转，遍及以为年末奖该当不会太差，但因行业内分化较着，一些龙头地产企业的状况较好，一些中小地产企业因资金慌张，年末奖或很是“宽裕”。

　　据猎聘网和众达朴信办理征询公司调研陈述显现，在年末奖支出排名前10位的行业里，房地产、金融和收集鼎足之势。此中房地产行业占了2个，别离是房地产开辟和房地产效劳，前者年末奖均值为49329.69元，排名第二位，后者为38483.19元，排名第9位，排名位的是金融界内的基金/证券/期货/投资行业。

　　《青年时报》报导显现，绿城团体的这名“销冠”来自绿城济南全运村项目，全名徐明，小我私家整年贩卖额高达3.99亿元，一年卖出的屋子超越100套，成为绿城团体2013年度贩卖“女王”。

　　她说：“即便在房地产市场出了许多限定政策的时分，我仍旧以为这是个开展远景好的行业。”像北京如许的大都会，供需干系决议着房价不会跌贝壳找房预定平台。蒋美娇有着本人对房地产市场的判定。

　　除此以外，蒋美娇说她一样重视搜集并进修房地产的相干政策常识，同时会构成本人的概念贝壳找房预定平台，给客户倡议。

　　500万的年末奖，小我私家整年贩卖额高达3.99亿元滕州房产超市网官网，卖100多套屋子，这些惊人的数字来自于绿城团体山东济南全运村项目一个一般的贩卖员徐明，这个貌不惊人的女孩让2013年年末的房地产市场高调开场。贩卖员的薪水再次成为人们热议的话题，而“销冠”也力压大佬们再次成为房地产界的核心人物。

　　昨日（1月1日），绿城济南全运村项目一名营销职员向 《逐日经济消息》记者证明了这一动静。这位贩卖职员称，被奖500万元的置业参谋徐明，卖的根本上都是室第，包罗一些一般室第公寓别墅等。